① 公積金余額怎麼用來還貸款
1、每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;
2、委託「公積金中心」按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
選擇第一種方式還貸比較簡單，就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了;如果選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內的余額按月償還貸款，那就需要在辦理完貸款手續後，提出申請，填寫「委託按月劃轉住房公積金償還貸款申請表」並提交，就可實現用個人公積金余額償還個人公積金貸款了。
公積金還款每月怎麼扣？
公積金還款每月扣的方法是：借款人在辦理完沖還貸款業務後，銀行扣款系統在每月的二十號到二十五號系統會自動從借款人還貸的還款賬戶中扣錢，扣的可以是借款人自己存進去的錢也可以是公積金轉換到還款賬戶中的錢。
所以在銀行系統扣款之前，借款人要保證還款賬戶中有足額月供金額，確保系統扣款成功，否則扣款失敗，造成逾期，影響信用。
公積金余額還每月貸款的方法：
1、自動扣除。在申請了公積金房貸之後，借款人可以選擇自動扣除的方式來償還月供。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意一個賬戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鍾提醒要還款；
2、對沖還貸。住房公積金沖還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。採用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的「月應還本息金額」之餘，也可以沖商業貸款部分的「月應還本息金額」。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
② 公積金余額怎麼用來還貸款
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
拓展資料：
一、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
二、公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；
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④ 公積金還消費貸款可不可以
可以用公積金還消費貸款。
公積金的主要用途包括購房貸款、償還購房貸款本息以及支付租賃房屋租金等。在某些情況下，公積金也可以用於償還消費貸款。具體操作可能因地區和公積金政策而異，以下是一般性的解釋：
公積金還消費貸款的具體操作
在某些地區，如果貸款人已經利用公積金貸款購房並希望用公積金余額來償還其他消費貸款，這是允許的。具體操作流程通常是先向公積金管理中心提出申請，提交相關材料並經過審核。審核通過後，可以將公積金賬戶中的余額用於償還消費貸款。此外，一些地區也允許提取公積金用於特定消費場景，如購車、裝修等，這在一定程度上也涵蓋了消費貸款的性質。但此項操作必須符合當地公積金管理中心的規定，否則可能會導致違規提取或使用公積金的情況。建議在操作前詳細咨詢當地公積金管理中心或銀行的相關規定。
需要注意的事項
使用公積金還消費貸款時，需要注意以下幾點：
1. 合規性：必須確保你的行為符合當地公積金管理中心的規定，不要進行違規操作。
2. 余額充足性：確保公積金賬戶中有足夠的余額來償還消費貸款，避免由於余額不足而導致的違約情況。
3. 利率考慮：公積金貸款利率通常較低，而消費貸款利率可能較高。利用公積金償還消費貸款可以節省利息支出，但也要考慮長期資金規劃。
由於不同地區和具體政策存在差異，上述內容僅作為一般性解釋，建議在具體操作前咨詢當地相關部門以獲取最准確的信息和建議。
⑤ 公積金賬戶余額如何沖抵貸款最新政策
一、公積金賬戶余額如何沖抵貸款最新政策
可以
二、公積金沖抵商貸年沖還是月沖？
公積金充商業貸款「沖還貸」有「月沖」和「年沖」兩種方式：
公積金充商業貸款「月沖」指逐月由公積金賬戶金額直接沖抵貸款本息，不足部分自己補足。
公積金充商業貸款「年沖」是每年固定時間將公積金全部沖抵貸款本金，但月供仍自己繳納。
三、公積金余額沖抵商業貸款的相關規定是什麼的
一，住房公積金可以抵沖商業貸款。，也可以申請辦理公積金沖還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用公積金賬戶里的儲存余額來抵沖商業貸款。二，沖還貸款的申請條件：購買本市具有所有權的自住房；主貸人及配偶無務和沖還貸業務；所辦理貸款業務的銀行有沖還貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親三，沖還貸款辦理所需材料：住房公婚姻關系證明；戶口簿；借款人最近一次的貸款還款憑證。注意：若借款人申款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同
四、公積金余額沖抵商業貸款的相關規定是什麼的
一，住房公積金可以抵沖商業貸款。如果沒有申請過住房公積金貸款，也可以申請辦理公積金沖還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用公積金賬戶里的儲存余額來抵沖商業貸款。二，沖還貸款的申請條件：購買本市具有所有權的自住房；主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務；所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親三，沖還貸款辦理所需材料：住房公積金賬號；身份證；婚姻關系證明；戶口簿；借款人最近一次的貸款還款憑證。注意：若借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同
⑥ 公積金裡面的錢可以直接扣房貸嗎
公積金里的錢可以直接還房貸。具體有三種方式：
1、辦理公積金月對沖還房貸：每月在規定的扣款日用住房公積金賬戶余額直接沖抵當月貸款本息。
2、辦理公積金年對沖還房貸：每年可使用住房公積金賬戶余額用於提前結清房貸或提前償還部分房貸本金。
3、直接提取公積金還房貸：不管是償還商業性住房貸款，還是償還住房公積金貸款，只要滿足條件，就能提取公積金里的錢。
公積金提取的條件：
1、個人公積金賬戶的繳存時間要求：一般要求個人公積金賬戶至少繳存滿6個月，具體時間標准可能略有不同；
2、提取事由：公積金提取必須符合當地公積金管理中心規定的提取事由，例如購買首套住房、支付房屋租金、大病醫療、子女教育等；
3、提取金額：公積金提取金額受到各地公積金管理中心的不同規定和限制，但一般情況下不能超過個人賬戶余額的一定比例或者一定金額；
4、相關證明材料：公積金提取需要提供相關證明材料，例如購房提取需要提供購房合同、房屋產權證等材料，支付房租提取需要提供房屋租賃合同、房屋租賃等材料。
綜上所述，可以提前規劃好提取公積金的時間，並留出充足的時間辦理手續。
【法律依據】：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。