A. 常州公積金貸款額度
常州公積金貸款額度
常州公積金貸款額度
1、家庭公積金貸款額度為60萬元(夫妻雙方足額繳納公積金)，個人公積金貸款額度為30萬元。
2、公積金貸款不能超過借款人公積金余額一定倍數
①貸款倍數一般不會超過
貸款余額的10倍;
②借款人無提取、貸款記錄的，貸款額度可達到余額的20倍;
③借款人購買自住房，無公積金提取及貸款記錄的，貸款額度可達到36萬元;
④常州創業型人才(市人才工作領導小組認定)購買自住房，公積金貸款額度為60萬元;
⑤現役軍人公積金無提取、貸款記錄的，公積金貸款額度為60萬元;
3、公積金貸款額度不超過一定比例
①首套住房公積金貸款比例為70%，支付比例為30%;
②二套房公積金貸款比例為50%，支付比例為50%;
4、貸款額度不超過借款人實際還款能力。
常州公積金貸款多久
借款人
貸款年限加上年齡不得超過65周歲，貸款最長期限不得超過30年。
常州公積金貸款條件
1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2、借款人連續繳納住房公積金6個月以上;
3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。
4、有穩定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
5、依照公積金中心認可的擔保方式辦理擔保。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。
常州公積金貸款材料
一、公積金貸款額度是什麼？
公積金貸款額度是指公積金管理部門根據公積金管理條例、規定和實際需要，對公積金客戶實行的貸款額度的總和。公積金貸款額度是由公積金管理部門根據公積金管理條例、規定和實際需要，對客戶進行貸款額度審核，並根據審核結果確定的公積金客戶的貸款額度。
二、公積金貸款額度的計算方法
公積金貸款額度的計算方法包括：
（1）計算客戶可貸款額度：根據客戶的公積金存款余額，客戶可貸款額度為公積金存款余額的50%；
（2）計算客戶實際可貸款額度：根據客戶的公積金存款余額、客戶的家庭收入水平和其他相關因素，綜合考慮客戶的實際可貸款額度。
三、公積金貸款額度申請條件
公積金貸款額度申請條件包括：
（1）客戶必須持有有效的公積金賬戶，並且有足夠的公積金存款；
（2）客戶必須有正當的貸款用途，如買房、買車、裝修等；
（3）客戶必須有足夠的收入，以確保貸款能夠及時歸還。
四、公積金貸款額度的申請流程
公積金貸款額度的申請流程如下：
（1）客戶需要准備好有效的身份證件、戶口本、公積金賬戶信息、收入證明等相關資料；
（2）客戶需要向公積金管理中心提出貸款申請，並繳納相應的申請費用；
（3）公積金管理中心會對客戶的貸款申請進行審核，根據客戶的貸款用途、收入水平和其他相關因素，確定客戶的貸款額度；
（4）客戶需要向公積金管理中心提交相應的擔保材料，以確保貸款能夠及時歸還；
（5）公積金管理中心審核通過後，會將貸款額度放款給客戶。
五、公積金貸款額度的歸還
公積金貸款額度的歸還主要有以下幾種方式：
（1）客戶可以通過網上支付系統進行貸款歸還；
（2）客戶可以通過銀行轉賬方式進行貸款歸還；
（3）客戶可以在公積金管理中心櫃台繳納貸款歸還；
（4）客戶可以通過現金進行貸款歸還。
六、公積金貸款額度的優勢
公積金貸款額度的優勢主要有：
（1）
貸款利率低：公積金貸款的利率比普通銀行貸款低，客戶可以節省貸款成本；
（2）貸款期限長：公積金貸款的期限比普通銀行貸款更長，可以滿足客戶的貸款需求；
（3）貸款手續簡便：公積金貸款的手續比普通銀行貸款簡便，客戶可以節省申請貸款的時間；
（4）貸款條件寬松：公積金貸款的條件比普通銀行貸款寬松，客戶可以更容易申請到貸款。
B. 上海公積金貸款賬戶余額要求是怎麼樣的
辦理上海公積金貸款時，對賬戶余額的要求主要如下：
貸款額度與賬戶余額的關系：
- 所貸款的額度不得高於借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的30倍。
- 若存在補充公積金，則貸款額度也不得高於補充公積金賬戶余額的10倍。
最高貸款額度限制：
- 個人的公積金貸款額度最高不能超過50萬元。
- 若存在補充公積金，則最高貸款額度不能超過60萬元。
具體計算示例：
- 假設個人公積金賬戶余額為50000元，即使按照30倍計算可貸額度為150萬元，但由於最高限制為50萬元，因此最高可貸款額度仍為50萬元。
- 假設個人公積金賬戶余額為10000元，按照30倍計算可貸額度為30萬元，未超過最高限制，因此最高可貸款額度為30萬元。
綜合考量：
- 當個人公積金賬戶余額的30倍超過限制的最高貸款額度時，以最高貸款額度限制為准。
總結：辦理上海公積金貸款時，需關注個人及共同借款人的公積金賬戶余額，並了解最高貸款額度的限制，以確定實際可貸款的額度。
C. 公積金貸款倍數
法律分析：一、按賬戶余額計算：
1、不高於余額的20倍：
如果用於購買限價商品房或經濟適用房、首套房時，最高可借賬戶額度的20倍，如果余額不足2萬元的按2萬元計算。
2、不高於余額的10倍：
貸款購買二套房、購買公有現住房、在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時，最高可借賬戶余額的10倍左右。
