『壹』 常州公積金異地個人住房貸款申請材料
在常州申請異地個人住房公積金貸款時，購房者需准備一系列詳細資料。首先，所有借款人都需要提供身份證件，外籍人士則需提供護照。
借款人還需提供繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明原件作為異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。購買商品房時，必須提供購房合同，要求合同合法有效、內容完整，並附上補充協議。
首次申請公積金貸款的購房者，需確保首付款比例不低於實際應付購房款的20%；而第二次申請的購房者，首付比例則不得低於50%。此外，購房者還需准備婚姻關系證明，具體要求依據購房者的婚姻狀況而定。購房者應提供還貸賬戶，通常為銀行借記卡或活期存摺。
對於二手房貸款，購房者同樣需要准備上述基本材料，但不動產權證或房屋所有權證及土地使用權證的提供方式略有不同。在二手房交易中，購房者需提供合法有效的存量房買賣合同，並在兩個月內提出貸款申請，還需提供契稅完稅單或資金監管協議。
對於資金監管的二手住房，購房者無需提供銷售不動產通用發票，但需要提供存量房交易資金監管存款憑證。最後，所有貸款申請的借款人需滿足年滿18周歲，具有完全民事行為能力，且是房屋所有權人或共有權人及其配偶。
需要注意的是，所有提供的材料均需提供原件，並在審核後退回。申請公積金貸款用於自建或大修自住住房的，還需提供自建或大修自住住房的批准文件、概預算書、土地使用權證和抵押房產權證等有效材料。申請公積金貸款用於購買現住公房的，需提供出售公有住房審批表或出售共有住房買賣契約等有效材料。
『貳』 常州公積金貸款額度
常州公積金貸款額度
常州公積金貸款額度
1、家庭公積金貸款額度為60萬元(夫妻雙方足額繳納公積金)，個人公積金貸款額度為30萬元。
2、公積金貸款不能超過借款人公積金余額一定倍數
①貸款倍數一般不會超過
貸款余額的10倍;
②借款人無提取、貸款記錄的，貸款額度可達到余額的20倍;
③借款人購買自住房，無公積金提取及貸款記錄的，貸款額度可達到36萬元;
④常州創業型人才(市人才工作領導小組認定)購買自住房，公積金貸款額度為60萬元;
⑤現役軍人公積金無提取、貸款記錄的，公積金貸款額度為60萬元;
3、公積金貸款額度不超過一定比例
①首套住房公積金貸款比例為70%，支付比例為30%;
②二套房公積金貸款比例為50%，支付比例為50%;
4、貸款額度不超過借款人實際還款能力。
常州公積金貸款多久
借款人
貸款年限加上年齡不得超過65周歲，貸款最長期限不得超過30年。
常州公積金貸款條件
1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2、借款人連續繳納住房公積金6個月以上;
3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。
4、有穩定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
5、依照公積金中心認可的擔保方式辦理擔保。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。
常州公積金貸款材料
一、公積金貸款額度是什麼？
公積金貸款額度是指公積金管理部門根據公積金管理條例、規定和實際需要，對公積金客戶實行的貸款額度的總和。公積金貸款額度是由公積金管理部門根據公積金管理條例、規定和實際需要，對客戶進行貸款額度審核，並根據審核結果確定的公積金客戶的貸款額度。
二、公積金貸款額度的計算方法
公積金貸款額度的計算方法包括：
（1）計算客戶可貸款額度：根據客戶的公積金存款余額，客戶可貸款額度為公積金存款余額的50%；
（2）計算客戶實際可貸款額度：根據客戶的公積金存款余額、客戶的家庭收入水平和其他相關因素，綜合考慮客戶的實際可貸款額度。
三、公積金貸款額度申請條件
公積金貸款額度申請條件包括：
（1）客戶必須持有有效的公積金賬戶，並且有足夠的公積金存款；
（2）客戶必須有正當的貸款用途，如買房、買車、裝修等；
（3）客戶必須有足夠的收入，以確保貸款能夠及時歸還。
四、公積金貸款額度的申請流程
公積金貸款額度的申請流程如下：
（1）客戶需要准備好有效的身份證件、戶口本、公積金賬戶信息、收入證明等相關資料；
（2）客戶需要向公積金管理中心提出貸款申請，並繳納相應的申請費用；
（3）公積金管理中心會對客戶的貸款申請進行審核，根據客戶的貸款用途、收入水平和其他相關因素，確定客戶的貸款額度；
（4）客戶需要向公積金管理中心提交相應的擔保材料，以確保貸款能夠及時歸還；
（5）公積金管理中心審核通過後，會將貸款額度放款給客戶。
五、公積金貸款額度的歸還
公積金貸款額度的歸還主要有以下幾種方式：
（1）客戶可以通過網上支付系統進行貸款歸還；
（2）客戶可以通過銀行轉賬方式進行貸款歸還；
（3）客戶可以在公積金管理中心櫃台繳納貸款歸還；
（4）客戶可以通過現金進行貸款歸還。
六、公積金貸款額度的優勢
公積金貸款額度的優勢主要有：
（1）
貸款利率低：公積金貸款的利率比普通銀行貸款低，客戶可以節省貸款成本；
（2）貸款期限長：公積金貸款的期限比普通銀行貸款更長，可以滿足客戶的貸款需求；
（3）貸款手續簡便：公積金貸款的手續比普通銀行貸款簡便，客戶可以節省申請貸款的時間；
（4）貸款條件寬松：公積金貸款的條件比普通銀行貸款寬松，客戶可以更容易申請到貸款。