1. 辦理住房公積金貸款 已經交資料到銀行三個月了，現在房開商這邊辦理
你把事情混為一談了。分析問題思路要清晰嚴謹：
你與開發商之間，純屬買賣關系，至於房款來源——是你部分自籌的（例如銀行的商業貸款、公積金貸款）還是你家裡一次性全額拿出的，對它都無關緊要。最多在期房買賣時，抵押貸款合同上充當一個保證人角色而已。開發商與你，作為買賣雙方應該去申請辦的，是「房地產權利轉移登記」，最終你取得了小產證。
純」公積金貸款」，不是銀行的事銀行它不管的。只有」組合貸款」，銀行才在做自己商業貸時替你做公積金貸款「跑腿」的事。組合貸款要等兩家貸款人（銀行與公積金管理中心）都批出同意了，才可以與你——借款人，雙方共同申請辦理」房地產其他權利登記」手續。你與金融機構由此構成了「抵押、債務」關系。
對於現房買賣（已經有大產證的）、並且要貸款的，交易規則是，上述兩個「登記」應同時申請同時辦理。這意味著兩套資料都要齊備才行。「房開商這邊辦理不了不動產抵押貸款」，這句話本身是錯的。登記是雙方共同申請的，注意有兩個不同的「雙方」。而不是開發商能獨家包攬兩套手續的。
按照上述分析，你自己去找找原因吧。不要全賴在開發商頭上。
2. 辦住房公積金貸款是把資料交給售樓部還是自己交給銀行
費話，肯定是要交到銀行才行呀
當然，現在好多售樓的為了拉客戶都會作好多的承諾，什麼代辦貸款呀一類的。
但發生N多事件了，就是售樓說幫辦，但首付後不幫辦了，更有甚者還要交全款。
按道理說，人家沒有義務幫你辦貸的，這也無可厚非。
但對於那種承諾後又不辦的就讓人受不了了。
反正我的住房貸款都是自己跑的。按程序一步步辦下來的。
工廠之前統一辦過一批，可好辦了，但個人出面去辦，費用會高些。不像工廠給辦是流水作業。能省不少。
至於說什麼費用，這個不用多說了吧，潛規則，你懂的。
3. 公積金貸款需要的材料和那個購房合同都遞交給公積金中心了，讓我等銀行電話，這得等多久
公積金貸款需要的材料和那個購房合同都遞交給公積金中心，讓等銀行電話，一般需要3-5個工作日。公積金貸款具體流程：
第一步：申請
1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步：審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步：擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
4. 公積金貸款材料提交後，銀行一般會多長時間後通知簽合同啊等了快一個月了！
房貸面簽後，還有審核、抵押、取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則需要2、3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。
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5. 公積金貸款材料提交後，銀行一般會多長時間後通知簽合同啊
如果你的公積金貸款是一手房按揭，時間就很長。二手房按揭時間基本25個工作日左右。
二手房公積金按揭：評估值需要5個工作日左右出，出值後買賣雙方到公積金管理中心初審，5個工作日左右通知面簽，之後過戶，放款。總的流程下來需要20-25個工作日。
一手房公積金按揭：每個地方、每個人的辦事效率都不一樣的，不能一概而論，一般情況下，手續提供齊全了，在住房公積金大廳會有銀行的和房管局的工作人員讓你事先填好表格並簽名蓋章的，半月內下發到具體的某個銀行客服經辦，銀行通知開發商辦理抵押手續，開發商辦結後遞交銀行，銀行通知你簽借據，並放款，貸款金額從銀行轉入你的賬戶後，直接轉入開發商賬戶。。到此按揭辦理完畢。。。。要是你已經填寫過銀行的那部分資料，那就要等開發商把抵押手續辦好了，才會通知你
6. 純公積金貸款 資料交給銀行了 兩周了沒有消息 怎麼回事
公積金貸款需要的材料和那個購房合同都遞交給公積金中心，讓等銀行電話，一般需要3-5個工作日。公積金貸款具體流程：第一步：申請1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額；2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到長春市住房公積金管理中心貸款申請；3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司申請。第二步：審核售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。第三步：簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並合同公證、抵押物保險等相關手續。第四步：擔保1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心房屋他項權證；3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。第五步：銀行放款借款人以上所有手續完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
7. 一般銀行多久把貸款遞交給公積金中心
一、公積金貸款的正常流程是,你的購房貸款申請首先經過公積金管理中心的人員進行審批,通過後再交給其委託的銀行進行辦理,到銀行辦理完成的時間一般在一個月之內。具體開始扣款的時間需要銀行和公積金管理公司進行協調後確定。
二、辦理住房公積金貸款的步驟
1.借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
5.貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
三、 辦理住房公積金貸款審批需要多長時間？
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：
①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
⑦住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。