⑴ 合肥公積金繳納已滿6個月,但余額只有1000多能走公積金貸款嗎能的話,能貸多少
這個當然是能帶的,但是住房公積金貸款的話,一般只能夠代理本身金額的1倍
⑵ 公積金交多少才能貸款買合肥二手房申請公積金貸款的條件又是什麼
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程:到「中心」咨詢、登記 → 提交申請資料 →「中心」受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
第一步 「中心」咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市資金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。)第三步 「中心」 受理審批:市資金中心受理借款申請人資料,審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心,由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款:貸款手續全部辦妥後,由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款:借款人按借款合同約定按月償還貸款本息,直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款:借款人結清最後一次貸款時,本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押:借款人償還完全部貸款本息後,憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證,到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑶ 在合肥交過半年的公積金,請問是否可以在合肥用公積金貸款
在合肥只有公積金連續、正常、足額繳存滿一年,你才符合申請公積金貸款的條件。補繳也不行的,如果沒有公積金貸款的話,在貸款還清完可辦理房產證。對於你老公和兒子戶口在這邊買房也是可以遷過來的。
⑷ 本人在合肥工作,有住房公積金和社保繳納,但是是外地的戶口,能不能再合肥貸款買房子
很高興為您解答合肥公積金貸款問題。
根據《合肥市住房公積金個人貸款管理辦法》規定,辦理合肥公積金貸款買房需要滿足以下條件:
借款人申請貸款前,個人和所在單位至住房公積金貸款時,已按時、連續足額繳存住房公積金一年以上;具有完全民事行為能力的職工,購買、建造、翻建、大修自住住房,均可申請住房公積金貸款。
對合肥引進的高層次人才及現役軍人配偶、轉業軍人,在已正常繳存住房公積金的前提下,申請住房公積金貸款時可適當放寬住房公積金繳存時間的限制。
借款人申請住房公積金貸款應當同時具備以下條件:
1、具有本市城鎮常住戶口或者本市其他有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力;
3、能提供本人購買、建造、翻建、大修自住住房的有效證明材料;
4、已交付所購住房全部價款30%以上的首付款;
5、借款人所購住房的房地產開發企業須與管理中心有按揭簽約關系;
6、同意按照管理中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保;
7、管理中心或者受委託貸款機構規定的其他條件。
由上可知,如果外地戶口職工想在合肥公積金貸款買房,需要居住證、連續繳納1年、買房材料、首付已付三層等,具體可向合肥公積金管理中心咨詢。
⑸ 合肥公積金繳納一年,每月交250,年底能貸多少
20萬左右吧
⑹ 合肥住房公積金 只要繳滿一年 就可以貸款問題
你好:
1、公積金交滿一年即可以貸款。
2、至於你問的可以帶多少,合肥這邊規定公積金貸款單職工最高可貸35萬元,最長期限20年。如果是夫妻雙方都按規定繳納公積金最高可貸45萬元。最長期限20年。
3、每月的還款額,銀行會根據你每月的收入、貸款額、貸款期限計算出來。(理論上不會超過你收入50%,所以建議你填工資收入那一欄時時填高一點,銀行會幫你辦快一點,當然收入證明要單位加蓋公章,盡量和你所在單位人力資本部的人說說好話,稍微幫你多開點,呵呵)
4、 當你辦完貸款後,你所辦的銀行會給你一張公積金卡,以後你每月往這張卡裡面存還款就可以了。
希望對您有用,如果有不明白,請發問,竭力幫忙!
⑺ 在合肥上班,公積金公司交78 自己交78 一共156 能貸多少房貸呢
你這一點公積金估計貸不了。因為公積金低於600以下基本都貸不了款了。太低別人不給你貸款,
⑻ 公司按合肥市最低標准繳納住房公積金 剛滿一年,能申請公積金貸款嗎
可以的
但是,你能申請到貸款額度有限
最多也就10W的
⑼ 合肥辦理住房公積金貸款要哪些程序
一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。資料來源安徽長天投資公司。
⑽ 我是合肥事業單位正式編制,剛交了6個月住房公積金,想問能否貸到45萬的公積金貸款
可以,申請公積金貸款時應具備以下基本條件:具有完全民事行為能力;公積金繳存證明(或住房公積金卡);申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。