㈠ 貸款買房銀行流水不夠怎麼辦
貸款買房銀行流水不夠，可以採取以下幾種方法來解決：
選擇對銀行流水要求不嚴的銀行：
- 部分銀行對於個人銀行流水的要求不是很嚴格，特別是當借款人名下有實際的經營公司並能提供公司業務來往的銀行流水時。因此，可以選擇這樣的銀行辦理房產抵押貸款。
提前半年進行自存銀行流水：
- 借款人可以在每個月固定的時間中，自己往同一張銀行卡存入固定的資金。這樣的銀行流水在申請貸款時也是被認可的，可以作為還款能力的證明。
提供夫妻雙方的銀行流水：
- 如果是已婚人士，當單方的銀行流水不夠時，可以向貸款機構提供夫妻雙方的銀行流水。只要雙方的銀行流水總和符合貸款機構的要求，也能成功辦理房產抵押貸款。
增加共同還款人：
- 貸款銀行主要擔心的是借款人的還款能力不足。因此，如果能增加收入穩定的共同還款人，將有助於提高貸款的審批通過率。
提供社保、公積金的繳納證明：
- 在很多銀行，借款人可以用社保證明或公積金繳納證明來代替銀行流水。前提是這些繳納記錄每月都是在同一時間固定進行，這能證明借款人有穩定的收入來源。
通過以上方法，可以有效解決貸款買房時銀行流水不夠的問題，提高貸款的審批成功率。
㈡ 買房流水不夠貸款批不下來怎麼辦
如果買房流水不夠導致貸款批不下來，可以嘗試以下幾種方法：
提供擔保證明：
- 可以選擇房屋抵押貸款方式，並提供房產證、本人及配偶的有效身份證明、婚姻證明、工作收入證明等相關材料。
- 同時，需要出具的同意抵押的書面證明，以及其他貸款機構要求提交的材料。
使用公積金繳存證明或個稅證明代替：
- 個稅和社保證明也能作為收入水平的證明，但需注意扣款時間保持穩定，以證明申請人有穩定和固定的收入。
- 需咨詢具體貸款銀行是否接受這種方式。
增加共同還款人：
- 可以增加父母等親屬作為共同還款人，以更加輕松地獲取貸款。
- 需提供身份證、戶口本、結婚證等相關材料，並需注意父母的年齡限制，一般周歲年齡超過60周歲可能無法申請銀行貸款。
自製銀行流水：
- 對於工資以現金形式發放的情況，可以自製銀行流水。
- 在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，堅持3－6個月，列印出的自存流水能得到多數銀行的認可。
不定期存取：
- 將可用金額匯入同一張卡，不定期存取，適用於資金比較分散的個體戶經營者。
- 這種方法可能在嚴謹的銀行中不被認可，但部分貸款公司等非銀行貸款機構可能接受。
增加首付款：
- 如果以上方法均無法滿足要求，可以考慮提高首付比例，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內。
綜上所述，面對買房流水不夠導致貸款批不下來的情況，有多種方法可以嘗試，但具體還需根據自身的實際情況和貸款銀行的要求來選擇最合適的解決方案。
㈢ 貸款買房銀行流水不夠怎麼辦
貸款買房銀行流水不夠，可以採取以下幾種方法來解決：
選擇對銀行流水要求不嚴的銀行：
- 公司業務流水：如果借款人名下有實際經營的公司，可以提供公司業務來往的銀行流水，有些銀行對此類流水較為認可，對個人銀行流水的要求會相對寬松。
提前自存銀行流水：
- 固定時間存款：借款人可以提前半年開始，在每個月固定的時間向同一張銀行卡存入固定的資金，以此形成的銀行流水也是有效的，能夠證明借款人的收入穩定性和還款能力。
提供夫妻雙方的銀行流水：
- 已婚人士優勢：對於已婚借款人，如果一方銀行流水不夠，可以向貸款機構提供夫妻雙方的銀行流水，只要合計流水符合貸款機構要求，即可成功辦理房產抵押貸款。
增加共同還款人：
- 提升還款能力：如果借款人銀行流水不足，可以考慮增加收入穩定的共同還款人，以增加貸款審批的通過率，降低貸款機構的風險。
提供社保、公積金繳納證明：
- 穩定收入證明：借款人可以提供社保證明或公積金繳納證明來代替部分銀行流水，前提是這些繳納記錄是每月在同一時間固定進行的，能夠證明借款人有穩定的收入來源。
通過以上方法，借款人可以在銀行流水不夠的情況下，增加貸款審批的通過率，成功辦理房產抵押貸款。
㈣ 買房銀行流水要求多少才能貸款 銀行流水不夠怎麼辦
買房銀行流水一般要求不低於住房貸款月供的二倍才能貸款。如果銀行流水不夠，可以採取以下辦法：
一、銀行流水要求
在申請房貸時，銀行會要求申請人提供近半年的銀行流水，這是為了評估申請人的還款能力。一般來說，銀行流水需要達到或超過房貸月供的二倍，銀行才會認為申請人有足夠的還款能力，從而批准貸款。例如，如果房貸月供為2500元，那麼銀行流水月進賬就需要不低於5000元。
二、銀行流水不夠的解決辦法
自製銀行流水
- 如果手頭有大筆現金，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內。
- 堅持3-6個月後，這種自存流水也能得到多數銀行的認可。
- 這種方法適用於有計劃買房的群體，可以提前准備。
提供大額財產證明
- 可以向銀行額外提供其他大額財產證明，如房產、汽車、基金、大額保單等。
- 這些財產證明可以作為還款能力的補充，增加銀行對申請人的信任度。
增加父母為共同還款人
- 如果申請人的銀行流水不夠，可以考慮增加父母為共同還款人。
- 需要攜帶身份證、戶口本、貸款人結婚證（單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料前往銀行辦理。
- 但要注意，如果父母的年紀過大，貸款年限可能會有限制或銀行不批貸。
以上方法僅供參考，具體還需根據銀行的貸款政策和申請人的實際情況來確定。在申請房貸前，建議提前咨詢銀行或相關金融機構，了解具體的貸款要求和流程。