1. 公積金放款後多久能過戶
公積金放款後，一般30天左右能過戶。
公積金貸款的流程包括多個環節，如貸款申請、審核、放款等。當公積金貸款審批通過後，借款人需要攜帶相關材料到銀行辦理貸款發放手續。銀行在確認無誤後，會將貸款發放到指定的賬戶。這個過程通常需要一定的時間來完成所有的手續。一旦貸款成功發放，借款人就可以開始准備過戶手續了。過戶的時間主要取決於雙方簽訂的購房合同中的約定和相關手續的辦理速度。一般來說，公積金放款後大約30天，就可以進行過戶了。
需要注意的是，過戶的具體時間可能因地區和具體情況的不同而有所差異。此外，過戶手續的辦理還受到其他因素的影響，如房屋所在地的政策規定、交易雙方的配合程度等。因此，具體的過戶時間可能會有一定的變化。在辦理過戶手續前，建議借款人咨詢銀行或相關部門，了解具體的流程和時間要求，以確保過戶手續的順利進行。同時，在辦理過戶手續時，借款人還需注意保護自己的合法權益，確保交易的安全性和合法性。
總的來說，公積金放款後一般約一個月左右可以完成過戶手續。為了確保過戶的順利進行，借款人應提前了解相關流程和時間要求，並積極配合辦理相關手續。
2. 請問住房公積金貸款是在過戶前辦理還是過戶後辦理
3. 公積金貸款下來多久過戶
公積金貸款下來後，一般7到15個工作日可以過戶。
詳細解釋如下：
公積金貸款審批通過後，通常意味著貸款已經獲得批准。在審批通過後，銀行會向借款人發出貸款批准通知，此時借款人需要與賣家約定過戶時間。一般情況下，公積金貸款審批通過後，大約需要7到15個工作日的時間來完成過戶手續。
過戶的具體時間可能會受到多種因素的影響。例如，過戶手續的復雜性、當地房地產市場的交易活躍度、貸款銀行的工作效率等。另外，借款人還需留意，在過戶之前需要確保所有的貸款條件都已經滿足，如完成抵押登記等。
此外，公積金貸款的放款速度也與過戶時間息息相關。在過戶完成後，銀行會進行最後的放款環節。一般來說，過戶完成後，銀行會在較短的時間內完成放款，這樣可以確保整個交易流程的順利進行。但具體的放款時間，還需根據銀行的內部流程以及當地的政策規定來確定。
總之，公積金貸款下來後，一般會在較短時間內完成過戶手續。建議借款人在辦理過程中，與銀行和相關部門保持密切溝通，確保手續順利進行。同時，也要注意在整個交易過程中保護自己的合法權益。
4. 求專家：我公積金貸款買二手房，必須先過到我戶才能貸款，可賣方怕過了戶不給錢！我必須過戶才能有錢求解
根據你的描述，買賣雙方應該對交易流程均不明白；
必須先辦理過戶公積金才會放款，這屬於正常的操作流程，對出售方有保障的；
因為，在你向住房公積金管理中心申請貸款簽定公積金貸款合同的同時，公積金管理中心會要求出售方到場簽字確認的；
在你的公積金貸款合同中有體現出售方的收款帳號，銀行會在收到新的產證及他項權利證明（抵押證）以後直接放款給出售方的；
你辦理好公積金貸款審批手續以後才可以過戶交易；
交易當天公積金管理中心一般會委派專人見證你們交易的，如果業主不放心，你可以看看公積金貸款合同上面的放款條款亦可以直接咨詢公積金管理中心的工作人員；
希望對你有所幫助！
5. 公積金貸款需要先過戶嗎現在公積金貸款需要先過戶嗎
公積金貸款必須過戶嗎？？
公積金貸款必須過戶。購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，餘下的在公積金中心貸款，審批後辦理過戶，過戶完了，貸款才會放。
因此，二手房公積金貸款必須先過戶。按正常程序，無論是公積金貸款還是商業貸款，都要先過戶。只是公積金貸款資金打入個人名下，而商業貸款直接打入賣方賬戶。
【法律依據】
《個人住房貸款管理辦法》第九條，申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
公積金為什麼先過戶才能貸
公積金貸款要求先過戶，才能申請貸款，主要是為了避免有人借買房的名義套用公積金。先過戶了，說明存在買房的事實，這樣一來用戶就可以正常辦理公積金貸款。而且必須是先過戶了，銀行才會對貸款人進行綜合審核，審核通過以後，才會簽訂貸款合同從而放款。因此，用戶申請公積金貸款，如果不能順利過戶，那麼公積金貸款大概率會申請失敗。
拓展資料：
公積金
1.公積金貸款其實是國家或者是銀行所推出來的一項政策，也就是說如果大家在企業或者是公司進行上班了，那麼企業肯定也是會給你繳納相應的公積金，這個時候你就可以利用這些公積金給自己進行貸款，而且利用公積金來買房子，大家需要繳納的利息是很少的，所以對於大家來說肯定是一個不錯的選擇。但是公積金必須要先過戶，然後才能貸款，這是因為有的人借用賣房子的名義套用公積金。
2.具體的情況所以銀行會要求大家先把房子過戶，這樣的話就能夠證明這個房子是真實存在的，而且也能夠證明當事人的確想要買房子，所以銀行必須要對這個問題進行確定，銀行確定完之後，那麼用戶就可以在銀行正常的辦理公積金貸款手續了。
3.其實這樣也能夠確保問題的發生，畢竟在現實生活中肯定是存在著這樣的問題，也有一些人真的利用了這些比較便捷的方法來套用銀行的錢，所以這個時候銀行才會對貸款人進行綜合的審核，審核通過之後才能夠放款。所以銀行必須要對相關的材料進行審核審核通過之後，才會跟當事人簽訂相關的貸款合同，然後把這筆錢打到貸款的賬戶中，所以大家申請公積金貸款必須要保證過戶。
可以先過戶房產證，再去住房公積金貸款嗎？
不可以，應先辦理公積金貸款交房後才能辦理房產過戶手續。
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
二、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字
(5)公積金貸款是放款後才過戶嗎擴展閱讀：
一、申辦公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致
二、公積金貸款額度
1、個人公積金貸款額度
（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
2、使用配偶公積金貸款額度
（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）
3、房屋價格計算的貸款額度
貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定
6. 過戶後多久公積金放款
過戶後，公積金放款的時間通常為15個工作日左右。
詳細解釋如下：
1. 公積金貸款流程完成後過戶登記手續完成是放款的第一步。一旦過戶完成，即表示該房產已經成功轉移至買方名下，買賣雙方之間的交易正式確立。
2. 過戶後，銀行會對借款人提供的材料進行進一步審核，確保所有材料真實有效且無遺漏。這一審核過程通常需要一定的時間來完成。審核通過後，銀行會通知借款人貸款已經批准並通知購房者進行還款的准備。此時即為准備放款階段。此時購房交易基本上已經完成。在此過程中如遇到特殊情況可能需要額外的審查時間，會延後放款時間。不過一般不會延遲超過半個月的時間。因此，過戶後大約半個月左右的時間，購房者就能收到公積金放款了。如果長時間未收到放款通知，建議購房者及時聯系銀行或公積金管理中心咨詢具體情況。同時，購房者也應留意自己的信用記錄是否良好，因為信用問題也可能影響貸款的發放速度。因此，過戶後公積金放款的時間大致在半個月左右。期間如遇特殊情況或有任何疑問，建議及時與相關部門溝通。
以上內容僅供參考，如需更多信息，建議咨詢銀行或公積金管理中心工作人員。