A. 股票流水可以作為申請房貸的財力證明嗎
股票賬戶
流水,是不可以作為申請房貸的財力證明的。但
股票質押
可以作為
貸款條件
。當然幾萬幾十萬股股票抵押,數額太小,銀行是不接受小額股票
抵押貸款
的,
股票抵押至少是幾千萬股,還要折價5成抵押貸款。
B. 公司貸款需要什麼條件
法咐轎律分析:公司貸款條件:1、無不良信用記錄;2、營業執照;3、具備履行合同、償還債務的能力;飢基4、經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,無不良個人信用記錄;5、企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上;6、開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
法律依據:《中華人民共和國貸款通則》衡肢肆
第三條 貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章.應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
第四條 借款人與貸款人的惜貸活動應當遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。
第五條 貸款人開展貸款業務,應當遵循公平競爭、密切協作的原則,不得從事不正當競爭
C. 商業貸款對收入的要求
一、商業貸款對收入的要求?
收入證明加蓋單位公章/人事章,額外需要提供公司材料:營業執照、公司章程、組織機構代碼證、股東決議等2.商業貸款如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍,可以通過哪些途徑來解決?①交通銀行可以通過收入、男女朋友共同借款等方式解決②北京銀行可以男女朋友一方、父母做擔保人;③收入可開成稅前年收入,可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里。
3.商業貸款什麼樣的情況下必須要工資流水?世界五百強企業、國家機關單位、事業單位以外,客戶資質一般的,需提供工資流水;4.商業貸款哪些情況下可以不提供工資流水?世界五百強企業;國家機關單位、事業單位;華夏銀行:收入證明低於2萬(不含2萬);郵政儲蓄銀行:收入證明低於1.3萬二、商業貸款收入證明要求
一、商業貸款收入證明有什麼要求1.需要達到購房月供加其他負債月供之和的二倍,例如某客戶車貸每月2000元,現在商貸購買住宅月供3000元,則收入證明至少需要(20003000)x2=10000元。2.按銀行要求的格式進行開具、聯系方式需留座機。3.收入證明上需填寫單位地址,加蓋單位公章/人事章。4.年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和,並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入,則需要減除個人所得稅後再計為月均收入,減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。5.商業貸款如果借款人為公司法定代表人或合夥人,那麼收入證明應如何開具:(1).收入證明加蓋單位公章/人事章。(2).提供公司營業執照原件及加蓋公章的復印件。收入證明如何開具二、沒有單位開收入證明怎麼辦1.私營業主收入證明要正常開,只需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等)。2.自由職業者如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進賬的銀行辦理流水單,流水單可證明你有持續收入。三、收入證明不夠怎麼辦1.男女朋友共同借款等方式解決(註:男女朋友擔保時房產證需寫兩個人名字,如果只寫一人,男/女朋友沒有資格擔保)。2.一般可由直系親屬做擔保人申請貸款,各銀行情況不一樣。3.提供收入佐證,如:股票、基金、機動車行駛證或者名下的其他住宅、商業等。收入證明是影響你是否能貸到款的重要因素,是銀行衡量還款能力的重要憑證,所以在向銀行出具收入證明時千萬不能馬虎。法律依據《中華人民共和國商業銀行法》第三十四條商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要,在國家產業政策指導下開展貸款業務。第三十五條商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
三、商業貸款收入證明要求
正規銀行辦理的流程是:首先,以外的一系列材料,包括
(1)貸款申請審批表;(貸款人在貸款機構直接填寫)
(2)居住地址證明;(居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票)
(3)工作和收入證明;
(4)銀行規定的其他資料。
其次,銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合
最後,銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
D. 如何做銀行流水貸款
一、如何做銀行流水貸款?
現在只憑一張流水貸款已經很難了,貸款需要提供個人徵信,固定資產,工作信息,每家貸款銀行側重點肯定是客戶的還款能力,如果只有流水,其他無法提供,除了網上各大銀行手機銀行的外應該沒有大額貸款能下來
二、銀行卡流水貸款怎麼操作
可以
三、裝修貸款銀行流水不夠怎麼辦?
裝修貸款銀行話,可以供應夫妻雙方的銀行流水,兩個人的銀行流水達到要求也是可以申請到裝修貸款的。而未婚的話,可以提交額外的財力證明材料,只要表明自己銀行流水不夠也可以
當然,用戶在申請裝修貸款之前,可以先將銀行流水準備好,這樣在申請裝修貸款時就不會遇到阻礙。
四、怎麼做好銀行流水
一、銀行流水的重要性:流水銀行判斷借款人是否有還款能力是重要依據。保持流水是成功申請貸款的關鍵一步。一般不建議把流水問題寄託在貸款經理身上,因為政策不可控,他們有備而來。二、銀行流水的要求:申請貸款時,收入要覆蓋個人名下(如果已婚,夫妻雙方的流水要覆蓋家庭名下)和目前債務的2到2.5倍。比如之前個人債務月供2萬,這筆貸款月供1.8萬,名下使用的信用卡10%5000,那麼總債務就是4.3萬,那月銀行的流動資金至少要8.6萬!其他資產(房子、車子、股票、基金、黃金、理財等。)也可以作為資產證明,在一定程度上證明借款人的還款能力。三。保持銀行流動性的方法:首先,無論房貸還是全款房貸,銀行對流水的要求都差不多,都要提供近六個月的流水(有的銀行要求一年)。第一類:工薪階層這類人的流水可以分為三部分:1.工資每月固定時間運行。比如10號(周末、節假日自動順延),固定第三方個人匯來工資21233.2元(小數點很重要,是扣除社保基金後的余額)。2.獎金可以不加小數點,但盡量不要萬分之一的整數。可以是3.52萬元、4.2185億元等財務。這個日期可以是每個月的15號(周末自動順延),也就是發工資後的5天或者10天(周末和節假日自動順延)。3.固定租金流水。比如某房產月租7800元和8600元,可以約定在某一天的15號和25號。第二類:自營職業者比較簡單。我需要是公司法人或者股東,不需要固定時間轉賬。金額可以比較大,所以我可以經常和別人換錢。四。注意事項:1.如果你是外地人,買房後想多做幾筆信用貸款,一定要提前買社保。廣發銀行在貸款時對社保也有要求;2.流水必須隔夜,利息必須結清。賬戶里盡量留5-15萬元;3.一般建議招商銀行和中信銀行可以隱藏交易對手信息;4.千萬不要把實際在用的工資卡當成流水,因為「工資」的備注是藏不住的;5.如果是老人房票,後期大概率走全款房貸。建議先買個公司,拿個體戶的流水。如果是95後的房票,那就避開真正的工資卡,拿工薪族的流水,盡量把流水做大。相關問答: