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銀行貸款批了買家拖著不過戶

發布時間:2021-04-26 14:04:36

❶ 我是賣家,房子貸款合同銀行已批,買家與中介沒談攏拖延我過戶

一旦你們簽訂了正式的房屋買賣合同,就和中介沒有關系了,你們買賣雙方可以自行到房產交易去辦理過戶,至於中介費是你們任何一方與中介之間的問題,不應該影響整個買賣合同的履行

❷ 買方無法貸款拖著不辦過戶 可否解除合同

可以協商解除,對方不同意的話就去法院起訴要求對方繼續履行合同,對方不能繼續履行的話要賠你違約金的,對方不願意賠的話再協商解除

❸ 我的房貸款審批通過,我是買家現在沒錢過戶,我可以拖一段時間嗎

不過戶就辦不了房產證,賣方收了錢一般不會在乎你過不過戶,沒收錢就會催你,如果再拖就可能沒收定金作廢合同。

❹ 買二手房銀行貸款批准了,賣方一直拖著不過戶。怎麼辦

翻開買賣合同正本第二頁,有一個過戶時間,這個時間前房東可以有意選擇不過戶!但是接近時間的時候,你有義務通知他來過戶,最好是書面通知他,通知後,如果他仍舊不來過戶,時間一過,可以馬上啟動法律程序,起訴他違約,違約責任在買賣合同上應該是有體現的,正常時賠償總房款的20%!這個時間你要和中介處理好關系!一旦涉及到法律,中介的立場也是很重要的!

❺ 我買的二手房,買方因為他們自己家庭原因遲遲不肯辦過戶手續。銀行貸款也審批完了,就是差過戶了。

簽協議一定要房產證上有的人都要簽字,那你的夫妻,子女都要簽上。特別是房價上漲的時候,想個辦法***不同意,讓你過來了戶。加錢再過。
投訴沒什麼用,機關對個人沒什麼約束。
1、把錢要回來重新買房
2、打官司,連中介一起打官司。

❻ 買家二手房貸款已經批下來了,但賣家不想過戶了,要承擔什麼責任

按照你們約定告他,要求他賠償,不然的要合同有啥用?只要你們有約定,有合同就可以。

❼ 二手房交易時,銀行貸款審批已通過,首付款也打過了,現在賣家以各種理由拖著不肯過戶,怎麼辦

支持一下,我也是剛買房子,銀行貸款還沒有批下來呢,房主就催款,要是交了首付遇到樓主的問題我也怕啊。希望樓主盡早解決。

❽ 二手房交易時,銀行貸款審批已通過首付款也打過了,現在賣家以各種理由拖著不肯過戶,我該怎麼辦

你是通過中介聯系賣方還是自己聯系的賣方 如果是通過中介 直接找中介就可以了

❾ 我是賣方,買方現在銀行貸款審批下來了,買方不肯去辦理過戶等相關手續,。我拿不到房款怎麼辦

不清楚當初合同如何簽的。
按說貸款放款是直接到賣房人賬戶的。
一般是合同簽好,約定清楚過程細節,首付,貸款申請,貸款初審批准後,過戶,並辦理抵押登記,放款到賣方賬戶,房屋交付,交易完成。
如果買方不願意過戶,那麼違約責任在買房人,按約付出違約金就是,房子不賣給他,可以給別人。

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