房屋過戶後買方惡意取消貸款

Ⅰ 浜屾墜鎴誇氦鏄撲拱鏂規槸璐鋒句拱,濡傛灉榪囨埛緇欎拱鏂逛簡,鑰屼拱鏂瑰彇娑堜簡...

涓銆佷簩鎵嬫埧浜ゆ槗涔版柟鏄璐鋒句拱,濡傛灉榪囨埛緇欎拱鏂逛簡,鑰屼拱鏂瑰彇娑堜簡...

榪欑嶆儏鍐墊槸鍙戠敓榪囩殑錛
鎵浠ヤ簩鎵嬩拱鍗栵紝鍏堣繃鎴鋒垨鍏堜氦閽遍兘鏈夐庨櫓鐨勩
鐜板湪閾惰屾柟闈㈠彲浠ヨ╄捶嬈句漢浣滀竴涓濮旀墭鏀浠橈紝灝嗚捶嬈劇洿鎺ュ垝鍒頒綘璐︿笂錛屽彲浠ュ噺灝戦庨櫓銆

浜屻佷簩鎵嬫埧榪囨埛鍚庝拱鏂規挙璐

鎮ㄥソ錛屼竴鑸閾惰屾槸涓嶄細鎵瑰噯鐨勶紝榪囧畬鎴峰悗璇佹槑浜ゆ槗杈炬垚錛屼拱鎴跨殑璐鋒懼悎鍚屽氨鎵逛笅鏉ヤ簡錛岃祫閲戝凡鍦ㄩ摱琛岋紝鑰屼笖涔版柟絳句簡璐鋒懼悎鍚岋紝涓嶆槸璇存挙閿灝辨挙閿鐨勩備絾鏄濡傛灉涔版埧鐪熸挙閿浜嗛摱琛岃捶嬈撅紝鍦ㄧ害瀹氭湡闄愭病鏈夋斁灝炬劇殑璇濓紝鎮ㄥ彲浠ヨ拷絀朵拱鎴跨殑榪濈害璐ｄ換銆

涓夈佸崠浜屾墜鎴垮規柟璐鋒撅紝璇存槸鍏堣繃鎴烽摱琛屽啀鏀捐捶錛屼竾涓涔版柟鍙栨秷浜嗚捶嬈撅紝鎴戝凡緇忚繃鎴風粰涔版柟浜嗘嬁涓嶅埌閽辨埧瀛愭垚鍒浜虹殑

鍦ㄥ悎鍚屼腑綰﹀畾鏉℃懼強榪濈害璐ｄ換鎴垮瓙褰掍綘鎵鏈夛紒鑻ユ湁涓浠嬫湅鍙嬶紝鍒欏彲鎻愬墠鐭ラ亾閾惰屾槸鍚﹀彲浠ユ斁璐峰強椋庨櫓鐐癸紝浠ヤ究鎻愬墠瑙ｅ喅錛屾渶緇堥兘鑳藉畬鎴愭斁嬈撅紒

鍥涖佷簩鎵嬫埧榪囨埛鍚庝拱鏂瑰彇娑堣捶嬈炬庝箞鍔烇紵

涔版柟搴旀壙鎷呭悎鍚岀害瀹氱殑榪濈害璐ｄ換錛屽苟瑕佹眰涔版柟灝嗘埧浜ц繃鎴峰洖杞鍒板崠鏂硅繖閲岋紝鑻ヤ笉浠庯紝涓ょ嶆柟妗堬細涓銆佺戶緇瑕佹眰瀵規柟灞ヨ屽悎鍚岋紝鍒ゅ喅瀵規柟鏀浠樻埧嬈俱備簩銆佽佹眰鍒ゅ喅瑙ｉ櫎鍚堝悓錛屾妸鎴垮瓙鍐嶈繃鎴峰洖鏉ャ

