安置房過戶了可以做抵押貸款嗎

① 安置房買賣協議能用於抵押貸款嗎

以我的工作經歷，安置房買賣是不可以貸款的，都是全款購買。主要原因就是安置房不是商品房，在預售的時候銀行不給做抵押，而等到房產證下來又要好幾年。
拆遷都是給拆遷款的，你可以用拆遷款去支付安置房款啊。如果確認資金有問題，可以去試一下那種可以無抵押貸款的銀行（比如渣打之類的），如果你的信譽好，收入也穩定，是可以貸到一些款的。不過額度不會太高，也就15萬以內吧。

② 拆遷安置房可以抵押給銀行做貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 有房產證的安置房能做抵押貸款嗎 ,哪個銀行辦理

可以做抵押貸款，基本上每個銀行都可以辦理，房產證抵押貸款辦理流程如下：
一、申請材料：

房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
二、辦理程序：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

④ 安置房可以用來辦理抵押貸款嗎

不可以辦理抵押貸款，因為安置房是不可以上市交易的。

房屋抵押申請條件：

1. 房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內；

2. 抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；

3. 抵押人徵信近24個月不得連累6；

4. 抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）；

5. 實際用款用途明確。

准備資料：

1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；

2. 借款人婚姻狀況證明及復印件；

3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；

4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；

5. 工作單位收入證明；

6. 家庭民間借貸條等證明材料；

7. 評估報告。

   
   

⑤ 可以使用安置房辦理抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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