A. 二手房貸款，過戶費用怎麼計算
二手房交易中買房人應繳納稅費包括： 一、契稅：房款的一.5%(面積在一四四平米以上的需要繳納三%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納一%) 二、印花稅：房款的0.05% 三、交易費：三元/平方米 四、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在二00元內。 賣房人應繳納稅費包括： 一、印花稅：房款的0.05% 二、交易費：三元/平方米 三、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 四、個人所得稅：房產交易盈利部分的二0%或者房款的一%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。 以總價值四0萬的房子為例，過戶的手續費將近三萬。這其中買方需要承擔的大額費用就是契稅;其他費用是由出賣人承擔，但一般賣方會約定由買方繳納
B. 我買二手房對方有貸款(我交全款)，我是先交錢還是先過戶
打開手機上的微信，進入微信界面之後，點擊右下角「我」這個圖標；
然後點擊錢包，進入個人金錢管理界面；
點擊銀行卡按鈕，進入銀行卡管理界面；
點擊下面的借錢按鈕，進入微眾銀行的借錢界面；
同意他的條款，點擊開始，輸入你的支付密碼，系統開始計算你的借款額度；
完畢之後，會返回你的借款額度，並且可以點擊借錢按鈕，進行借款操作
之後輸入你的借款數額，一般單筆4萬，最低500，然後點擊下一步。大家注意看他的利率，是每日利率萬分之五，自己估計一下，一個月的利率大概是1.5%；
之後選擇將錢打到哪個銀行賬戶，點擊下一步，然後輸入支付密碼，就可以接受貸款，放款很快就到帳了，一般15分鍾
C. 二手房過戶費和貸款費該怎麼計算
你好，二手房費用如下：
要根據評估價格、是否滿五年、房子是否唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免，賣方；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿五年可減免，賣方。
望採納！
D. 全款和貸款的房產過戶流程是什麼
1、全款交易流程：簽約——房屋核驗（3到5個工作日）——資質審核（10個工作日）——網簽及資金監管（1個工作日）——繳稅及過戶（1個工作日）——物業交割。