⑴ 公積金余額要多少才能貸款40萬,余額不夠可以
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的,可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有:濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同,建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理,具體以當地平安銀行為准。以下是平安銀行深圳分行、上海分行公積金貸款的申請條件僅供您參考:
1、 深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足:
① 在申請當月之前,公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月;
② 在本市沒有申請過或已還清公積金貸款;
③ 信用狀況良好。
小安提醒您: 配偶、父母可以為共同申請人,除配偶、父母、子女外,購買的住房有其他權利人的,不能申請公積金貸款。
2、 上海公積金貸款的申請條件:
① 申請時及申請前6個月,借款人及配偶(如有)正常繳存住房公積金;
② 用於購買首套住房或改善型第二套住房;
③ 借款人和共同借款人在上海沒有公積金貸款欠款。
應答時間:2020-10-13,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑵ 請問住房公積金在宜賓建行最多可貸款多少
住房公積金是地級市級別統籌的,各個地級市的政策不一樣,由地級市的住房公積金管理中心制定,和在哪個銀行申請(准確得說是由哪個銀行放款)倒是沒關系的。你應該咨詢宜賓市的住房公積金管理中心,那邊給出的答案是權威的。
順便說句,公積金貸款上限的確定不是一個簡單的比例,而是不同情況下有不同的計算方法,這裡面涉及到是否首套房,房屋面積,公積金繳納期限,公積金賬戶余額,房屋總價,等一系列因素。
⑶ 想在宜賓買房住房公積金可以貸多少錢
有一種計算公式是:
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3+當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2
,從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系,但是在不同的城市也有另外一種計算公式,是與公積金賬戶余額沒有關系的,
計算公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准,所以這里只能給你一個參考的意見,還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問,他們是專門負責公積金貸款業務的。
僅供參考!
⑷ 各位公積金賬戶余額多少才能貸款
公積金貸款和公積金余額沒有關系,符合貸款條件就可以貸款了。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
⑸ 宜賓住房公積金余額至少多少才能貸款
1.繳存地在是宜賓市的,並且區縣不同都是不能使用的,比如你在宜賓縣繳存的,來翠屏區買房就不行。
2.公積金余額達8000以上,並連續繳存1年以上.
另外就看你有沒有什麼特殊情況需要說明了,如果沒有的話,只要符合條件基本很容易貸下來的.
⑹ 公積金余額多少可以申請公積金貸款
能否用公積金貸款是和公積金余額沒有太大關系的
公積金貸款條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。