㈠ 平安銀行房產抵押消費貸款需要哪些資料
一、平安銀行房產抵押消費貸款需要哪些資料？
房產抵押貸款准備資料：
1、借款人和配偶的身份證原
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12。
二、平安銀行房產抵押貸款怎麼貸？申貸條件大家要了解
缺錢想去銀行貸款，但是感覺通過率不高，這種情況可以申請房子抵押貸款，就是以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款。有不少借款人在申貸時，會選擇平安銀行。平安銀行房產抵押貸款怎麼貸？申貸條件大家要了解！
平安銀行房產抵押貸款怎麼貸？申請平安銀行的房子抵押貸款，需要貸款人的年齡在18歲至65歲之間且貸款人的年齡貸款年限_70歲，具有完全的民事行為能力，貸款人有穩定的收入可以償還貸款。同時，平安銀行還會考察貸款人的個人信用，對於房子的情況也會做出專門的評估，房屋必須是貸款人依法所有且可以支配的房產，抵押物與工作地或經營地一致，如果所抵押的房屋是共有財產，那麼還會要求貸款人簽訂「同意抵押說明書」，比較復雜。抵押貸款整個流程走下來需要一段時間，因為銀行要審核貸款人的資料，還要對房屋價值進行評估，貸款人需要有一定的耐心。平安銀行房子抵押貸款需要提供這些資料：身份證明、婚姻證明、收入證明、抵押房產證明、貸款資金用途證明等材料。客戶申請貸款以及提交資料，平安銀行審批通過後，就可以跟銀行簽訂合同以及辦妥經營性物業抵押登記、應收賬款質押登記手續。辦理抵押貸款並下款以後，貸款人需要及時償還貸款，否則就可能會影響到個人徵信。如果長時間惡意拖欠貸款，抵押的房子還有可能會被貸款機構處置，到了這一步損失就大了。以上就是對於「平安銀行房產抵押貸款怎麼貸」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
三、平安銀行房產抵押消費貸款需要哪些資料
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
四、平安銀行房產證抵押貸款需要什麼資料？
平安銀行房產證可以抵押貸款，要求:
一.年齡:借款人18到60周歲，借款人為自顧人士的年齡不小於25周歲。
抵押人年齡18到65周歲
二.抵押物:產權人可接受除本人及直系親屬外的第三方抵押，房齡2005年以後，面積大於50平，產權性質為住宅。最高7成。持證時間要求：一手房無持證時間要求，二手房要求持證滿三個月。
三.額度:受薪人士最高300萬，自顧最高500萬。
四.貸款期限:最長十年借款人年齡貸款期限小於等於70年房齡貸款期限小於等於25年
五.利息和還款方式：利息年化5.5左右，有等額本息和先息後本兩種等。六.徵信要求：近半年不能有2，近一年不能有3，近兩年不能有4；查詢次數近兩個月不能超過4次。
七.准備資料：身份證，戶口本，婚姻證明材料，工作證明或營業執照，房產證，產調，近半年銀行流水，私章。已婚的配偶身份證，戶口本等。
㈡ 平安銀行房產證抵押貸款需要什麼資料
一、平安銀行房產證抵押貸款需要什麼資料？
平安銀行房產證可以抵押貸款，要求:
一.年齡:借款人18到60周歲，借款人為自顧人士的年齡不小於25周歲。
抵押人年齡18到65周歲
二.抵押物:產權人可接受除本人及直系親屬外的第三方抵押，房齡2005年以後，面積大於50平，產權性質為住宅。最高7成。持證時間要求：一手房無持證時間要求，二手房要求持證滿三個月。
三.額度:受薪人士最高300萬，自顧最高500萬。
四.貸款期限:最長十年借款人年齡貸款期限小於等於70年房齡貸款期限小於等於25年
五.利息和還款方式：利息年化5.5左右，有等額本息和先息後本兩種等。六.徵信要求：近半年不能有2，近一年不能有3，近兩年不能有4；查詢次數近兩個月不能超過4次。
七.准備資料：身份證，戶口本，婚姻證明材料，工作證明或營業執照，房產證，產調，近半年銀行流水，私章。已婚的配偶身份證，戶口本等。
二、房屋抵押需要什麼手續
