公積金貸款有餘額但有逾期

1. 公積金貸款還款逾期怎麼辦

還款逾期主要分為公積金還款逾期和商貸還款逾期兩種情況，公積金貸款還款逾期可以通過調整額度躲避風險，但也要注意合同約定的時間；商貸還款逾期就比較麻煩，只能盡快歸還欠款。

一、市屬公積金貸款逾期

扣款日當天銀行系統會自動扣劃，如果最低還款額都未扣劃成功，則貸款逾期。借款人償還逾期個人貸款，可通過兩種方式進行操作：

1.在合同約定的還款日償還，怎麼操作？

① 先通過撥打中心電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。

② 確定還款額後，借款人通過中心電話的委託系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。

2.在非合同約定的還款日償還，怎麼操作？

在非合同約定的還款日償還欠款的，只能由本人持身份證到貸款業務櫃台辦理。

① 借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款，須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。

② 借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日。

③ 借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》。

註：約定還款日的范圍為：借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)後至下一個合同約定還款日(不含)之前。但借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。

3.罰息怎麼計算？

罰息規則：用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數。

① 通過語音提示自助預約還款額，罰息計算到下一還款日；

② 如到業務櫃台約定非合同約定還款日償還逾期，罰息則計算到約定還款日。

二、國管公積金貸款，還款逾期怎麼辦？

借款人得知貸款已經產生逾期，無需申請補扣，只需盡快將資金存入還款賬戶，系統會自動再扣劃。

罰息怎麼算？

借款人貸款逾期後，有4天的免罰息期(僅針對2007年11月15日後發放的貸款)，免罰息期內償還逾期款項的，不計罰息;但超過免罰息期償還逾期款項的，罰息從逾期當日開始計算。

註：還款日遇節假日的，實際扣劃日期順延，若扣款日當天未扣足月最低還款額，從下一個工作日開始每日只扣款一次。

綜上，借款人發現還款逾期，一定要及時講所欠款項打入還款賬戶。針對市屬公積金貸款來說，要注意約定的還款日是哪一天；國管公積金貸款逾期，盡量在4天之內補足欠款，以免產生罰息。

2. 卡里有錢公積金顯示逾期

如果是自由還款方式下產生逾期，可通過兩種方式進行操作：
1.借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫中心電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。
2.借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款，須借款人本人持身份證原件及復印件各一份，到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日。。需要注意的是，借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續，並且借款人應在還款日七個工作日之前到櫃台辦理。
如果是等額本金或等額本息還款方式下產生逾期，借款人償還逾期貸款仍通過其還款賬戶由銀行進行扣劃，無須對償還逾期貸款進行預約。
1.非合同約定還款日償還：中心於每周三的前一個工作日將逾期貸款數據傳輸給銀行，要求銀行於周三對逾期貸款借款人存入還款賬戶的資金進行扣劃。
2.借款人在合同約定還款日償還逾期，中心將借款人逾期總額以及當月應還款額在合同約定還款日的前一個工作日，向銀行一並通知並由銀行進行扣劃。

3. 我現在公積金貸款買房，有三次信用卡逾期，信用卡有欠款，還是在正常

通常，一次逾期不會影響的，如果逾期次數多了，就會影響公積金貸款。
申請住房公積金貸款，對信用的要求為如下幾點：
個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內。
另外公積金貸款對徵信要求如下：
貸款人在進行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的徵信系統查詢貸款人的徵信記錄情況。
借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的、借款盛情日准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的、不給予貸款。
借款人及共同借款人個人信用報告中連續24個月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續拖欠3期（含）或累計拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件。
借款人及共同借款人的個人信用報告中的准貸記卡連續24個月內，出現「1」和「2」標志，未出現「3」的，原則上不屬於不良信用記錄范圍內。
不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。希望以上內容對你有所幫助。

4. 個人徵信有逾期還能申請公積金貸款嗎

現在商業貸款利率上浮，放款也很慢，有公積金的朋友都打算申請公積金貸款買房。可是一查徵信，有逾期！個人貸款的成功與否很大程度上跟自己的信用記錄有關，在有逾期的情況下怎麼去申請公積金貸款呢？

我們先來看看產生不良信用的主要原因：按揭貸款沒有按期還款；信用卡透支消費沒有按時還款；貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足；部分法院裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用污點。

徵信有逾期如何申請公積金貸款？

多數地區規定，徵信有逾期的情況下，想要申請公積金貸款需要提高首付比例，具體規定如下：

1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套房或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付三成；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付四成。

2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套房或是屬於已有一套住房並已結清住房貸款余額的，最低首付三成；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付四成。

3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套房或已有一套住房並已結清相應的住房貸款余額的，最低首付五成；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付六成。

提醒：借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。

對於那些逾期不是很嚴重的貸款申請人來說，還是可以申請公積金貸款的，雖然首付增加，但能申請到公積金貸款總是一件好事。

（以上回答發布於2018-01-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 住房公積金貸款逾期是什麼意思

