A. 買房貸款40萬，銀行要我出示銀行半年的收入流水證明，我代30年。。要多少才能合格
根據銀監會對個人房貸的規定，你的月負債總額原則上不應超過你家庭月收入的一半。如果你從未向銀行借款過，只需證明你的家庭月收入是每月房屋按揭款的兩倍以上即可。如果你們已婚，最好同時提供你配偶近半年的收入流水。
假設你打算貸款40萬元購買房產，並計劃分30年償還，那麼每月需要償還的房貸金額大約為1867元。這意味著你的家庭月收入至少需要3734元，才能滿足月負債不超過家庭月收入一半的要求。
如果家庭月收入達不到這個標准，銀行可能會要求你提供更多收入證明，或者要求你降低貸款額度，甚至可能拒絕你的貸款申請。因此，在申請房貸之前，最好先做好充分的財務規劃。
舉例來說，如果你的月收入為5000元，那麼每月需要償還的房貸金額將超過你的收入，這顯然不符合銀監會的規定。因此，你需要提高你的收入，或者尋找其他方式來降低貸款額度。
需要注意的是，銀行在審批房貸時，除了考慮你的月收入外，還會考慮其他因素，如你的信用記錄、職業穩定性等。因此，即使你的月收入符合要求，銀行也可能因為其他原因拒絕你的貸款申請。
此外，如果你的配偶也有穩定收入，提供其收入流水可以增加你的貸款額度，提高銀行審批通過的可能性。因此，建議你在申請房貸時，盡量提供完整的財務信息。
B. 買房貸款銀行流水要多少才夠
買房貸款銀行流水需要達到月供的2倍才可以，但是不同銀行的相關規定可能是有所不同的，具體需要以經辦行的實際規定為准。
假設某客戶申請60萬元的房貸，期限為20年，每月應還本金是2500元，那麼客戶提交的銀行流水月進賬就不能低於5000元。
客戶的流水必須是有效流水，比如說工資流水、自存流水、轉賬流水，還有客戶需要提供半年以上的流水（有的銀行是一年）。
C. 房貸流水怎麼做才是有效的
一、房貸流水怎麼做才是有效的
房貸流水有效做法如下：1.房貸需要的銀行流水一般得在月供兩倍以上才行，以及銀行通常需要客戶提供至少六個月以上的流水。還有，流水不能是即存即取的類型，不然是無效的。2.如果客戶有工資流水，那提供工資流水最好。如果沒有，只能自己做流水的話，最好提前半年准備，每個月在固定時間往自己卡里存入一筆資金，資金存入後不要立馬取出，保存時間至少得超過24小時，之後也最好不要全部取出，可以保留一部分在卡里。拓展資料：買房銀行流水要求如下：1、要求連續的、穩定的銀行流水，最好是申請房貸前有6個月或者以上的記錄，有的銀行會要求有1年以內穩定的流水記錄。2、銀行流水必須是月供金額的兩倍或者以上，銀行流水不夠，銀行會認為貸款人還款能力不足。3、每月的銀行流水變動不大，沒有大額存進後立馬取出的情況。拓展資料：1.流水賬單需來自申請人名下的工資卡;2.流水賬單中需顯示申請人每月有固定的收入;3.提交的銀行流水賬單時間不少於12個月，並且流水賬單是連續的;4.銀行流水所體現的家庭或個人總收入需是貸款月供的2倍以上。房貸流水太少了怎麼辦?1、請工作單位開具收入證明有些朋友的收入並非全部通過銀行，而是現金收入。因此，大家可以請自己所在的公司單位為自己開具收入證明，證明自己的收入能夠達到房貸月供的2倍以上。2、增加共同還款人在自身銀行流水不夠的情況下，可以請父母作為自己的共同還款人。在辦理的時候，請父母攜帶身份證、結婚證等一起辦理即可。不過，父母的年齡超過65周歲的話，就無法申請了。3、提供擔保大家可以向擔保公司支付一定的擔保費用，請擔保公司為自己提供擔保。4、提高首付在流水不足的情況下，大家選擇提高在自己的房貸首付比例，降低每月的還款額。5、一次性存入大額資金如果大家能在還款賬戶中一次性存入幾十萬元的大額資金。那麼也可以向銀行證明自己有足夠的還款能力。6、延長還款期如果大家能夠將還款期適當延期，那麼也可以彌補房貸流水不夠的問題。7、用納稅證明代替如果大家有足夠多的納稅證明，那麼也可以用納稅證明來代替。
二、房貸的銀行流水是怎麼弄的
若是通過我行辦理貸款，關於流水的要求，建議您直接聯系貸款經辦行進一步核實。
一卡通的交易明細可以本人攜帶有效開戶證件和一卡通，前往任意網點櫃台查詢或列印，支行上班即可辦理；櫃台查詢和列印一卡通明細不可代辦。【註：櫃台可以列印中英文版交易流水，方便您查看。同時可要求加蓋業務章】
三、貸款買房怎麼做銀行流水？
貸款買房怎麼做銀行流水？做銀行流水的方法如下：
1，只要是進到名下銀行卡的資金都是流水，什麼形式的都可以，網上銀行轉賬也可以。
2，最少存3天以上，當天進當天出的不算。
3，得存取6個月以上才可以。
4，可以做大額存款，因為銀行要是6個月的平均流水，但是你這個大額也得提前一個月以上存，也就是說這個月存，下個月再貸款。
四、買房銀行貸款沒有銀行卡流水怎麼辦
銀行房貸沒有喊慎銀行流水，可進行如下操作：、換別的銀行進行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；、或者可嘗試一下提供您其他財產證明：如其他物業、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；、其實就能說明收入的融機構發生信用業務，並磨額還款的話，一般來講，從銀良好人士，在同等條件下是可以優待的。x0ax0a其實銀行要的目的在於：審查你是否有穩定的收入，是否有能力償還銀行的債務。一般而言，會看你的工資流水以及每月的賬戶過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可你是否能夠按時償
