法人貸款工作

A. 公司法人貸款條件有哪些

企業法人貸款條件：

1、符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；

2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；

3、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照；

4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；

6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；

7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；

8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；

9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；

10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

(1)法人貸款工作擴展閱讀：

申請材料

公司基本資料

1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡

2、 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單

3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單

4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）

5、 企業名下資產證明

個人資料

1、 借款人及配偶身份證

2、 房產證權利人及配偶身份證

3、 借款人、房產權利人戶口本

4、 借款人、房產權利人結婚證

5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等

6、 個人近六個月或一年的銀行流水

業務流程

1、借款人提出貸款申請，提交相關材料。

2、經審批同意的，借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同。

3、銀行落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。

4、借款人按期歸還貸款本息。

5、貸款結清，按規定辦理撤押手續。

企業貸款：是企業具體經營情況而定

貸款額度：10-200萬貸款時間：1-3年貸款利息：月利率5里左右

貸款要求：必須是注冊於中國的中小企業,且經營狀況良好,無不良信譽記錄。

B. 企業法人貸款流程

企業法人貸款的申請條件
年齡在60周歲(含、以下);
在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證實
有完全民事行為能力的中國公民;
借錢方及其經營實體有良好的信用記錄和還款意願
有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的質押、抵押和保證擔保;
在其經營領域有一年以上從業經驗和良好的從業記錄，經營期限原則上在一年(含、以上);
產品有市場、有效益，有良好的經營前景等另外的條件。
企業法人貸款的申請步驟
第一步：申請人向貸款機構發起貸款申請，並提供相關材料;
第二步：銀行對借錢方的申請材料進行審核;
第三步：銀行內部審核經過後，雙方簽署貸款相關協議;
第四步：借錢方在貸款機構開立貸款帳戶，提用貸款。
企業法人貸款所需材料
1、企業法人，個體工商戶，持有股份的股東，公司經營滿一年;
2、身份證實：二代身份證;
3,住址證實：個人住址證實(電費單/水費單/燃氣單/電話費單等、和經營主體證實(租憑合同、;
4、收入證實：最近6個月對公對私賬戶流水;
5，經營證實：營業執照;
6，房產證實，房產證或購房合同+購房發票+貸款合同;
7，徵信記錄。若是法人代表以個人名義貸款的話，是和公司無關系的，不能執行公司的財產，他的借款是屬於個人借款，應由他個人償還法人代表以個人名義貸款條件，穩定的工作和收入，提供銀行流水，無不良信用記錄。居住證實，身份證，銀行認可的抵押物。

C. 法人怎麼貸款，需要滿足什麼條件

個人營業執照貸款詳細流程與條件等介紹：
與個人貸款要求提供工作證明類似，企業主與個體工商戶則需要提供營業執照。營業執照貸款本質是經營性貸款業務，而營業執照本身是此類貸款業務中重要的材料之一。想要通過營業執照的方式來辦貸款，還得需要滿足以下條件：
1.有固定的經營場所（需要現場調查，並提供經營場所出租繳費或房產證明），且經營的項目合法。
2.正常經營時間滿一年，部分貸款機構放寬要求，需要滿6個月。
3.經營狀況相對比較良好，具有穩定的營收能力（需要提供近半年的對公流水做佐證）。
4.借款主體責任人需要保持良好的信用記錄。
5.還需要在貸款行開設存款賬戶。
需要注意的是，並不是說只要有營業執照就能辦到貸款，除了要求滿足上述的條件外，對營業執照本身也是有要求的：
1.營業執照注冊日期，一般的貸款機構要求6個月以上，商業銀行要求是不小於1年，而外資銀行更苛刻，要求3年以上。如果涉及到營業主體過戶（企業或個體戶轉手過戶給另一個企業或個體戶），要求法人變更必須滿一年。
2.名稱與經營范圍，貸款機構也是有著明確的要求的。由於受到各類政策的影響，貸款機構一般設有禁止與限制性的行業，如果營業執照上的名稱或經營范圍恰好體現出了這些行業的話，貸款也是不容易通過審批的。
3.營業執照上的注冊資金有時候也是很重要的。注冊資金也能體現出企業或個體戶的硬實力，自然是越高越好。有些貸款機構為了降低貸款風險，甚至會提出注冊資金不低於多少的要求。
營業執照貸款需要准備的資料
1．營業執照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本（三證合一隻需提供營業執照）；
2．近三個月稅票；
3．公司章程；
4．驗資報告；
5．近 3月上下游合同；
6．銷售票據或增值稅發票；
7．最近半年對公流水；
8．近1 年的財務報表等（經營性貸款必要資料， 也可做消費貸款的佐證）。
營業執照貸款一般流程
1.借款人向貸款機構咨詢營業執照貸款辦理事宜；
2. 按照貸款機構的要求提供營業執照貸款相關資料，並提出貸款申請；
3. 等待銀行或小貸公司審核，如果審批通過，則前往銀行簽訂貸款合同。如果是抵押貸款，則還需辦理抵押登記手續；
4. 發放貸款，借款人按照合同如期償還貸款本息即可。
營業執照貸款利息
貸款利息的高低往往並不固定，這與借款人的綜合資質有關。不過，按照普通的經營類貸款的案例來看，營業執照貸款利息一般在2分左右（月息2%，對應24%的年利率）。
營業執照貸款能貸多少
貸款額度的多少也是取決於借款人的條件的，如果以信用貸款的方式申請的話，最高可貸100萬。如果通過抵押房產來辦理的話，一般可貸款抵押房產評估價的6-7成，最高可達千萬。
夢達網貸工作室提示您：沒有營業執照的生意人也不用著急，只要有固定的經營場所與穩定收入，或者有房產汽車做抵押等等。也是能夠辦理貸款。

