① 流水單每個月支出大於收入,基本上余額是0,這個對貸款有影響嗎
有影響的,銀行可能會覺得沒有還款能力,對貸款審批有影響。
在國家開始全面降杠桿的情況下,銀行除了進行貸款利率的提升之外,對於貸款必須經過銀行流水的環節也加大了審核。一般情況下,只有那些每月有固定收入、並且收入穩定還比較高的銀行流水往往更受銀行的親睞。
銀行流水分為工資流水,自存流水和轉賬流水。工資流水就是上班公司每個月固定時間公司打的工資,自存流水是本金存取,轉賬流水是賬戶和一些其他賬戶之間的轉進轉出流水。
(1)流水沒余額影響貸款嗎擴展閱讀:
借款人的銀行賬戶能夠保證每個月都有固定金額的存入,一般銀行會要求借款人提供連續3-6個月的工資流水,目的是為了評估收入的穩定性和還款來源的持續性。
如果領取的是現金工資,就可以每月在固定的時間存入固定的金額,越多越好。多存少取,即存入金額要大於取現金額,並且個人賬戶每月要有一定余額。
② 我的銀行流水沒有餘額,會不會影響貸款
(招商銀行)一般沒有影響。貸款條件:
1.具有合法有效的身份證明; 2.年齡加貸款年限不得超過70歲,分行當地監管部門另有規定的,按照當地監管部門相關規定執行; 3.具備按時償還貸款本息的能力; 4.遵紀守法、誠實守信,無違法行為,當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件; 5.信用良好,徵信記錄符合我行要求,且在我行辦理的貸款業務當前無拖欠。具體您是否符合條件,請您聯系當地網點個貸部門咨詢確認!
③ 銀行流水不夠可以申請房貸嗎
一、房貸銀行流水的要求
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時,銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
對於工薪階層,銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
二、房貸銀行流水不夠怎麼辦?
其實可以通過以下辦法解決:
1、增加共同貸款人
對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水
很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快你的銀行流水就夠了。
一般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,你的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例
這點不用多說,多出一點首付,說不定你的銀行流水就夠了。
三、銀行流水不夠開假的可以嗎?
市面上有些中介或機構聲稱可以代辦假流水,這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。
如果一旦被發現,購房人也是涉嫌騙貸,嚴重的會被追究法律責任。所以各位購房人還是慎重,切不可心存僥幸心理。
④ 銀行流水的余額少會不會影響房貸的申請嗎
若申請招行貸款,建議和貸款經辦行貸款客戶經理進一步確認。
⑤ 申請貸款時,銀行流水過得去,但最後一筆余額為0有影響嗎
貸款申請時所用的流水記錄跟余額沒有關系,主要是看規定的時間內消費記錄的情況,是不是有正常入賬和消費的往來記錄
⑥ 每月工資都轉余額寶了,銀行流水余額很少,會影響貸款嗎
答案:不會。
在審批貸款時,根據監管要求,計算收入是否充足(第一還款來源)=(本筆按揭月還款額+已有負債月還款額)/(夫妻雙方月薪資收入+租金等物業收入)<50%,一般情況下,總負債/總資產<70%。只要主薪資收入充足,再提供社保繳存記錄或公積金繳存記錄,足以證明還款能力,每月發工資就往余額寶轉錢並不會影響貸款申請。謝謝!
⑦ 銀行卡有流水沒余額後河車貸審核能通過嗎
可以的,正常情況下工資卡每個月都有穩定的流水,可以證明你的收入和消費能力穩定,但是還款能力需要其他資產證明,因為你沒有餘額,有穩定流水證明是有穩定收入支出的,沒有餘額是因為現在很多人會理財,不把錢存銀行也很正常,但是需要提供理財資產證明才行,不然收支不平衡還沒存款,入不敷出是很難審核通過的。
⑧ 銀行卡有流水但沒有存款可以辦理貸款嗎
申請符合條件:
1. 21-55周歲中國大陸公民;
2. 有穩定工作,工資在2000元以上(2012.09.01開始改為月入3000元以上);
3. 在現單位工作六個月以上。
4. 在銀行擁有信用記錄。
適合人群:工薪階層公務員 教師 私營企業業主 等等。
薪金貸 (1-15萬額度)
1、身份證明:身份證復印件(必須)
2、工作證明:勞動合同或公司開具的工作收入證明(必須)
3、收入證明:銀行代發工資流水或能代表個人收入的銀行流水(必須)
4、住址證明:提供住址水/電費單(地址一致即可)
5、輔助資料:自有房產可提供房產證復印件、車輛行駛證、本科以上學歷證(可提高貸款額度)
業主貸(1-5萬額度)
1、身份證明:身份證復印件(必須)
2、收入證明:公司開具的收入證明,無需提供銀行流水(必須)
3、房產證明:房產證或購房合同加發票
4、住址證明:自有住房提供水/電費單(有權利人名字和地址即可),或者產調單,房屋按揭需的按揭還款記錄
中小企業及私營業主貸款需提供的基本資料(只需復印件1-15萬額度)
1、身份證
2、營業執照
3、公司對公流水或個人銀行流水帳
4、經營場所租賃合同,及租金單
5、住址證明:提供住址電費單(地址一致即可)