二、按房價成數計算：
1、不超過房價的八成：
購買商品房、限價商品房、經濟適用房或私產住房時，最高可借房價的80%左右。
2、不超過房價的七成：
購買二套房、自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時，可享受此額度待遇。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第四條 住房公積金的管理實行住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
D. 公積金貸款賬戶余額必須要有多少
公積金賬戶余額多少才能貸款
【算一算你家裝修要花多少錢】
公積金，相信大家都不陌生，它不僅限於購房，其實在租房、裝修、修建房屋時，我們也可以用到，只要滿足了貸款的條件，都可以申請貸款的。那麼公積金賬戶余額多少才能貸款呢?相信這是很多朋友都想知道的問題，我們來學習一下。
一、公積金賬戶余額多少才能貸款
若是購買新房，貸款額度可以達到公積金卡內余額的20倍，若是購買二手房，則可以貸款公積金卡內余額的10倍，比如說買新房需要貸款20W，那麼卡內公積金賬戶余額必須得1W以上才能實施，否則很有可能會影響到貸款額度。
二、公積金賬戶余額計算公式
貸款額度=積金賬戶余額×2+公積金月繳存額×至法定退休月×4
三、申請公積金注意事項
1、信用卡透支6個月未還
現代很多人都會選擇信用卡，一旦出現逾期6個月以上的情況，則公積金貸款無法通過申請。因此平時信用度要特別注意。
2、貸款逾期24期以上
若之前借款記錄超過24期未還的情況下，則無法通過公積金貸款了。
3、有過騙提、騙貸行為
如今有很多幫助徵信不良用戶服務的黑子平台，為借款者提供假冒個人信息貸款資格，提醒朋友們盡量不要走這招，一旦作假被發現，幾年內都不能申請貸款。
4、由擔保人承擔過債務
擔保貸款時由擔保人代還過債務，導致個人信貸風險比較高的，也將很難辦理公積金貸款手續。
以上內容僅供參考，具體公積金貸款額度還是要參考當地公積金貸款最新政策，若是想用公積金貸款買房的朋友，最好去當地公積金管理部門咨詢，以便在您貸款時遇到麻煩，不能完成貸款。
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公積金貸款，至少要有多少錢才可以貸款？
如果你買的是新房，公積金余額至少要2萬；如果你買的是二手房，則要4萬。
公積金賬戶余額是測算公積金貸款額度的標准之一，但具體能貸多少錢，需要考慮到的因素有很多。一般公積金貸款額度不能高於申請時公積金賬戶余額的10~20倍，其中購買新房最高是20倍，購買二手房是10倍。
假如公積金貸款要貸40萬，按照公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式：公積金貸款額度（40萬）=借款人及參貸人公積金賬戶余額×倍數(10~20)，可以計算出申請40萬貸款的公積金賬戶余額，買新房則至少要2萬，買二手房要4萬。
很多人應該都知道，公積金賬戶余額不但可以用來貸款，還可以提取出來用於租房、還貸、大修自建房等用途。但是考慮到公積金賬戶余額直接關繫到房貸額度的多少，所以打算用公積金貸款買房的朋友，在此之前最好還是不要輕易提取公積金。
畢竟公積金賬戶余額越多可貸款的額度會越高，而一旦提取出來讓賬戶余額變少了，可能就貸不到滿意的額度了。當然公積金貸款最終能貸多少，也不是單一參考賬戶余額，還要按繳存時間、所購房產價值等因素分別來計算。
【拓展資料】
其實除了買房、租房、修房，公積金還有3大隱藏功能：
1、享受免稅。工資較高的朋友可以盡可能繳納更高比例的五險一金，這樣既能少扣稅，個人賬戶里的錢也變多了。
2、可做養老金。大家不是愁沒錢養老嗎？那等到了退休年紀，可以連帶利息一次性提取公積金。
3、用作重大疾病支付。如果家裡人不幸得了大病，缺錢治療，那麼我們也可以把自己的公積金提取出來支付醫療費用。不過，並不是所有疾病都能提取，重大疾病的認定標准以各地住房公積金管理中心規定的為准。要是真擔心沒錢應對重大疾病，建議還是靠大額醫療險和重疾險更安心。
公積金貸款余額需要留多少
要辦理公積金貸款，關於申請者的住房公積金賬戶余額規定有：
1.住房公積金賬戶必須得有連續六個月（含）以上的繳存額才行。
2.住房公積金賬戶余額的具體金額並沒有明確限制，網傳住房公積金賬戶余額必須達一萬及以上才能貸款的說法並不準確，大多數地區只要符合第一點要求就行，即便住房公積金賬戶余額不滿一萬也可以貸款（具體以當地住房公積金管理中心規定為准，可以電話咨詢）。
而除此之外，公積金貸款的條件還有：
1.申請當月的住房公積金賬戶必須處於正常狀態（若住房公積金賬戶被封存，則暫時辦理不了公積金貸款）。
2.申請者名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清（若已申請過一次公積金貸款，需將該筆貸款還清，然後才能申請新的公積金貸款；若已申請過兩次公積金貸款，則無論貸款是否結清，都辦不了新的公積金貸款了）。
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