A. 公積金存多少可以貸款買房
公積金要到達兩萬元可以貸款買房。
具體如下:
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上,含30%,90平以下首套房貸則只需兩成。
公積金貸款最長時間不得不超過借款人法定退休年齡後5年,也就是男人65歲,女人60歲;單位在職職工需要簽訂勞動合同3年期以上;正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;如果是未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。
申請條件:(一)具有合法有效身份;在住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工,或其他符合北京住房公積金管理中心依據國家有關規定而確認的借款人。(二)具有完全的民事行為能力;(三)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。(七)提供委託人認可的擔保;(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;(九)購買經濟適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的90%;購買其他性質住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%。
綜上所述是小編對公積金存多少可以貸款買房做出的相關回答,希望可以幫助到您
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
B. 每月公積金1000元可以貸多少
一、每月公積敏喊梁金1000元可以貸多少?
每月公積金1000元可橋運以貸60000元,如果剛交滿六個月的。
公積金每月繳納1000,如果貸款連續繳納6個月就可以申請公積金貸款,那麼賬戶內余額為6000,能貸款的額度為余額的10-20倍。而需要連續繳納1年才可以申請公積金貸款,那麼賬戶內余額為12000,這時候能貸款的額度,也是余額的10-20倍。
二、住房公積金最多能貸多少錢
住房公積金最多能貸80%。具體如下:1、首次貸款買房,支付不低於所購住房價款20%的首付款,額度不高於住房價款的80%;面積超過90平方米,支付不低於住房價款30%的首付款,額度不高於住房價款的70%;2、二次貸款買房,支付不低於所購住房價款50%的首付款,額度不高於住房價款的50%。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
三、公積金貸款買房最多能貸多少
公積金貸三十倍。公積金貸款買房的貸款額度取決於房貸的首付比、借款人的還款能力、房屋的房齡和個人的徵信以及保障能力的情況等各個方面,若是購房者上面的資質都滿足銀行的要求,一般情況求的。比如房子總價為一百萬,首的滲卜額度為七十萬。
法律依據:《十三條機關法人不得為保證人,但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
四、我要買房公積金最多能貸多少錢?
20萬元
C. 鍏縐閲戠即澶氬皯鎵嶈兘璐鋒句拱鎴
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D. 公積金一個月才200多 買房能用嗎
一、公積金一個月才200多買房能用。公積金可貸額度一般為余額的10-20倍。在沒有提取過公積金的情況下,每月交200元,如果已經連續交了12個月,那麼公積金賬戶余額為2400元,可貸額度為2.4到4.8萬元。正常情況下,時間越長,公積金余額越多,可貸額度越高。但實際最高可貸額度還與個人還款能力、房屋首付比例、當地政策下最高可貸額度有關。
二、公積金貸款買房條件:
1.連續按時足額繳存公積金達六個月及以上;
2.公積金賬戶處於正常繳存狀態(公積金封存則無法辦理公積金貸款);
3.名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清(公積金貸款最多隻能辦兩次,如果已經辦過兩次公積金貸款,無論貸款是否還清,都無法再申請公積金貸款)。
三、至於公積金提取條件,滿足以下幾種情形之一就行:
1.購買/建造/翻建/大修自住住房;
2.償還住房貸款本息;
3.無房戶支付超出家庭經濟收入規定比例的房租;
4.完全喪失勞動能力,與單位終止勞動關系;
5.非本地戶口離開本市,與單位解除勞動關系;
6.戶口遷出本市;
7.出境定居;
8.享受最低生活保障;
9.死亡或被宣告死亡。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
單位辦理申請應提交的材料有哪些
1、單位辦理緩繳或降低比例的申請表;
2、單位職工代表大會或工會表決通過的決議及文件,無職工代表大會或工會的,經全體職工2/3以上同意證明文件;
3、企業上年度、季度資產負債表、利潤表;
4、上年度的會計師事務所的審計報告;
5、連續兩年企業所得稅的完稅證明;
6、單位緩繳降低住房公積金清冊;
7、單位補繳住房公積金計劃。