㈠ 婚前自己貸款買房，婚後想賣房，辦理過戶時需要夫妻共同簽字嗎
需要雙方簽字
房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
㈡ 婚前買房有貸款，婚後賣房需要配偶簽字嗎
當然需要，如果夫妻雙方任何一人婚前買房並在房產證寫自己的名字，如果未經過公證，那麼婚後屬於夫妻共有財產，如果賣房或者抵押貸款都是需要夫妻雙方到場簽字同意確認的～
㈢ 婚前房產出售過戶需要夫妻雙方到場嗎
這種情況首先可以明確，房子是婚前財產。婚前財產進行買賣或解押，是不需要其他人出面的，只要房主本人出面就可以了。
㈣ 婚前按揭買的房婚後想賣掉需要配偶簽字嗎
如果是婚前全款買的房子，屬於夫妻一方個人財產，這種情況不需要配偶簽字。
㈤ 婚前購房並在婚前還完貸款，婚後賣房需要配偶簽字嗎
這屬於婚前財產
1.如果你們夫妻現在的戶口本不在一起，且戶口本上顯示的是未婚，則賣此房不需要配偶簽字。
2.還有就是如果購買此房的人是一次性則不需要配偶簽字，房主之需要拿本人產權證和身份證即可。
購買此房的人如果是按揭或公積金貸款，且不滿足我剛才說的第一種條件，則去銀行面簽時需要配偶簽字
㈥ 婚前買房並在婚前還完貸款，婚後賣房需要配偶簽字嗎
你這是婚前房，而且賣房子要看產權證上的名字，有名字的才有權賣。
除非你將來發生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。
如果擔心將來你老公爭奪房子，可以把父母名字加進去，或者寫份協議給你父母，最好能公證一下，寫明這套房你放棄權利（當然你必須是獨女，如果有兄弟姐妹就不行了），歸父母所有，等父母百年後再歸自己所有。
㈦ 出售婚前房產，需要配偶到場簽字，才能過戶嗎
樓主您好，住房辦理過戶，需要房產證的登記人和共有人，一起到房管部門，和買家簽合同辦理過戶手續，
而夫妻共有住房，可以只登記夫妻一方名字，夫妻倆可以書面約定一方婚前財產，在婚後共有，
所以，房管部門為了免責，都會要求已婚身份的房主，和配偶一起簽字辦理住房過戶手續。
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㈧ 婚前房產過戶需要配偶同意嗎
.如果你們夫妻現在的戶口本不在一起,且戶口本上顯示的是未婚,則賣此房不需要配偶簽字。還有就是如果購買此房的人是一次性則不需要配偶簽字,房主之需要拿本人產權證和身份證即可。
㈨ 婚前買房，房子過戶需要配偶簽字嗎
需要
過戶程序一般如下：
1、選中房產並且簽訂購買合同；
2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；
3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務章、開具收入證明的單位的營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產證明（存單、有價證卷、汽車、房產）、職稱證明等等；
4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額（一般要低於實際成交價格）；
6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
7、銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
8、過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。