鏈鍚庢彁閱掍拱鎴胯佹槸鏈夎捶嬈劇殑璇濓紝蹇呴』閾惰屾壒璐蜂箣鍚庯紝璐鋒懼悎鍚屽埌浜ゆ槗涓蹇冧箣鍚庢墠鍙浠ヨ繃鎴風殑銆傝繖鏍鋒墠鏈変繚闅溿

Ⅱ 浜屾墜鎴胯繃鎴峰悗濡備綍閬垮厤涔板舵挙閿璐鋒

涓洪伩鍏嶄簩鎵嬫埧榪囨埛鍚庝拱瀹舵挙閿璐鋒撅紝浠ヤ笅鏄涓浜涘緩璁錛
1. 鍦ㄨ喘涔頒簩鎵嬫埧鏃訛紝瑕佷粩緇嗘牳瀹炴埧浜т俊鎮錛屽寘鎷鎴誇駭璇併佸湡鍦拌瘉絳夌浉鍏寵瘉浠朵俊鎮錛屽苟紜淇濈湡瀹炴湁鏁堛傚悓鏃訛紝搴旇ょ湡闃呰諱簩鎵嬫埧杞璁╃殑鍚堝悓鍙婇檮浠訛紝騫朵粩緇嗘牳瀵廣
2. 紜璁ゆ埧灞嬩駭鏉冧漢鏄鍚︿笌鍗栨柟涓鑷達紝鍙浠ラ氳繃鎴跨″矓鎴栦笉鍔ㄤ駭鐧昏頒腑蹇冩煡璇㈡埧灞嬫墍鏈夋潈鎯呭喌銆
3. 閫氳繃澶氱嶉斿緞鏍稿疄鍗栨柟鎻愪緵鐨勮捶嬈捐祫鏂欐槸鍚︾湡瀹炴湁鏁堬紝濡傞摱琛屻佸叕璇佸勭瓑銆
4. 鍦ㄨ喘鎴垮悎鍚屼腑鏄庣『瑙勫畾錛岃嫢鍗栨柟鍥犺櫄鍋囪祫鏂欑瓑鍘熷洜瀵艱嚧璐鋒炬挙閿錛屽簲鎵挎媴榪濈害璐ｄ換錛屽苟璧斿伩璐鎴胯呭洜姝ら伃鍙楃殑鎹熷け銆
5. 濡傛灉涔版柟瑕佺敵璇瘋捶嬈撅紝鍙浠ュ湪絳捐㈠悎鍚屾椂涓庝拱鏂圭捐㈢浉鍏崇殑鍗忚錛屾槑紜涔版柟鐨勮捶嬈捐矗浠伙紝騫惰佹眰涔版柟鎻愪緵鎷呬繚銆傚傛灉涔版柟鏃犳硶鎻愪緵鎷呬繚錛屽彲浠ヨ佹眰涔版柟鏀浠樹竴瀹氱殑淇濊瘉閲戱紝浠ヤ繚璇佷拱鏂硅兘澶熷飽琛屽悎鍚屼箟鍔°
6. 濡傛灉鍙戠敓浜屾墜鎴胯繃鎴峰悗涔板舵挙閿璐鋒劇殑鎯呭喌錛屽彲浠ュ悜娉曢櫌鎻愯搗璇夎礆紝瑕佹眰鍗栨柟鎵挎媴鐩稿簲鐨勮繚綰﹁矗浠伙紝騫惰佹眰榪旇繕宸叉敮浠樼殑嬈鵑」銆
浠ヤ笂姝ラゅ彲甯鍔╅伩鍏嶅湪浜屾墜鎴胯繃鎴峰悗涔板舵挙閿璐鋒劇殑椋庨櫓銆

Ⅲ 過戶後買方取消貸款

貸款通過後又不想要了，該如何取消？

不少人由於急需用錢申請了 貸款 ，可是貸款還沒下款之前，由於種種原因不想貸款了，那麼這時候還可以取消嗎?該如何取消？取消對申請人會產生什麼影響呢？本文整理了一些相關資料，供大家參考貸款通過後又不想要了，該如何取消？

一般來說，我們主要是看申請人在何種情況下取消貸款的。取消貸款一般發生在下面四個階段：貸款還未審核階段、貸款審核階段、正在放款階段和已經放款階段。不同階段有不同的取消方式和產生不同的影響。

1、貸款還未審核階段

如果是線下辦理的貸款，這時如果還沒簽訂貸款合同，申請人可以直接終止貸款申請。如果申請的是手機貸款，在審核通過之前聯系客服申請取消貸款就可以了。這時不會產生違約金，也不會對個人 徵信 記錄造成影響。

2、貸款審核階段

辦理銀行貸款時，如果已經簽訂貸款合同但還沒有提交審批時，申請人想取消貸款也是可以的，與負責你的客戶經理聯系說明情況，由他向銀行反映終止審核流程。線上貸款也是一樣，只要還沒通過審核，就可以聯系客服幫你取消貸款。但是對於有些線上秒批的貸款，如果審批通過後想取消，建議快點聯系信貸經理。因為一旦放款成功，那麼便不能取消，只能選擇提前還款或者到時還款了。

3、正在放款階段

正在放款階段是指貸款審核已經通過但還沒有放款到借款人賬戶，這時想要取消有些麻煩，但是只要錢還行空沒到賬還是可以聯系客戶經理或者客服進行處理。此時取消貸款可能會對你的徵信造成影響並且可能產生一定的違約金。

