1. 直系親屬過戶手續還有銀行貸款怎麼辦
需要結清才可以過戶。
過戶的手續:
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》,房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定;
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費,目前主要包括:契稅、房屋交易管理費、產權登記費;
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後,買入方填寫房屋所有權登記表,按照要求提交所有資料辦理產權登記手續;
4、取證。取證是最後一個環節,買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》,這時整個過戶手續全部結束。
2. 直系親屬過戶車輛,能辦理貸款嗎
借款形式可大致分為兩種:
其一,車主與借錢方共同貸款,成為名義上的共貸人,共同履約還貸義務;
其二,實際用資人作為借錢方,車主無需到場申辦相關手續。不過,因為不清楚抵押車是否在徵得車主的同意下進行,所以貸款機構會經抬高利息的方式,彌補經營風險。
不同的借款形式,收費標准也各不相同。若是借錢方與車主作共貸人,押車和押手續不押車的月管理費率後者會高一些。倘若是車主沒到場,借錢方單方面使用他人車作抵押,手續費率則會更高高,押車和押手續不押車分別會上調1和0.5個百分點左右。最後,拋開利息的問題不談,可以用家人名下的車申請貸款,用家人的車作抵押最好徵得同意,否則貸款還不上,後果很嚴重