合肥過戶後組合貸款多久放款

① 在合肥買一套二手房，沒滿五年的稅費怎麼算能組合貸款嗎要多久能放款

契稅1+營業稅5.6+個人所得稅1=7.6個點，房款的7.6%。
組合貸首付准備房款的一半以上，因為涉及到公積金房價就會估的特別低，再加只能帶6成....
公積金一般需要一個月左右吧

② 合肥市徽商銀行二手房組合貸款，從抵押完成到放款大概多長時間求確實辦過的告知一下！

為10天。

依據《合肥市住房公積金個人貸款管理辦法》第十五條規定：管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估，通過與借款人進行面談並參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的個人信用資料庫查詢的借款人（含配偶）信用狀況，對借款人資格、資信進行審查，在10個工作日內出具審批結果。

經批准同意貸款的，借款人與管理中心或管理中心委託的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議。採用住房置業擔保的，與擔保公司辦理擔保手續；採用抵押或質押的，辦理抵押登記手續或凍結止付收押手續。

(2)合肥過戶後組合貸款多久放款擴展閱讀：

住房個人貸款的相關要求規定：

1、貸款期限20年以內（含20年），且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。

2、貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行。在貸款期間內，如遇法定利率調整，貸款期限為一年的，按合同約定利率計息；貸款期限一年以上的，於次年1月1日起按新利率執行。

3、借款人到管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點領取、填寫《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》，連同相關證明材料向管理中心提出申請。

③ 二手房的，現在是組合貸款，銀行多長時間能下款

如果現在已經過戶了，那麼產證出來是22天，出來之後憑他向權力證明和產證復印件就可以去銀行要求放款了，一般在3-7天之內就可以放款了。

④ 合肥二手房，組合貸款，徽商銀行和市公積金，現在到第4步了，誰知道最後兩步一般需要多久謝謝了

我正好也在辦貸款，也是二手房，現在合肥市整個二手房除個別銀行都不會房貸，元旦之後應該差不多

⑤ 一般住房組合貸款多長時間能審批下來

1、提交買賣雙方的備件和款項開始審批一般需要7－10個工作日。放款時間：組貸過程是先出證後貸款，一般來講審批後需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些。

2、一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過戶當天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然後買賣雙方到交易所辦理過戶手續。

3、簽完商業貸款合同後須將買賣雙方存摺原件留在主辦處—新的產權證出證後，將復印件送至評估所，待評估報告出來後，初審買方客戶的公積金貸款額度，年限和資質，將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行，待銀行審核通過後（銀行審核時間需5－10個工作日）。

4、簽署完公積金借款合同後的第13個工作日，公積金貸款部分進行放款，公貸放款結束後的3－5個工作日內，商貸部分進行放款。

組合貸款多久能審批通過，審批的時間，與借款人申請貸款的時間（是否是旺季）、貸款額度、貸款方式、貸款機構等因素都有關系。所以准備好相關的證件與辦理的時間也是有關系的。

拓展資料：

組合貸款辦理流程

1、借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書。

2、貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限、貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同、（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

3、借款合同簽訂後，到相關部門辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。

參考資料：網路~組合貸款

⑥ 首套房組合貸款一般多久可以放貸

這跟銀行的辦事效率和額度是否充足有關，也要看你們選的銀行押了多少件。
是一手樓房還是二手房呢？
一手樓房（開發商處購買）如果以上問題都是最優化的，從你准備好資料並交給銀行開始，1-2天即可放款。（這是理想化的，但是你不知道你前面押了多少個件）
如果是二手房，是一手樓房的時間再加上一個周過戶和辦抵押的時間

⑦ 合肥市二手房組合貸多久能審批完成通知做抵押

目前合肥市公積金組合貸款，審批一般還是比較快的，1-2個月左右。目前合肥二手房公積金貸款需要先預約取號，按照約定的時間前去辦理，地點在：合肥濱湖要素大市場。然後再去對應的銀行辦理商業貸款部分。

⑧ 合肥市2019年11月份後組合貸一般要多長時間

組合貸4-6個月可以放款。