可能是你未同時按合同規定時間和金額還款。
造成住房公積金貸款逾期的根本原因是借款人未同時按合同規定時間和金額還款。從職工日常還款情況看，主要有六種情況導致還款逾期。
第一、有的借款人出差期間中斷還款，委託親朋好友代辦還款，未做詳細交代。第二、借款人習慣按發放工資日還款，不按照合同上約定的扣款日還款。第三、借款人貸款時填寫的通訊信息發生變更後不及時通知住房公積金管理中心，貸款逾期後公積金中心無法聯系借款人，造成連續拖欠。第四、借款人變更委託扣款賬號後（如原儲蓄卡或存摺消磁、丟失、換新卡等），不通知公積金中心仍使用原賬號扣款，造成拖欠。第五、國家加息後，次年一月還款人仍按照原還款金額還款，造成還款金額不足，導致無法扣款。第六、借款人嫌每月還款麻煩，一次往委託扣款賬戶內存入幾個月的還款金額，待資金用完後，忘記續存，造成拖欠。
首先，借款人在簽訂借款合同時，要仔細閱讀文本，明確借貸雙方的責任和義務及還款約定事項，主要是還款方式、還款時間和還款金額、提前還款規定和罰息等。合同簽訂後，借款人應及時到公積金中心取回一份自己的借款合同和還款計劃表，並妥善保管，記住每月的還款日期和還款金額，務必在當月扣款日的前一天，比如約定每月5號扣款，須在4號之前在委託扣款賬戶中存足當月還款金額。借款人出國、出差或者旅遊不能及時還款時，要委託他人還款，並將相關事項向受託人交代清楚。
其次，借款人的委託扣款賬號發生變更，要到住房公積金中心信貸科重新簽訂委託扣款賬號變更協議。聯系電話發生變更，要及時通知住房公積金信貸科，以免中斷聯系。同時還要密切關注住房公積金貸款利率的變化，次年一月份，我中心會根據國家規定調整個人住房貸款利率。
希望能幫助到你。

6. 有逾期還款記錄 申請公積金貸款有影響嗎

影響不大的，一、住房公積金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

四、住房公積金貸款查詢方法：

1. 大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；

2. 通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；

3. 去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。

4. 持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；

5. 如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

7. 住房貸款公積金里沒有錢瞭然後卡里有錢現在公積金逾期了怎麼辦

你住房貸款，是採取公積金貸款的方式，現在公積金裡面沒有錢了，但是卡里有錢，現在公積金逾期了，應盡快把公積金的逾期還上，避免出現長時間的逾期情況。

貸款逾期，應該盡快還款。

關於貸款逾期，我覺得有必要好好給大家上一課。其實貸款逾期有短期，也有長期，因逾期的時長不同，後果也不一樣。可大多數人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區，直到釀下嚴重後果才發現悔之晚矣！

貸款短期逾期及後果
不同資金機構對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構一般不會採取強制手段，會進行還款提醒及催收，其後果是：

1、高額罰金和違約金

貸款逾期後，還款時除了要歸還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。

2、留下個人徵信污點

徵信報告上會留下逾期記錄，即便還款後，逾期記錄也會保留5年。逾期記錄將會影響逾期者後續幾乎所有金融活動。

3、收到簡訊電話催收

放款機構會不間斷地發簡訊、打電話對逾期資金進行催收，告知借款人逾期的嚴重後果，責令借款人限期歸還逾期本息。

貸款長期逾期及後果
一般來說，逾期超過90天會被放款機構視為惡意逾期。銀行針對超過90天以上的惡意逾期，無論數額大小，都可以起訴追收。法院判決後，向社會公布失信被執行人（老賴）信息，限制其高消費、限制乘飛機高鐵等。

由於現在監管局越來越嚴格，網貸平台也越來越規范加嚴格，不少網貸現在都是上徵信的，所以徵信記錄是各位借款人都很關心的問題，今天我就來給大家科普一下網貸徵信的相關知識，希望對大家有所幫助。

一．網貸徵信記錄處理非常「人性化」；

網貸徵信相比傳統銀行要人性化很多，也就是會給因一時疏忽的非故意逾期，一定的寬限時間，但如果你長時間拖欠，就會很容易存在借款人的污點記錄，這在徵信體系中也是有重點提醒，對個人影響十分嚴重！

二．銀行貸款違約不良徵信記錄保存期限5年

根據《徵信業管理條例》規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之後，超過5年，其它銀行將查詢不到。值得注意的是，目前信用污點仍會一直保存，直至貸款結清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。

三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年

信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，如果銷卡，記錄會長時間保存下來。因此，建議信用卡用戶還清欠款後繼續用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。

以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務，等待5年之後系統自動消除吧。

8. 公積金貸款個人徵信有逾期怎麼辦

關鍵是辦理時沒人告訴我要先存1個月的還款，以為會從公積金里扣。也從未接到過逾期簡訊或電話，每個月一樣的逾期！！！