D. 貸款40萬需要多少流水情況如下
在銀行辦理房貸或者一些其他貸款的時候，銀行是需要審核申請人的收入流水的，以此來判斷用戶是否具備足夠的還款能力。通常情況下，在貸款期限、貸款利率相同的情況下，貸款額度越高，月供的還款金額就越高，對於申請人的流水要求也會更高。那麼貸款40萬需要多少流水?一起來了解一下。
貸款40萬需要多少流水?
僅僅是確定了貸款的額度是無法清楚銀行對察晌蠢於流水的要求的，還會受到貸款期限、貸款利率的影響，銀行是需要根據這些來計算出具體的月供金額，才能對用戶的流水進行要求審核。一般銀行要求流水至少是每月還款額的2倍及以上，只要這謹肆樣的流水才是合格的。
貸款40萬的情況下，貸款期限為20年，貸款利率為4.3%，等額本息的還款方式，那麼月供金額為2487.62元，根據銀行的要求，申請人的收入至少要達到2487.62*2=4975.24元，也就是說至少每個月的收入能達到4976元及以上才可以。若是等額本金的還款方式，第一個月的還款額最高為3100元，敗陪那麼用戶的收入至少要達到6200元才可以申請貸款成功。
總的來說，如果僅僅是確定了貸款額度的話，是無法確定銀行流水的達標情況的，用戶還需要結合自己的貸款期限、申請貸款時的利率等多方面的因素來進行計算才行。一般銀行在審核流水的時候，往往都是審核至少6個月的流水情況。
E. 房貸流水怎麼做
1.只要借款人持本人的銀行卡或結算賬戶加上 身份證 明，就可以到銀行櫃台要求列印銀行流水，一般可以列印最近六個月的，大多數銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。 2.列印真實的銀行流水，找專業人員PS，把流水做大，給 銀行貸款 審批人員留下一種交易量很大的印象。 3.自己做流水，反復從多個賬戶中的資金轉進轉出，看似流水很大，其實大多數與經營無關。 後兩種虛假的銀行流水，有經驗的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬於提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，並被列入黑名單，永遠禁入。 後者，會被 警告 但不會影響貸款的審批。 個人房貸流水賬不夠解決辦法： 1.延長貸款年限，提高首付減少貸款額。 2.讓銷售員做 工資 單，把工資寫高一些，然後拿去公司蓋章，告訴銀行單位是發現金的，不是打卡的。 《 個人住房貸款 管理辦法》第三十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究 違約責任 ： 一、借款人不按期歸還貸款本息的； 二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的； 三、未經貸款人同意，借款人將設定 抵押權 或 質押 權財產或權益 拆遷 、出售、轉讓、贈與或重復 抵押 的； 四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的； 五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的； 六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的； 七、保 證人 違反 保證合同 或喪失 承擔連帶責任 能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。 法律依據： 《個人住房貸款管理辦法》第三十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任： 一、借款人不按期歸還貸款本息的； 二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的； 三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的； 四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的； 五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的； 六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的； 七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。
F. 房貸銀行流水要求是什麼
房貸銀行流水的要求主要包括以下幾點：
時間要求：
金額要求：
形式要求：
內容要求：
債務收入比要求：
請注意，不同銀行對於房貸銀行流水的具體要求可能有所不同，因此申請人在准備材料時應咨詢當地銀行或貸款機構以獲取准確的信息。