『壹』 房屋貸款房主無能力還貸款共同還款人也不還的話會有什麼後果，共同還款人有房產要緊不
不能還貸的，銀行可以向法院提起訴訟。通過查封購房人資產、拍賣被抵押的房產等形式追償貸款。
對於購房人來講，最壞的後果就是房子被查封，然後被法院拍賣。拍賣所得償還銀行貸款。償還貸款後有結余的，返還給原購房人。不夠償還貸款的，銀行可以繼續要求法院繼續執行，用購房人其它財產補償欠款。
『貳』 兒子18歲沒工作能成為共同貸款人嗎
可以，在佔主貸人
『叄』 貸款買房，由於我老婆沒工作，只有我有，我工資又不夠月供的兩倍，想和老爸做共同還款人，這樣的話，簽合
不用吧，辦貸款前，做銀行流水，流水金額是月供的兩倍就可以
『肆』 在簽房貸協議的時候銀行工作疏忽，在共同還款人到場的情況下沒叫他們提供所需要的證件，事後由我提供
信貸員可能是個新手，不太熟悉本職業務，在收集客戶資料時，有誤漏的地方。在貸款申請審批時常發生這類事情，貸款在審批後返回重新補充資料或在貸款審核上報時才被發現缺少必要資料，當然責任主要在銀行工作人員沒有向客戶說明白情況，沒有做好雙人面談詢問調查工作，給客戶帶來不必要麻煩。住房借款合同上，如果有共同還款人，肯定是需要共同還款人簽字按手印的。不然這筆房貸就可能因手續不健全而得不到貸款審批通過。
補救辦法：希望能和銀行客戶經理協商解決，二，看能否補簽？三、當然當事人能回到現場簽字最好。
『伍』 聽銀行說自己沒有工作也可以讓父母作為房貸的共同還款人，完全由他們還款，是這樣嗎
只要房子有他們的名就可以。有房貸未還完的，仍可以作為共同還款人的，但是可能會影響還貸能力的認定的。而且現在第三套房貸停貸了，如果你父母已有2套房產的（或者貸過2次房貸的），就不能貸款的。
『陸』 男朋友貸款買房，他付首付，如果我們領完結婚證，我（暫無工作）是否可以作為共同還款人
依法領取結婚證後，對方的所得屬於夫妻共同財產，不用寫上你的名字你也是共同還款人。但是離婚時關於房子的分割法律是有規定的。
中華人民共和國婚姻法
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
『柒』 共同借款人必須有工作嗎
1、貸款時工資是按照每月發到手的實資工資算的，獎金和公積金都不算！2、共同借款人只能是自己的父母或夫妻，銀行說的很正確！
『捌』 父母無工作 我有工作 我父親申請貸款，我作為共同還款人，貸款是否...
代多少，在什麼銀行代，，你們的戶口是否分開，你是否有固定工作，小額代款建意在郵政，別的很麻煩，最好先去問下，各地區的代款條件都不一樣的
『玖』 共同還款人無能力歸還借款,但有穩定工作會凍結工資嗎那生活來源怎麼辦
如果法院判定你作為共同還款人有歸還借款義務的話，如果你不能主動和債權人協商好還款計劃，被法院強制執行的話，那肯定會被凍結工資卡，每月工資去償還欠債。
但你也可以主張自己的權利，如果你沒有其他收入來源的話，那每月的工資必須要先留下你維持生活的最低保證（差不多是你當地規定的最低工資標准），如果你有孩子需要撫養的話，得留下孩子的撫養費，如果孩子正在上九年義務教育的話，還得留下接受義務教育必須的費用。
其他再多餘的錢就會被全部扣除還債了。
『拾』 貸款中共同還款人問題
我覺得，中介所說的同共還款人就是擔保人!因為第一，正常貸款程序中沒有共同還款人的說法，只有擔保人。只有房子這個固定資產才有「共有人」這一說法。第二，顯然這是對你而特別設定的，否則他怎麼說是因為你不在沈陽工作而要找個「共同還款人」呢，言下之意就是說生活工作在沈陽的人就不需要這個「共同還款人」了。這不就說明對你不大放心嗎？第三，從字面上理解，「共同」意思就是你們倆一起還款，負有共同的責任，一個人還不了，另一個人得繼續還。所以從這三點來看，其實就是擔保人!
所以從上而言，也就是從擔保人而言，你爸是否還另有貸款，或者另外有對外擔保，並不是貸款條件中所禁止的。最主要還是中介方面是不是認可。比如你爸有500萬的凈資產，跟你承擔100萬的共同還款，中介當然願意了，但如果你爸有100凈資產，跟你承擔200萬的共同還款，中介當然就要衡量一下了，還要把你的因素考慮進去。
最後，買房貸款其實是把你的房子抵押給銀行作擔保。中介一般只起來中間作用，但銀行為了規避風險，也有可能要中介承擔一定責任(他們之間也有協議，否則怕中介亂來，美國的次貸危機就是一個例子)。這樣中介沒有房子作為抵押，但他也要規避風險，所以對他認為有一定風險的人，他就要找個所謂的共同還款人來轉移風險，這樣他的做法也就不難理解了。
你說是不是這個道理？