貸款合同簽了過戶不成功

1. 交通銀行貸款合同簽了，正在辦理過戶，銀行還沒有放款，現在借著錢了，准備還清，算不算違約，

你好，
1、借貸合同的違約情形是，當你到了還款期而不還，是違約；當銀行不給貸款，是違約。
2、如果你在銀行給你貸款之前，解除合同，應當取得銀行的同意。但因你對合同的解除而給銀行帶來了損失，由此而發生了損害賠償的債務關系。
3、如果你們在合同中約定了解除合同而承擔的違約責任，依據約定；如果沒有約定的，依據實際的損失為准，沒有損失，則不發生損害賠償的債務關系。

2. 房產已過戶，但因為買方的問題貸款批不下來，怎麼辦

正規的渠道情況下，這種事情是不可能發生的。目前的二手房正常交易流程都是銀行貸款審批通過後，買賣雙方再去房管局辦理過戶手續，如果說銀行的貸款並未審批通過，那麼就不可能先去辦理過戶，在不專業的中介也不可能犯這個錯誤。

如果遇到上述已經真實過戶情況要如何處置？對於賣方而言，肯定很糟心，畢竟房子已經過戶，但真的碰到這種情況，其實賣方是包賺不賠的，賣方可按照合同約定去主張要求買方全款購買，如果買房不全款，即構成違約，賣方只需要起訴買方，不僅可以收回房子還可以沒收買房已經支付的首付款，包賺不賠。

3. 以前簽了一個二手房的合同，貸款合同去銀行辦過，但是最後賣家出現問題，沒有過戶，請問會產生貸款記錄

如果已經批貸，就會有記錄，但是不用還款，因為銀行是在過戶後放款，你都沒過戶，實際銀行並沒放款。有記錄，但是不算你貸過款。

4. 貸款買的二手車，合同簽了，也過戶了，但我現在不想要，感覺被車貸坑了，該怎麼辦

慢慢還貸款唄，要不就賣了，讓別人去還貸款，退車估計不可能，除非車子有未告知你的重大隱患和質量問題。

5. 買房簽合同了銀行貸款也通過了就差過戶了我現在不想買了 沒有什麼關系吧

1、有關系，你損失比較大；
2、合同是約束雙方變卦行為的也要2倍的賠錢定金和首付款不能退回，貸款通過也要給你審核費用的；
3、如此以來，你白白損失慘重；
4、沒有特別大的問題房子要下或談判下降低你的損失費。
回答不周笑納海涵

6. 買賣合同已簽,買家已審批了貸款,沒有過戶對賣家有影響嗎

買賣合同已簽，買家已審批了貨款，沒有過戶對賣家有影響嗎！應該沒有影響！合同己簽了就沒有影響了！意思買家和賣家已經買賣成功了！

7. 急！按揭買婚房。房東突然說沒有在貸款合同上簽過字，願意過戶，但要銀行放款才肯交房。

房東不可能贏得官司，貸款行也應該有責任調查清楚此房屋有沒有做過抵押貸款，充分說明是貸款公司與經辦行之間存在問題！如果現在不通過法律手續贏得你們的合法權益，日後只會是問題越來越嚴重，而且現在不解決的話會成為一直圍繞著你們的麻煩！

8. 以前簽了一個二手房的合同，貸款合同去銀行辦過，但是最後沒有過戶成功，請問會產生貸款記錄么

沒過戶就是貸款撤了么，沒有放款，沒有還款是不會有貸款記錄的·
客戶不放心讓他自己去查個徵信就好，8塊錢，哈哈，
給分哦···

9. _貸款合同已經簽訂,已經辦理過戶,首付款什麼時候到我賬上謝謝

你好，各地區辦理方式有差異，以下是重慶的貸款購買房產的指導流程：
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清後取回房本，注銷抵押登記。
這只是我們大多數經紀公司的指導流程，如付款時間買賣雙方也可以根據實際情況協商具體流程的。
望採納，謝謝。