Ⅰ 銀行貸款如果流水不夠怎麼辦
根據你的問題,工作銀行卡流水不夠可不可以買房。
目前重慶這邊買房。只要你的收入能夠還月供,你名下沒有多套貸款,你這邊貸款就可以在重慶貸款購房。購房貸款會根據戶籍,社保,工作等有一點影響。
一般要求的是開據收入證明,要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一個月.那麼收入證明開據最低標准就是4400元.如果是月供過高,開據的收入在8000或者10000以上,某些銀行會要求客戶提供銀行流水。如果說你這邊銀行流水不夠,可以提供其他的收入佐證,比如定期存款,比如房屋固定租金收入,固定資產證明,其他理財產品等等。
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例如保利江上明珠,國興北岸江山,招商江灣城,華宇北國風光,恆大御龍天峰等小區。
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Ⅱ 銀行流水不足怎麼辦有什麼好的解決方法嗎
一、提供抵押物
向貸款機構提供借款人名下的可供抵押的物品,例如:房、車、貴金屬、債券保單等有相應價值的抵押物。
放貸機構會根據你提供抵押物品的價值,按照一定的抵押折扣後核定你的貸款額度大小,如果其他條件符合,自然就會付款給你。
二、自存流水
對於交易都是用現金的朋友,可以採用在每個月的固定日期往銀行賬戶里存入一筆資金,需要長期持續,並且不能當天存當天取,也不能存多取少(比如存了3000,結果取了5000),
同時還需要提供公司開據的收入證明,或者有效的社保公、積金等繳費記錄證明。
三、提供其它單據
如果是經營小生意的朋友或者私企老闆,平時沒有銀行流水,可以申請「老闆貸」或者其他經營性貸款,如果申請人能提供營業證明、pos流水、進賬單等材料就能申請。
四、增加共同還款人
如果申貸人已經結婚,並且另一方能提供正常的銀行流水,這時就可以提高有正常流水一方的流水,然後夫妻雙方以共同還款人身份來申請。
五、信用卡取現
對於不合格的貸款人,但名下有信用卡的,如果急需用錢的話,可以通過信用卡取現的方式獲取現金,以解燃眉之急。
信用卡取現會收取一定的取現手續費和利息,一般銀行日息萬分之五左右,不同銀行有所差異,但都相差不大,和貸款的利息也相差不大。
六、提供納稅證明
個人穩定的納稅證明、社保證明,有時候也是可以部分代替銀行流水,不過這也不是所有銀行都能接受這種做法的,我們可以多咨詢幾家銀行的貸款政策。
七、降低貸款額度
如果不能提供其它證明,銀行流水也無法滿足要求的情況下,只能把自己原定的貸款額度降低到銀行准許申請的范圍,每個地方銀行政策都不一樣,具體金額需要咨詢當地貸款銀行。
八、第三方貸款機構
假如你沒有銀行流水,無法從銀行貸款,又特別急需用錢但資金不是很多時,可以從其他貸款機構尋求小額貸款。
許多沒有流水的朋友,在流水不達標又迫切需要拿到貸款的情況下,就想投機取巧走捷徑,通過特殊渠道做了假的銀行流水。
這事千萬不能做,銀行不是傻子,很容易就能分辨出真假,可不能因為這事不但拿不到貸款還上了徵信黑名單,從而影響其他的經濟活動。
Ⅲ 公積金組合貸款流水不夠
買房申請貸款可以申請公積金貸款、商業貸款和組合貸款。一般組合貸款申請是比較麻煩的,那麼,組合貸款買房流水不夠怎麼辦?
1、增加共同貸款人。
對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款。
可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明。
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替。
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水。
很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快你的銀行流水就夠了。
一般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,你的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例。
這點不用多說,多出一點首付,說不定你的銀行流水就夠了。
Ⅳ 貸款流水不足怎麼解決
污水不足的情況下是無法辦理貸款的,因為只有你的銀行流水達到條件之後才可以申請商業貸款,達不到的話無法辦理。
Ⅳ 組合貸款收入證明夠,工資性流水不夠怎麼辦
貸款只要是看流水的,貸款用的工資流水要連續半年的,工資是還貸額度的2.5倍以上, 結息准確,蓋銀行的章,專用紙列印。
Ⅵ 組合貸款買房流水不夠怎麼辦
1、增加共同貸款人。
對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款。
可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明。
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替。
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水。
很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快你的銀行流水就夠了。
一般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,你的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例。
這點不用多說,多出一點首付,說不定你的銀行流水就夠了。
買房組合貸款申請流程是怎樣的?
1、提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料;
2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後,拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知單,向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後,需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證;
3、辦理抵押保險。簽訂合同後,到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續,以及繳納抵押登記與保險費用,將保險單正本交給貸款銀行保管;
4、開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶。同時,售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。
5、支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業會計前台填制買房組合貸款存憑證,然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。
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