㈠ 申請房貸要帶什麼資料
一般在辦理申請手續之前，不僅需要滿足一定的條件，還需要准備好相關材料，比如身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、住房套數查詢證明等等。
申請房貸要帶什麼資料
1、購房人居民身份證：原件及復印件，反正兩面復印在一張紙上。如已婚，夫妻雙方均需提供。
2、戶口簿：原件及復印件，戶主頁和有購房人信息復印在一張上。如已婚，夫妻雙方均需提供。
3、婚姻證明：已婚的提供夫妻雙方結婚證，原件及復印件;未婚的需民政局出具單身證明，原件及復印件;離異的需提供離婚證或法院判決書，以及民政局出具未再婚證明，原件及復印件。
4、收入證明：需到貸款銀行領取固定格式的收入證明，工作單位填寫真實的收入並加蓋公章，另需提供與收入相符的近半年的收入進出明細原件及復印件。
5、住房套數查詢證明：需購房人在戶口所在地和購房所在地各出具此證明，原件及復印件。如已婚，夫妻雙方均需提供。
辦理買房貸款有哪些注意事項
1、選擇合理的還款方式。還款方式一旦在合同中約定，一般是不能更改的。因此購房者與銀行簽訂借款合同時一定要根據自己的情況，自己收入的穩定性和數額，確定最適合自己的還款方式。避免有能力還卻增加不必要的還款期數或者沒能力還月供壓力太大。
2、保證提供真實的資料，增加信用。申請個人貸款時，銀行會要求提供經濟收入證明。購房者一定要根據自己的情況提供真實的收入、職業、經濟證明。如果為了買房提供虛假的收入證明，一旦還不上貸款，不僅要承擔購房不成的違約責任，銀行審查後發現資料不真實，會降低信用度，造成以後貸款困難。
3、按月還款，避免不必要的利息。貸款辦成以後，一般要在一個月之內按照約定的數額把首期還款額存入賬戶以供銀行扣款。如果賬戶上余額不足，銀行會在下次劃賬時扣一定的利息，所以提醒購房者最好設置提醒，保證銀行劃賬順利，避免不必要的利息損失。
4、退房別忘解除貸款合同。貸款時與銀行簽訂的借款合同與購房合同是獨立存在的兩個不同的合同，如果購房合同無效或被撤銷或因個人原因解除了，不表示貸款合同也解除了，購房者需要通過司法程序解除與銀行的貸款合同，並償還剩餘貸款的本息。具體如何解除貸款合同還要看解除購房合同的原因，但無論哪種原因，貸款合同都不會自動解除。
買房貸款的流程是什麼
1、先選擇房產：購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、辦理貸款申請：購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3、要簽定購房合同：銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂樓宇按揭合同：購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險：購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。
6、要開立專門還款賬戶：購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
7、銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。
㈡ 買房去銀行貸款要准備什麼資料
1、個人身份證明：身份證原件及復印件、護照；吉屋房產網路，更多買房必須知識
㈢ 買房子辦貸款需要哪些材料
辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。貸款手續：1首先，到銀行了解相關情況；2辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；3然後接受銀行指緩的審查，並確定貸款額度；4接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；5辦理產權抵押登記和公證；最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積櫻簡金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予脊逗褲提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
㈣ 買房要復印哪些證件
買房要復印的證件主要包括：身份證、戶口簿、婚姻證明和收入證明。
1. 身份證。無論是購買新房還是二手房，身份證是必不可少的證件。買房需要身份證復印件，主要是為了確認購房者的身份和年齡，以便於後續的房產登記、過戶等流程。
2. 戶口簿。戶口簿能夠證明購房者的家庭成員構成和購房資格，特別是在一些有限購政策的城市，購房者的戶籍和購房數量會受到限制。因此，復印件是必要的。
3. 婚姻證明。如果是已婚人士購房，通常需要提供結婚證書或婚姻狀況證明。這一證明主要是確認房產是否為夫妻共同財產，以便辦理房產證和產權登記等手續。
4. 收入證明。收入證明主要用於辦理貸款購房，銀行會要求購房者提供一定時期的收入證明，以評估其還款能力。復印件通常需要加蓋公司公章或人力資源部門章。此外，如果是貸款購房，還需要提供徵信報告等文件。
除了上述證件外，還需要准備購房合同、定金收據等文件。具體的復印件要求可能會因地區和具體購房情況有所不同，建議在購房前向開發商或相關部門咨詢清楚，確保提供的證件齊全並符合要求，以避免不必要的麻煩和延誤。