貸款房過戶完了對方不給我錢花

① 銀行抵押貸款放款需要第三方賬戶，如放款到第三方賬戶上，而第三方賬戶不轉給我該怎麼辦

② 老公背著我把唯一的房子賣了還債了，我該怎麼辦

如果可以選擇的話，個人比較支持離。性格孤僻是有原因的，根本就沒有表面上那麼風光，所以才直不起腰來。對一個人花錢大方並不是愛的體現，為了討老婆父母也會教育子女對她好點……既然已經有了4年的生活經歷，婚姻怎樣是否還在安全線上應該能感覺的到，如果覺得是真心愛你，如果可憐他，那就做一對患難夫妻，如果覺得僅僅是利用，那就果斷離，畢竟女人的光陰拖延不起！

③ 房貸沒還完可以過戶嗎

如今買房子基本上都是使用貸款，但是由於各種原因，在房貸沒繳清之前就需要將房子賣掉。那麼房貸沒還完可以過戶嗎，以及在房貸存在的情況下如何過戶，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、房貸沒還完可以過戶嗎
可以。若是房貸沒有付清，需要在前期做足相應的准備工作，並且根據房產的實際情況及房主的要求進行過戶的操作。但是，建議最好是繳清房貸之後在進行過戶，這樣不僅能夠讓房產交易更快更便捷，而且買房者也能夠更放心。
二、在房貸存在的情況下如何過戶
1、轉按揭
在二手房買賣中，轉按揭是較為方便的一種方法，需前往銀行辦理借款期限、借款人、及抵押物的變更。但是由於這種方法存在的風險是比較高的，因此很多大城市的銀行都停止了轉按揭，不過各位仍然可以前往銀行試試，看是否能夠轉按揭。
2、用買方的首付款繳清剩餘貸款
在進行二手房的交易時，如果買房者所欠下的貸款金額少，或者說已經償還的一大部分的貸款，那麼完全可以通過買房者所支付的首付金額將貸款還清，這樣就可以將房產的抵押清除，這樣再進行二手房的後期交易會更簡單，對於買房者也會更加的放心。
3、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
如果說買房者在將房子賣出去之前，就將房子的貸款還清的話，那麼可以通過貸款的方式將買房貸款還清。但是作為貸款的抵押物，必須是由銀行認可的。這樣房子就不處於貸款期間了，也更能夠促進買房者和賣房者之間的交易。
關於房貸沒還完可以過戶嗎，以及在房貸存在的情況下如何過戶，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?若是房貸還沒還清，是可以進行過戶的，但是業主需要和買房者溝通好，才能夠決定採用哪種方式進行交易哦。

④ 如果房子過完了戶，買方卻不結清尾款，這時候房子算誰的

按照法律上來說，既然賣家已經履行了房子過戶的重要合同協議，那麼該房屋的產權已經屬於買家了。但買家還有尾款沒有支付，賣家也因此很大可能要面臨著法律風險。

最後還要提醒大家，現實中存在不確定因素有很多，例如付款方式、時間等重要問題，必須落實到合同上，不可全權委託中介或不熟悉的人辦理。同時作為房產中介，不能為了促進交易獲取中介費，向雙方隱瞞一些可能影響交易的重要信息。

總而言之，小心駛得萬年船！

⑤ 二手房過戶後抵押流程有哪些

不少人都會申請貸款購買二手房，因為很多人都是初次辦理抵押貸款，因此對二手房的抵押流程不了解，那麼二手房過戶後的抵押流程有哪些？

1、 房屋過戶

二手房過戶之後，我們要拿到房產證才能辦理接下來抵押手續。一般房產證在過戶的當天或者是第二天就能夠領取了。不過如果我們是委託中介幫忙過戶的話，一般7天左右的時間就能夠拿到房產證。不同地方房產證領取時間不同。

小編總結：關於二手房過戶後抵押流程，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家提出參考和幫助。不同銀行的放款時間也是不一樣的，大家可以咨詢相關銀行的貸款部門。

⑥ 二手房已過戶，但銀行放貸緩慢且不能確定放貸時間，房主能取消交易嗎交易過程的中介費、營業稅能要回嗎

呵呵，這么要怕的應該是對方不 是你。你房子都過戶了，房子已經是你的了，錢他還沒有拿到，他再打你電話你好說話的話讓他催銀行去，你不想好說話就不用理他。他能怎麼樣。讓他起訴去吧。格式合同里一搬都沒有尾款給付時間的。尾款給付時間是銀行說了算的，你又不是不給，等與說是你的貸款要給的錢銀行都答應給他了。他現在戶過給你了。讓他起訴銀行去。他有銀行朋友是亂說的，他的銀行朋友真的有用你這個款早就放下來了。還用等到現在啊。總之一點：現在房子是我的了。錢給你了，你沒收到你找銀行去，這錢在銀行。銀行當時肯定給你們出了貸款承諾的。想收房子，不可能。他又沒有房產證現在房產證你是的名字了。他想聯消交易也是不可能的。你只要不配合就行了。不本事讓他起訴去，第一 兩三年之內這個官司打不完。第二 他勝訴的可能性百分之十都沒有。

1，他有權利取消合同嗎？ 我們合同上面沒有寫尾款期限。
2，他要求每月足夠金錢補償，我們是否要理會？
3，因為現在都是默認買方出營業稅之類的，要是取消了交易，我能拿到營業稅嗎？中介費是否能拿到？

1. 他沒有權利取消合同。

2. 你可以直接無視他。

3. 交易怎麼樣才能取消，就算你同意都取消不了，戶過了就變不了的了。別說你不同意了。你以為政府是你家開的說取消就取消啊。他是市長啊，可以不經過你直接更改國土局數據。如果他是市長他的銀行的錢就不會這么久不給他了。他要是有銀行朋友或者交系比效硬他也不會來威脅你了，早就搞定了。

你可以無視他。他沒有辦法你的，這會是他求你才對。