『壹』 貸款買二手房是先貸款還是先過戶
您好！按原則是先申請貸款，待銀行貸款審批通過後，憑銀行的貸款同意書，和抵押登記申請表，以及貸款方與銀行的借款合同原件，銀行的營業執照復印件，行長身份證復印件，委託書等相關資料方可辦理產權過戶手續。待房產交易中心出具他項權利證明後交由銀行，銀行審核通過後直接放款到業主相同銀行賬號。
『貳』 合肥二手房，組合貸款，徽商銀行和市公積金，現在到第4步了，誰知道最後兩步一般需要多久謝謝了
我正好也在辦貸款，也是二手房，現在合肥市整個二手房除個別銀行都不會房貸，元旦之後應該差不多
『叄』 二手房過戶後，房產證交銀行辦理按揭（組合貸款）手續，一般需多少時間，可否加急辦理，程序
可以找房產公司做，方便快捷、費用也不高。我在北京昌平，你房子是哪裡？
『肆』 我是買二手房的，現在是組合貸款，銀行多長時間能
公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。
【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務及相關業務規定（如：額度、期限、放款時間等），建議您直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。
『伍』 二手房，買方首套，市屬公積金組合貸款流程及時間節點
市屬公積金組合貸款流程：
資質審核——房屋核驗——簽署合同——網簽——資金監管——公積金初審/銀行面簽——評估——公積金審核、批貸——銀行審核、批貸——繳稅預審——預約繳稅——繳納稅費——預約過戶號——過戶——簽署借款合同——抵押登記——放款
備註：市屬【遠郊公積金管理部】流程有區別，根據當地管理部要求執行
時間節點：
總時效比較長，一般 3-4 個月左右業主收到尾款（具體時效以實際操作為准）。
從辦理面簽到批貸，市屬公積金大約需要10-15個工作日；
從過戶到放款，市屬公積金大約需要最快為出房產證15-20個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~
『陸』 其次請問組合貸款通過審批後辦理完過戶，貸款多久能
公積金貸款一般是7-15個工作日；
純商貸跟組合貸一般是10-25個工作日。
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
銀行會在7個工作日內審核；
審核通過後到房管局辦理過戶手續；
房管局會在4天內辦理新的產權證；
把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；
他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款；
銀行放款，交易結束；
『柒』 二手房交易申請組合貸款，辦理完過戶一般出產證多久後
規定是，二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
『捌』 合肥市二手房組合貸多久能審批完成通知做抵押
目前合肥市公積金組合貸款，審批一般還是比較快的，1-2個月左右。目前合肥二手房公積金貸款需要先預約取號，按照約定的時間前去辦理，地點在：合肥濱湖要素大市場。然後再去對應的銀行辦理商業貸款部分。
『玖』 二手房組合貸款流程
以下是市屬公積金組合貸的流程：
資質審核——房屋核驗——簽署合同——網簽 ——資金監管——公積金初審 /銀行面簽——評估—— 公積金審核、批貸——銀行審核、批貸——繳稅預審—— 預約繳稅——繳納稅費——預約過戶號 ——過戶——簽署借款合同——抵押登記— —放款
實效方面建議您可以咨詢下您的經紀人哦，以上是我為您的解答，希望可以幫助到您！