D. 如何做好法人貸款管理工作發言稿

我們***銀行為了應對國內外金融形式的不斷變化，有效的防範信貸風險，銀行圍繞業務發展和風險防控，在業務規劃、產品創新、信貸流程、重點環節、隊伍建設等方面積極實施貸款精細化管理，著力推進貸款管理的規范化（原創稿件代寫，請搜索文案中國）、標准化，有力地提升了整體信貸工作水平。截止去年底，我們***銀行各項貸款余額達到了***億元，較年初增長了***億元，不良貸款余額和佔比近三年持續實現「雙降」。
一、信貸業務開展的精細化管理措施
我行為了促進信貸工作的有效開展，每年都在總結分析信貸工作經驗教訓的基礎上，制訂下一年度的信貸工作指導意見。為使年度信貸發展規劃制訂的更加實際、更有針對性和指導性，我行通過信貸主管會、信貸調查、信貸運行分析、內審檢查等多種方式徵求對信貸工作的意見、建議，結合國家宏觀經濟政策和經濟金融形勢的變化以及當地經濟狀況，進行精心謀劃，統籌兼顧，突出重點，有的放矢。在此基礎上明確年度信貸工作的指導思想、基本原則和目標任務，並形成相應的工作措施，使信貸工作意見成為年度信貸工作的「總抓手」。
我行立足於服務區域客戶主體多元化、金融需求多樣化的實際，加大了產品創新力度。為使信貸產品更加符合客戶差異化需求（文案中國，原創代寫各類稿件，免費修改直到您滿意為止），我行在產品設計時注入精細化管理理念，力求產品特色化、操作簡便化和風險可控化。該行設計推出「潤豐惠萬家」社區居民貸款時，考慮到社區居民居住集中，具有一定的地緣、人緣、親緣關系和用款急、散等特點，將社區、居民信用評定因素進行科學分類設定，對評級授信指標進行了量化，在此基礎上實行集中評級、集中授信、集中審批的「三集中」模式，體現了嚴授信、寬用信的信貸特色和陽光辦貸、效率提升、風險可控的目標。
對各類信貸業務要求必須按照「先評級、再授信、後用信」的程序辦理，對借新還舊貸款、展期貸款也一並納入統一評級授信；針對公司類信貸業務和個人信貸業務，分別制訂了相應的業務流程與風險控制指引；在信貸業務創新中，按照內控優先、制度先行的原則，每項創新業務均制訂了相應的業務管理辦法和操作細則，實現了一業務一制度、一制度一流程的精細化管理。為提高用信審批效率，明確了業務的受理、審批、監督等相關流程的「明白紙」，在此基礎上全面推行貸款上櫃台，實行陽光辦貸。對新制度、新辦法、新流程，該行制定一項、培訓一項、推廣一項，從根本上規范信貸管理和操作行為。
一是改進貸前調查環節管理，推行（文案中國，原創代寫）「五查四看一走訪十確認」制度，即查互聯網、納稅憑證、用電量及電費繳納情況、銀行賬戶、央行徵信系統，看經營要件、賬務與實物、生產設備、生產現場，走訪工商、稅務、電力、同行、當地幹部與居民，確認產品合法性和競爭力、市場銷售是否良好、經營是否正常、現金流量是否正常、信用狀況、經營資質、賬務真實性、是否有生產能力、管理是否科學規范、企業負責人資信等。二是嚴格執行「面簽聲明」制度和「簽字樣本」制度。三是嚴格對貸款出賬進行監控。四是嚴格進行貸款到期前催收，對催收方式、時限、頻率、評價等作出要求。五是完善貸後管理，對信貸檔案實行「四色分類」法管理。
隊伍建設精細化加強和改進信貸隊伍建設的整體規劃，制訂了信貸人員有序、有效補充的計劃；加大對信貸人員的學習、教育力度，使培訓制度化，並建立積分制度，實行持證上崗；嚴格落實信貸人員工作日誌制度，加強監督管理，防範道德風險；嚴格信貸人員交流制度，對在同一網點同一崗位連續工作三年的信貸人員定期進行崗位交流；對信貸人員績效評價進行精細化管理，力求責、權、利的統一，個人業績、職業發展與風險防控、企業經營相協調，最大限度地調動每位信貸人員的積極性。（整理編輯：文案中國）

E. 什麼是法人按揭法人按揭貸款業務流程包括哪些

按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付，剩餘部分由貸款人向購車者分期發放貸款。
申請條件：
1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
2.能提供固定和詳細住址證明；
3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
4.個人信用良好；
5.持有貸款人認可的購車合同或協議；
6.合作機構規定的其他條件。
按揭買房，指的是用所購住房為抵押的買房方式。
辦理條件
一、借款人所需條件
1.年齡在18-60周歲的自然人；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人徵信良好。
二、需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。

F. 法人按揭貸款業務

自從20001年創業以來，至今已經有十多年了。現在公司由於需要更新工廠的設備，想要一筆資金周轉，但是不知道自己是否可以申請法人按揭貸款業務？如何申請？如何歸還？針對上述的這個問題，借貸網的小編告訴大家。根據廣州發展銀行的規定，法人按揭貸款是指您的企業將所購置的機器設備、自用/商用性物業、廠房等固定資產的全部法定權益抵押給廣發銀行，由廣發銀行按固定資產價款的一定比例向您發放貸款，專項用於您的企業購買固定資產，您的企業可以分期償還貸款本息的貸款業務。您只需支付20%--30%的首期款，即可藉助廣發銀行按揭貸款完成大額固定資產的購置。貸款分3-10年逐步歸還，減輕您的還款壓力，合理安排和調度資金，大大緩解您的企業購置固定資產的資金困難。