A. 公積金貸款申請過程中,婚姻狀況發生改變,被拒簽,應該怎麼處理
一、住房公積金貸款審核過程中,個人婚姻狀況發生變化的,依據公積金審核和個人婚姻狀況變化的先後關系確定的,如果是公積金審核通過在先,該房貸繼續成立,如果個人婚姻狀況變化在先,則需要重新提交貸款資料,重新申請。二、依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
B. 南京網上申請租房提取公積金,提交時提示:民政信息返回「3」未查到婚姻信息。請攜帶資料到櫃台辦理。
如果你選擇了已婚,改為未婚,再將配偶的相關信息刪除。原因是以前在中心庫里登記的是「未婚」。
C. 公積金貸款會不會因為婚姻狀況填錯而審核不通過通過
只要你符合申請公積金貸款的條件,不會因為婚姻狀況填錯了,就審核不通過了,只要更正過來就可以了,不會影響你的公積金貸款。
公積金貸款流程。
與商業貸款相比,住房公積金貸款的利率更低,能有效節省購房開支,但相對而言,公積金貸款的流程也較為復雜,不僅需要通過銀行審批,還需要經過當地的公積金管理中心進行審批。較為復雜的流程這讓很多朋友陷入迷茫,容易在申請的過程中出現資料遺漏等情況,今天就為大家介紹一下,公積金貸款買房的詳細流程,希望能給大家帶來幫助。
在申請公積金貸款時,大家需要提前准備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明,如果當地的公積金管理中心需要擔保人,還需另外准備和擔保人簽訂的三方合同,以及公積金中心要求提供的其他資料。
在資料准備齊全之後,我們就可以向銀行提交申請,銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行審核。一般初審的過程中,主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行審核,通過後會出具《抵押物審核評估通知單》。隨後,借款人再攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估,並且根據評估的結果來進行終審。
終審結果出來後,公積金中心會將相應的審核結果通知給銀行,屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審,隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。
為什麼很多朋友再申請公積金貸款時會被拒呢?告訴大家,主要是在資質審核的過程中,一旦發現借款人的信用資質或還款能力不足,那麼貸款被拒是非常容易發生的。所以大家在申請公積金貸款前,一定要確保徵信沒有污點,且當前負債率不超過50%,如果平時有使用小額貸款的朋友,最好在貸款前一個月將其結清,否則會對貸款申請產生不良影響,從而導致貸款被拒。
以上就是關於公積金貸款買房流程詳解的相關內容,告訴大家,雖然與商業貸款比起來公積金貸款的流程更為復雜,但在辦理過程中只要資料准備齊全,個人資質符合要求,那麼想要順利辦理公積金貸款還是比較順利的。
D. 公積金管理中心會不會和民政局核實借款人的婚姻狀況
一般已婚出具結婚證即可
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
E. 公積金貸款隱瞞結婚證被查
貸款需要提供真實資料,建議您聯系經辦網點進一步確認。
F. 公積金辦理貸款如何查實婚姻狀況
住房公積金中心會讓你到房管所查你和你老公名下和你兒子名下的所有房子。有不有過房貸記錄無所謂,查的是你小家庭名下有無房子。
G. 南京網上申請租房提取公積金,提交時提示:民政信息返回「3」未查到婚姻信息。請攜帶資料到櫃台辦理
我也是這種情況,問了公積金管理中心,說是:系統連接的是南京市民政局,如果你們是外地登記結婚的,系統查不到。可以去銀行櫃台辦理,資料簡單很多了現在:夫妻雙方身份證、結婚證,有建行龍卡的帶著龍卡,記得都是原件。
PS:我17年10月 網上提取的時候,沒有顯示「查不到婚姻信息」的異常,哎!
H. 哪些行為屬於虛構婚姻信息,利用虛假的婚姻證明材料騙取公積金貸款
我認為偽造虛假結婚證的婚姻證明材料騙取公積金貸款,是屬於虛假信息。
I. 公積金提取提示婚姻信息不符怎麼解決
如果是這種情況,你就要到公積金管理中心問一問到底是怎麼回事了,因為所有的信息他們那裡都掌握。