重慶工作半年公積金貸款

① 重慶住房公積金不到一年能貸款

1.公積金貸款個人最高只能貸15W，如果夫妻雙方都有公積金最高能貸款20W。 2.貸款金額不能超過你公積金的15倍。 我是一名置業顧問，要是你是第一次置業，那我建議你最好別用公積金，我的建議對你有好處的。因為要是你第一購房用公積金的話，那以後買房則只能按照二次購房的商業利率計算。反之，要是你第一次用商貸，那第二次置業用公積金則可以享受公積金利率（首付一樣得提高，只是利率不上漲），別說以後不會買房子了，我的客戶10個二次置業的起碼9個半以前都是這樣說的。而且就算你用的商貸，一樣可以領取公積金的，說到底不一樣的就是利率而已。 LOVE小依晨,我想2我能幫你解決這個問題m。。

② 重慶公積金貸款買房，需要公積金繳納多久

一般需要聯系繳納半年以上
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

③ 重慶現在公積金貸款有哪些要求

目前重慶公積金貸款的要求如下：

1、在重慶市公積金中心繳存公積金；

2、重慶市戶口的借款人連續繳存半年（6個月）以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上；

3、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構；

4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請；

5、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年；

6、貸款成數不得超過房價的七成，個人貸款額度為40萬元，夫妻兩個共同購買貸款額度不得超過60萬元；

7、公積金貸款貸公積金賬戶金額的25倍，且不超過規定限額。

④ 重慶住房公積金貸款買房需要具備什麼條件啊

申請公積金貸款需提供資料：

1、借款人及產權共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；

2、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；

3、已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據；

4、借款人及配偶收入證明；

5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；

6、公積金中心要求的其他資料。

以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。

申請公積金貸款辦理步驟：

1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。

3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本。

4、辦理購房交易、抵押登記手續。

5、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

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重慶住房公積金貸款成數、額度及期限

1、公積金貸款最高可貸成數統一按所購房屋價值的80%執行。

2、可貸額度：公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元，參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍（60萬元）。且實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍，借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。

3、公積金貸款最長期限為30年，還款到期最後時限不超過法定退休年齡後10年。

⑤ 重慶公積金貸款 必須是足額繳存住房公積金一年以上么，我記得以前規定重慶市戶口是半年啊求明確答復

公積金貸款，規定要連續繳納12個月無斷續，不交，貸款當月上月公積金到賬

⑥ 在重慶繳納住房公積金多長時間後，可以用公積金貸款買房

公積金必須滿半年才能買房
用住房公積金貸款買房需要准備的材料及貸款流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

⑦ 在重慶用公積金貸款是要連續繳納滿一年才行嗎是否要求公積金賬戶滿一萬元才能貸款

是的，要同時達到連續交滿一年，並且賬戶一萬元以上這2個條件，才能做公積金貸款買房，可以享受低利率房貸

⑧ 重慶公積金貸款放款期限一般是多久

公積金完成審批一般需要2~3個月，住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。

公積金貸款的時間進程：

1、公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。

2、審批通過後要辦理過戶，在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。

公積金貸款的一般條件如下：

1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;

2、已簽定合法有用的購房合同或協議，並按規則份額交納首期購房款;

3、有安穩的工作和收入，有準時歸還貸款本息的能力;

4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;

5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超越3期(含)、累計逾期次數不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內;

6、沒有其他數額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;

7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內的各類住宅貸款的月開銷不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷後，應不低於本市最低日子保障標准;

8、法律、法規要求的其他條件。

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住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

⑨ 重慶住房公積金貸款條件

一、目前還並不是所有的開發商都願意接受公積金貸款，估計政策的執行還需要時間。

二、只要您滿足公積金貸款條件，就可以申請公積金貸款購買二手房。

三、公積金貸款政策如下：

1、家庭名下（包括夫妻雙方以及未成年子女）首次購房。以下任一情形均認定為非首套住房：

（一）經公積金中心系統查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的（無論是否還清）。

（二）經人民銀行徵信系統查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的（無論是否還清）。

（三）經我市不動產登記管理機構查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。

2、房屋性質為住宅（別墅除外）；

3、按時連續足額繳存個人住房公積金（至今）半年以上；

4、申請人及共有人信用良好，無連續三個月或累計六次以上的逾期記錄；

5、公積金貸款（包括組合貸款中公積金部分）的額度為公積金賬戶余額的25倍，個人最高可貸款40萬元，夫妻最高可貸款60萬元；

6、異地公積金不止需要異地繳存證明，另外需要滿足三個條件：擁有重慶戶口或在重慶有一年以上的社保證明或在重慶有公司（法人一類）。