『壹』 銀行貸款的車輛轉讓簽訂協議有效嗎
網友你好:銀行貸款買的車輛一般都辦理了抵押手續,所以這種車輛轉讓一是已經還清貸款;二是必須經過貸款銀行同意方可使轉讓協議方可有效,否則是無效的。
『貳』 把我的車過戶給別人用於二手車貸款,協議怎麼寫
車輛過戶給別人,直接就按照正常的交易流程,簽署二手車交易合同,到車管所完成過戶。買家即使貸款買車,也要先過戶,再去車管所抵押
『叄』 貸款批下來後需要簽什麼合同嗎/
過戶前,就需要進行房產評估,審批你的資料還有房東的資料,這個時候你就需要面簽貸款合同,抵押合同,辦理借款公證,等貸款批下來了,就可以過戶了,過戶之前你給定金,過戶當天給首付,給了首付去過戶,過完戶等房產證下來,房產證下來以後辦理抵押,取得他項權利證,交給銀行,就可以放款給房東了。
有的銀行是房產證下來之後,辦理抵押,抵押的受理單,銀行就直接放款了。然後後續取他項權力證明。
一般貸款的話,你簽的都是空白合同,只留名字,和按手印,銀行的工作人員會給你補充其他內容的,比如年限和金額,因為金額是四級審批過後,由省行行長簽字過後才能確定金額的,所以金額一般留白。但是一般來說過戶按揭,銀行審批砍金額的幾率比較小,畢竟牽涉到你首付款夠不夠的問題。但是在評估之後,只需要一天時間你就大概知道自己能貸多少錢了,以此評估做為准備首付款的依據。
『肆』 買房貸款未審批就過戶了,簽了協議有保障嗎
可以!走的應該是農行的置換式貸款。最遲您3個月內將得到餘款。
既然找了中介,您就記住你只對中介說話即可。
我就是做中介的,鄒平佰興房產。
看到樓下的答案,這又牽扯到墊資的業務了,我們這邊基本取消了,購房者成本太高了。只要事先做好調查工作,弄清貸款人的條件,基本就可以。而且,補充協議也說明了,3個月你肯定要收到全款。
『伍』 按揭車能過戶嗎,私下簽買賣協議,受法律保護嗎
過戶是不能完成的,但是私下簽訂買賣協議有效。這個涉及到兩種法律關系,並不能混為一談。如果你的下家願意替你一次性全部償還銀行貸款,那麼就能過戶了。否則,你無法過戶,你將依照合同承擔相應的違約責任。
『陸』 朋友房子過戶給我,又去銀行貸款,只簽了協議能起到法律郊應嗎
銀行貸款肯定要有正式的網簽合同和購房發票,你現在只是雙方的不正式協議
『柒』 到底是先過戶後簽借款合同還是先簽借款合同後過戶
各地銀行對流程的規定有不一樣,重慶地區為先簽按揭合同進行預審,通過後再進行過戶,個人認為這種方式最好,能保證買賣雙方的利益,當買方因個人原因無法貸款時,在過戶前就將該筆交易問題暴露出來,避免因過戶後買方不能貸到款的情況出現。 貸款購買二手房交易指導流程: 1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金 2、提交貸款申請、簽署貸款合同 3、物業評估,第三方擔保 4、銀行審批 5、房屋過戶,支付首付款 6、交稅、領取新房產證 7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款 9、買方還款,結清後取回房本,注銷抵押登記
『捌』 房屋按揭還沒完先墊付按揭再過戶協議要怎麼寫
首先要明確的是買賣雙方屬自願,並經房地產開發商和貸款銀行和當地房管部門同意。其次是要寫明此前貸款總額;貸款年限,還差幾年;已還房款多少,還差多少元;協議中的買房方須付款及少,是按期還,還是一次性還清貸款銀行。再次是第一次買房和貸款合同終止,違約金由協議中的那一方承擔?最後一點是買賣雙是夫妻的,協議上必須由夫妻同時簽字。