辦理房屋抵押需要以下手續：1、當事人雙方要簽訂房屋抵押合同，寫明被擔保的房屋的種類、數量、履行期限和擔保的范圍等情況；2、當事人要就抵押合同去抵押登記部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。辦理流程：1、申請抵押登記，申請人填寫抵押登記申請書。2、受理申請，登記機關審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，如果申請文件不符合規定，則不予受理;申請文件符合規定的，則予受理，並且會給該申請編號並給回執，回執註明所收取的文件、受理日期和編號。3、進行審核，登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，審查相關文件是否真實、齊全和有效，如果經審核符合規定，則予以核准登記，並通知抵押當事人。4、進行登記，申請人的抵押登記被核准後，登記機關會在其房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。5、收費發證，登記機關會將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回給抵押當事人，由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取。抵押登記需要收取一定的費用，收取標准按國家或地方的有關規定執行。6、立卷歸檔，登記機關會按規定建立土地和房屋登記的檔案。房子做抵押的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。8、有貸款人認可的有效擔保。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
三、北京住房抵押貸款需要什麼手續
以建設銀行房屋抵押消費貸款條件為例
房齡要求：住宅最長不超過30年，商業房產最長不超過20年；
估值要求：最少150萬以上；
房產坐落區域：北京城八區；
抵押物類型：普通住辦公樓全款房；
貸款期限：與年，與房齡之和不超過30年。
貸款金額：30萬元期限：12月總利息：1.28萬元月供：26069元
利率說明：月利率0.65%
四、北京房子抵押貸款需要什麼手續啊?
房產抵押貸款流程：1、前期准備房產抵押貸款擔保所需材料：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產抵押貸款擔保具體流程：（1）客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2）找到【鑽誠擔保】抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；（3）鑽誠為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。（4）鑽誠手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。（5）手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。（6）抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。不同銀行貸款擔保流程可能會有一定差異，請以銀行實際情況為准，詳情請咨詢【北京鑽誠】貸款專家。
㈢ 平安宅抵貸流程
平安宅抵貸是平安銀行推出的一款房屋抵押貸款產品，該貸款主要為有房一族的用戶提供資金周轉服務。需要使用借款人名下的房產作為抵押來申請貸款，通常貸款額度在抵押房產評估價值的70%80%之間。那麼平安宅抵貸的申請流程是怎麼樣的?一起來了解一下。
平安宅抵貸流程
【1】首先需要用戶向平安銀行官方提交抵押貸款申請，並准備好房產抵押貸款所需要的資料，包括有個人銀行流水、工作證明、身份證以及房屋產權證。
【2】等待平安銀行的調查和審批;
【3】貸款審批通過之後，平安銀行就會電話通知簽訂貸款合同，同時還要辦理房屋抵押手續，簽訂房屋抵押合同;
【4】所有合同簽訂完畢之後，平安銀行就會放款至約定的銀行卡賬戶裡面。
平安宅抵貸需要什麼條件?
申請平安宅抵貸，需要貸款人的年齡在2555歲之間，具有完全的民事行為能力，年齡太小或者太大，銀行就並不是很樂意給他們下款，如果下款給他們的話銀行承擔的風險就會比較大。
另外銀行對於貸款人的收入也有要求，需要有穩定的收入來償還銀行的欠款，同時貸款人的徵信報告上面不能有不良的信貸記錄，徵信報告有污點，想在銀行申請到貸款的難度就會比較高。
既然是用房子作抵押，那麼銀行自然會對房子的屬性進行考察，一般來說，所抵押的房子的房齡不能超過30年，如果是共同的房產拍賣，那麼持證的時間需要超過6個月才行。
以上就是關於平安宅抵貸的申請流程介紹，希望能夠有所幫助。需要提醒的是，由於是屬於抵押貸款，也就意味著在按揭中的房子是無法用了申請平安宅抵貸，並且宅抵貸對於房子的房齡是有要求的，必須是在30年以內。