㈠ 姑姑家有房貸能把房子轉給弟弟嗎
可以將房子轉給弟弟的。
但是，在辦理過戶手續時，必須先將貸款還清。
因為在申請房貸時，是姑姑和銀行簽的借款合同，姑姑要出賣房子，必須先把房貸還清，否則是沒法過戶的。
你弟弟可以先把房款支付給你姑姑，讓她先還清房貸，撤銷房子的抵押後就可以辦理過戶手續了。
㈡ 我有一套房子想過戶給親弟弟，以什麼方式最好，需要交什麼稅
建議你以買賣的方式留給弟弟，這樣在稅費上可以少交很多。如果是贈與則可能繳納高額的稅金。供參考。
㈢ 姐姐沒有還清貸款的房屋可以過戶給弟弟嗎
不能過戶，過戶是100%權利人轉移，就等於新買一次房子，除了要交全額契稅外，還不能有他項權正抵押，而銀行貸款就是第一他項權證，所以不能過戶
㈣ 我貸款買了房子 想過戶給弟弟 但是按揭還是由我來付
不可能這么操作，你過戶的條件是，你必須把貸款還了之後才能過戶！不然不能過戶！所以不可能是產權是你弟弟的名字，你來付貸款。
有一種可能就是，你把房款還清之後，在用你弟弟的名義貸款。然後你在自己還貸款就可以了啥！
㈤ 我想把房子過戶給我親兄弟銀行房屋貸款也能轉過去嗎
你能把房子過戶給你親兄弟，但是房屋貸款是不可以轉到你親兄弟名下，因為貸款是你簽合同的，不是你弟弟簽合同的
㈥ 姐姐的房子2011年還完貸款，現在要過戶給親弟弟費用怎麼算
贈與比買賣多些費用
贈與過戶費用；
（1）公證費；按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅；按房價3%繳納
（4）土地增值稅；按房價1%繳納。
（5）所得稅；按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
房屋買賣辦理過戶；
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
2.、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
3、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5、房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
6、房屋產權登記費：80.00元。
7、房屋評估費；按評估額0.5%繳納
㈦ 姐姐按揭貸款房怎麼過戶給弟弟需要什麼資料手續
還清貸款，解除抵押，辦理過戶。
㈧ 還在還貸的時候房子過戶給弟弟要收手續費嗎
是需要的，因為房子的產權發生了轉移就要繳納相關的契稅，印花稅，個人所得稅，登記費等相關的費用，相當於二手房的買賣!
㈨ 按揭房在兄弟之間如何過戶最省錢
過戶住房，不管是兄弟之間，還是父子之間，亦或是夫妻之間。必須住房貸款還清，之後，辦理完畢房產證，契稅證，土地證，才可以辦理過戶手續。
貸款沒有還清，產權已經抵押給了銀行，暫時不屬於你們所有，你們無權變更過戶房產證。
沒有其他法子過戶。
還清貸款之後過戶，兄弟之間過戶，可以選擇買賣或者贈與方式。
買賣方式，沒有後患。
贈與過戶，以後想賣掉住房，有差額20%的個稅繳納。
㈩ 貸款買的房子，貸款還沒還清，可以贈與給我弟弟嗎
這個是不允許的。你只要再把貸款還清以後才能贈予給你弟弟。因為房本兒寫的是你的名字，也是以你的名字在銀行做的抵押，你的欠款沒有還清，銀行是不會給你解壓的，不會給你解壓，註定房產局也不會給你過戶。只有在銀行做完解壓手續，拿著房本去房產局過戶，房產局才會按贈與的方式寫上你弟弟的名字。