『壹』 組合貸款100萬收入證明要多少-100
組合貸款100萬，收入證明的要求並非一個固定的數值，而是根據多個因素綜合確定的。以下是對這一問題的詳細解答：
收入證明的基本作用：
- 收入證明是貸款機構評估借款人還款能力的重要依據。
- 它能夠直接反映借款人的經濟狀況和收入水平。
影響收入證明要求的因素：
- 貸款金額：100萬的組合貸款屬於較大額度的貸款，通常需要借款人具備較高的收入水平。
- 貸款期限：貸款期限越長，每月還款額相對較低，對收入證明的要求可能也會相應降低。
- 還款方式：不同的還款方式（如等額本息、等額本金等）會影響每月還款額，進而影響收入證明的要求。
- 借款人信用狀況：信用記錄良好的借款人可能更容易獲得貸款，對收入證明的要求也可能相對寬松。
收入證明的具體要求：
- 收入額度：通常需要借款人提供能夠覆蓋每月還款額（包括本金和利息）的足夠收入證明。具體額度因貸款機構而異，但一般會根據借款人的負債情況、家庭開支等因素進行綜合考慮。
- 收入穩定性：貸款機構還會關注借款人的收入穩定性，如是否為固定職業、是否有穩定的收入來源等。
- 其他證明材料：除了收入證明外，貸款機構還可能要求借款人提供其他證明材料，如銀行流水、社保繳納記錄等，以進一步驗證其收入情況。
建議：
- 在申請組合貸款前，借款人應提前了解貸款機構對收入證明的具體要求。
- 准備充分的證明材料，包括收入證明、銀行流水等，以提高貸款申請的成功率。
- 根據自身經濟狀況選擇合適的貸款期限和還款方式，以降低每月還款壓力。
『貳』 買房辦組合貸款，公積金貸款35萬，商業貸款15萬，不知道需要開多少錢的收入證明銀行才放款
組合貸款，你需要准備2份收入證明，住房公積金管理中心一份，銀行一份（他們有格式）。收入證明根據你月還款的額度來定，最低不能低於月還款額的2倍。
『叄』 組合貸款需要多少流水
組合貸款需要的流水因具體情況而異，但一般來說，銀行會要求提供足夠的流水以覆蓋貸款還款金額。
解釋如下：
組合貸款是指借款人同時申請公積金貸款和商業貸款，用於購買同一套住房。銀行在審批組合貸款時，會綜合考慮借款人的還款能力、信用記錄、資產狀況等因素。其中，流水是一個重要的評估指標。
1. 流水的重要性：流水是體現借款人收入與支出情況的重要證明，銀行通過審查流水來判斷借款人的還款能力。在組合貸款中，銀行通常要求提供的流水能夠覆蓋貸款還款金額，以確保借款人具備穩定的還款能力。
2. 流水的具體要求：不同的銀行對於流水的具體要求可能有所不同。一般來說，銀行會要求提供近幾個月的銀行流水，並要求其中的收入部分足以滿足每月的還款額。流水中的收入可以包括工資、獎金、其他勞務收入等。
3. 其他因素的綜合考慮：除了流水，銀行還會考慮借款人的徵信記錄、職業穩定性、資產狀況等其他因素。這些因素也會影響到貸款的審批結果。
總的來說，組合貸款需要的流水數額需要根據借款人的具體情況來確定，建議借款人在申請貸款前，先咨詢銀行了解具體的流水要求和其他貸款條件。
『肆』 申請組合貸收入要是月供二倍
組合貸就是在辦理個人住房商業貸款的同時申請個人住房公積金貸款。辦理房貸，通常都會對流水有要求，大多數要求流水得是月供的2倍。如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥（公積金+商貸）月還款總額的2倍。但因不同的銀行有不同的規定和要求，具體的建議咨詢您所申請貸款的銀行。
應答時間：2021-04-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『伍』 組合貸款是怎樣操作的
以下是關於組合貸款你需要知道的知識點：
1、組合貸款的認定標準是什麼？
同公積金及商業貸款的認定標准，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行。
2、組合貸的貸款成數為多少？
a 首套貸款7成；
b 在深圳有一套住宅類房產：貸款3成。
3、組合貸款的貸款額度為多少？
a、公積金部分：
①單身（個人最多貸款50萬且不超過本人余額的14倍及公積金月供≤繳存基數×50%）；
②已婚（家庭最多貸款90萬且不超過夫妻余額之和的14倍及公積金月供≤夫妻繳存基數之和×50%，若夫妻中只有一方有公積金，最高可貸50萬）。
b、商貸部分：（評估值或成交價孰低原則）×貸款成數-公積金貸款部分。
4、組合貸款的基本流程是什麼？
客戶資質審核→查檔→評估→簽署房產買賣合同→銀行面簽→公積金批貸→商業銀行批貸→銀行出具承諾書→過戶→繳稅、領證、抵押登記→放款（先公積金放款，再商業貸款放款）。
5、從面簽到放款的時效是多久？
時效1-1.5個自然月左右。
6、客戶辦理組合貸款面簽，需要哪些人到場，同時需要提供的材料有哪些？
a、 到場人員為借款人（若借款人為已婚狀態，則需要借款人及其配偶到場）；
b、 客戶須提供資料：
①身份證原件、戶口本原件（包含首頁、本人主頁、變更頁，戶口本上的婚姻狀態與提交資料保持一致）；
②婚姻關系證明（如結婚證、離婚證、法院判決書等）；
③房產買賣合同，定金收據和轉賬憑條；
④申請人所在工作單位開具的收入證明；
⑤提供近六個月收入的銀行流水（銀行蓋章）；
⑥其他材料：大額定期存單、汽車行駛證、不動產權證書、股票基金市值清單、營業執照等。
c、業主須提供資料：身份證原件、不動產權證書復印件、深圳市銀行卡原件（一類卡）。
『陸』 北京公積金的貸款120萬不夠，還需要再商貸，請問組合貸可行嗎
首套組合貸款金額計算方式=評估價（網簽價孰低原則）*0.7 這個結果是總貸款金額。之後您可以自己分配 公積金和商貸的金額比例。
提交材料：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，營業執照副本復印件蓋公章，收入證明，資質流水 學歷學位證（有就帶著）
有小孩帶著孩子 戶口本，出生證明
貸款150萬的情況下 收入證明 兩人加起來 13800/月 30年 （商貸部分基準利率計算）
『柒』 組合貸款中的工資流水與月貸關系
月工資必須是月供的2倍意思是你公積金貸款110，商貸26，貸款18年。算下來月供8700+，那麼你的月收入必須是8700+再加8700+的金額，，某些外資銀行貸款時要求的流水必須有「工資」二字，國內銀行一般沒這么嚴苛的要求，一般來說大部分銀行是要求半年內有效（有效的意思是看到你有正常的進賬，正常的出賬，今天進10000，明天或者後天就出10000這種一般是不算的，比如今天進10000，後天取1000，過3天又取1000，過一周又取2000，這種可以算有10000的收入），資產進賬達到你月供的2倍（有個別銀行要求2.1或者2.0倍）即可