4、已經放款階段

對於貸款已經到賬的情況，想取消貸款基本是不可能了，如果確實不想使用可以考慮提前還款，最大限度的避免利息的損失。這種情況下就最好咨詢好客戶經理銀行提前還款的條款，因為有的銀行對提前還款有一定的限制，有的是設置一定期限，在該期限內不得提前還款，有的銀行是允許提前還款，但需要支付一定的違約金，因為客戶提前還款打亂了銀行的資金安排，對銀行來說也是有成本的，所以要支付一定的違約金。

因此，建議大家在申請貸款前考慮清楚自己是否真的需要用這筆錢，以免造成 個人徵信 的不良記錄和支付違約金。

好分期沒到賬怎麼取消？

如果申請好分期還在審核的階段，這時候是可以致電給客服，將貸款申請取消。而貸款審核已經通過了，處於批款的階段，這時候就無法取消了，由於已經簽訂了貸款合同，要取消的話屬於用戶單方面違約。或者是用戶與好分期協商，自己支付違約金，然後要求好分期停止批款。

總的來說，是否要申請好分期，在申請之前就要考慮清楚，一定不要在批款階段了再來申請取消。

怎麼取消貸款申請？

是可以的取消的，但是要根據實際情況下。若沒有下款，且審核電話還沒打過來的話，那就在審核時說清楚情況再取消。第二種情況是若沒下款，但審核電話你朋友接了，那就需要馬上打給貸款平台的客服，說明情況，不要讓貸款下款及時取消。

拓展資料：

一、不同渠道的貸款取消方法：

1、銀行類貸款

一般在銀行辦理貸款，在未放款之前是可以申請取消貸款的陪悶。具體而言，如果還沒簽訂貸款合同，申請人可以直接終止貸款申請，如果是貸款正在審批中，申請人可以向客戶經理提出申請，蘆帶彎終止貸款審批流程，如果申請人在審批通過後取消貸款，就必須支付違約金並對個人徵信造成影響。如果貸款已經發放到位了，申請人就只能作提前還款的准備。

2、手機小額貸款

手機貸款同樣是可以取消的，只要在下款成功前，都可以和客戶聯系，申請取消貸款。但借款成功並進入資金匹配階段，申請人想要申請取消貸款則會比較麻煩，一般的貸款機構會默認貸款成功，貸款人最多隻能是提前還款，會存在借款記錄，並上徵信。有些貸款機構則會同意取消貸款，但申請人必須支付違約金。

二、貸款取消的注意事項

總而言之，貸款申請通過後再取消是件麻煩事，首先在貸款申請階段要將自己個人信息上報，配合電話回訪，這就是件費時費力的事情，最後取消也要通過貸款機構允許。所以大家要申請貸款時先三思，不要最後白忙活。

Ⅳ 二手房交易已過戶若買方撤銷銀行貸款怎麼辦

對於賣方來說，只要錢到手了，買方是否撤銷貸款跟自己是沒有關系的。
對於買方來說，他要想撤銷貸款的話，是得需要給銀行協商明白的。

Ⅳ 過戶後買方取消貸款怎麼辦

買賣二手房時，過戶後買家取消貸款的情況一般很少發生，一般在買賣二手房時都是先下款後過戶，賣家沒有拿到款項，是不能先過戶的，如果真的存在這種情況，需要買家再次過戶給賣方，如果存在糾紛，可以通過法律手段解決。在買賣二手房時，最好通過中介進行交易，通過中介進行交易，這樣可以保證交易的正規性，當然，通過中介進行交易時，也要選擇正規的中介平台。二手房進行買賣時，首先要確定自己要購買的二手房的產權是否處於抵押狀態，如果沒有抵押，個人看中後就可以交付定金，然後准備首付和各種材料，向銀行提出貸款申請，銀行受理申請以後就會評估房屋價值。買房在買二手房之前需要衡量自己是否有還款能力，如果有還款能力可以放心貸款買房，如果還款能力不足，需要謹慎貸款。

Ⅵ 我是賣方，買方已獲銀行批貸，雙方已過戶，買方惡意拖延不去銀行做抵押登記，以至銀行不放款給我怎麼辦

超過買賣合同約定的辦理抵押登記的時間，這種情況就屬於買方嚴重違約了。
處理方法：
1、極積與買方協商，要求對方按合同約定覆行合同；
2、向法院申請財產保全，先凍結該房屋，防止買方另行出售，將該資產轉移；
3、向法院起訴，要求對方賠償損失，覆行合同或申請法院強制抵押登記；
4、以買方不覆行合同為由向法院起訴，要求判決過戶無效，恢復原賣方的產權，並由違約方承擔所有費用和損失。

Ⅶ 房子過戶後買家取消貸款怎麼辦

房子過戶後買家取消貸款的解決辦法是：
1、已經過戶之後買方取消貸款，要求對方支付相關的違約金；
2、要求對方一次性結清尾款；
3、對方拒絕的情況下，可以根據房屋買賣協議的約定，對其進行起訴。