銀行存量浮動貸款利率轉化工作量

1. 我想確認下未及時完成存量浮動利率個人貸款基準利率轉該怎麼處理呢

根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求，為進一步推動存量浮動利率貸款定價基準轉換工作，深化利率市場化改革，中行將於2020年8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款進行批量轉換。
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2. 廊坊銀行開展存量浮動利率個人住房貸款定價基準轉換，有人了解嗎

看了公示，這是廊坊銀行根據中國人民銀行發布了〔2019〕第30號公告擬開展的存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作，是合法合規的，大家都可以放心

3. 銀行打電話叫改存量貸款，到底該不該改成LPR利率

國內自從3月1日至8月31日的時間段辦理存量浮動貸款利率轉換工作，這個轉換工作是政策指導與要求，所以只要是存量貸款的都建議配合銀行工作修改為LPR，下面進行分析為什麼需要改呢？

存量浮動貸款利率轉換原則

關於存量浮動貸款利率的轉換工作，其中有四大重點，下面進行總結

建議二：一定要注意存款浮動利率轉換工作的時間

因為根據規定，本次轉換的時間是6個月時間，從3月1日至8月31日，過了這個時間段無法再轉換了。

建議三：注意自己剩餘的定價周期

因為根據存量浮動貸款利率的轉換工作指導，如果是最後一個定價周期可以不用轉換，沒有必要浪費轉換的時間。

比如貸款30年，已經換了29年，或者貸款10年已經還了9年，還剩下一年時間，這樣的話沒有必要轉換了。

總結

只要是當前存量貸款的，並非是剩下最後一個還款周期的，不管你還款5年，10年，或者還剩下5年或者10年還款時間，都要進行轉換為LPR利率為好。

所以我們一定要跟政策走，政策只會讓大家越來越好，存量貸款轉換成LPR利率對大家是利大於弊。

4. 銀行將貸款利率轉換成LPR浮動利率 我能不能改回來固定利率

銀行將貸款利率轉換成LPR浮動利率之後，就不能在轉換了。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。

(4)銀行存量浮動貸款利率轉化工作量擴展閱讀：

存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。

5. 存量浮動利率個人貸款定價轉換有什麼好處

轉換之後，貸款利率就會隨著lpr改變而改變。目前經濟來說，利率下滑是肯定的事，所以，轉換之後會有可能少還貸款的。

存量浮動利率個人貸款定價轉換范圍：

1、轉換范圍為以人行基準利率定價的存量浮動利率個人貸款。

2、固定利率貸款、公積金委託貸款(以公積金利率定價)、不良貸款不納入轉換范圍。

(5)銀行存量浮動貸款利率轉化工作量擴展閱讀：

存量浮動利率個人貸款定價轉換規則：

（一）對於借款人名下在轉換范圍內的商業性個人住房貸款，將原合同浮動利率定價基準轉換為LPR。

貸款期限在5年期以內（含5年期）的業務，以1年期LPR為定價基準；貸款期限在5年期以上的業務，以5年期以上LPR為定價基準。

具體轉換時，將保持原合同最近的執行利率不變進行等價轉換，並按《公告》規定以全國銀行間同業拆借中心2019年12月發布的相應期限LPR計算加點數值（加點可為負值）。加點數值在合同剩餘期限內固定不變。

（二）對於借款人名下除商業性個人住房貸款外的其他在轉換范圍內的個人貸款（包括小微企業貸款、個人消費貸款、個人商業用房貸款等），借款人可選擇將原合同浮動利率定價基準轉換為LPR，或轉換為固定利率。

對於轉換為LPR的貸款，貸款期限在5年期以內（含5年期）的業務，以1年期LPR為定價基準；貸款期限在5年期以上的業務，以5年期以上LPR為定價基準。對於轉換為固定利率的貸款，貸款執行利率在合同剩餘期限內不再發生變化。

具體轉換時，將保持原合同最近執行利率不變進行等價轉換，並以轉換日前一個工作日全國銀行間同業拆借中心最近發布的相應期限LPR計算加點數值（加點可為負值）。加點數值在合同剩餘期限內固定不變。

（三）定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

6. 存量浮動利率個人貸款轉換為固定利率後利率水平

存量浮動利率個人貸款（除國家助學貸款）若轉換為固定利率，轉換後的利率水平等於原合同當期執行利率值。
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