『壹』 房子有公積金貸款沒有還清，夫妻之間可以過戶嗎
過戶的一個最基本的條件就是紅本在手沒有抵押.沒有還清貸款是過不了戶也加不了名和變更一個人的名的.
『貳』 夫妻之間過戶房子能申請公積金貸款嗎
夫妻之間過戶房子一般不能申請公積金貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『叄』 夫妻第一次購房，用一方的公積金貸款，以後可不可以將房過戶到另一方，然後再用第一個人的公積金二次購房
你過戶可以，也允許你第二套房子公積金貸款，但前提是你得將前一套房子的公積金貸款還清後才允許你第二次公積金貸款，或你過戶後對方轉按揭，也就是說不是針對你幾套房子貸款，公積金貸款不能同時貸兩次，可以先後貸兩次，即一套還清後貸另一套。
你們過戶的費用很高呢，如果是還清貸款後想再次使用公積金，那不用過戶也一樣可以貸到。
樓主是不是夫妻中有一人不能公積金貸款，想通過這種方式享受到同時兩套房都公積金貸款呀。
『肆』 夫妻兩人公積金貸款買房要離婚，房產過戶到男方名下，如何辦理
這需要和中介、銀行、上家協商。
『伍』 有公積金貸款，怎麼做夫妻更名
公積金貸款其實質是房屋抵押貸款，只不過貸款方是公積金管理中心。房屋辦理了抵押之後，其處分權歸屬抵押權人（即公積金管理中心），未取得其書面授權的情況下無法辦理產權變更。一般情況下，只有當你還清貸款之後，抵押權人才會可以配合解除房屋抵押，到那時才可以過戶。至於婚內增名的情況（即在房產上增加配偶的名字），各地住房交易中心的規定不同，需要咨詢，而且實際辦理時還必須要得到公積金管理中心的書面同意。
『陸』 公積金貸款沒有還清，夫妻之間可以過戶嗎
夫妻之間過戶房子一般不能申請公積金貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
『柒』 房子有公積金貸款沒有還清，夫妻之間可以過戶嗎
貸款沒有還清之前是不能過戶的，因為如果過戶，債權人的關系隨之改變。
『捌』 公積金貸款未還清可以申請夫妻更名嗎
公積金貸款其實質是房屋抵押貸款，只不過貸款方是公積金管理中心。房屋辦理了抵押之後，其處分權歸屬抵押權人（即公積金管理中心），未取得其書面授權的情況下無法辦理產權變更。一般情況下，只有當你還清貸款之後，抵押權人才會可以配合解除房屋抵押，到那時才可以過戶。
至於婚內增名的情況（即在房產上增加配偶的名字），各地住房交易中心的規定不同，需要咨詢，而且實際辦理時還必須要得到公積金管理中心的書面同意。
『玖』 公積金貸款和房產能夫妻更名么
好像不行
很麻煩
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