假流水貸款被拒

㈠ 售樓小姐要我做假流水說沒有不給貸款她讓我詐騙我拒絕了 可以告她唆使我犯罪嗎

售樓小姐的這種做法其實是走在灰色的地緣的，說他犯法也是合理的，當然了，如果你想告他，當然要有確切的認證，獲得錄音證明是可以告他了，他會將會被行政拘留。那麼其實這種情況下，售樓小姐也只是嗯，為了做成這筆生意，如果不是那麼惡劣的話，你不多一事不如少一事，如果情況和惡劣，那麼你可以去派出所報警的。

㈡ 我買房開發商給我做了假流水但是貸款下不來他們不退首付怎麼辦

開發商做假流水本來就不合法，你可以先通過法律援助和開發商協商，如果不行，就起訴吧。望採納

㈢ 買房若工資流水造假 銀行將永遠拒絕貸款

近日,銀監會在其官網發布「中國銀監會三季度經濟金融形勢分析會」內容,會議明確指出要求嚴控房地產金融業務風險,嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策,嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域,嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域。昨日,《投資快報》記者電話咨詢了廣州地區多家銀行的信貸部門相關工作人員,得知從今年年初,部分銀行信貸部門已經開始加強購房者收入證明和工資流水真實性的審核,有銀行表示成功攔截了多例造假工資流水的案例,一經查出,銀行永遠拒絕貸款。另外還有些銀行表示,嚴查首付資金來源,如果房子總價在500萬元以上,需要開具首付款流水,銀行要知道購房者的首付款是從哪裡來的,嚴禁違規發放或挪用信貸資金、銀行理財資金或者從小額貸款公司借來的資金進入樓市。

銀行加大力度核查購房貸款材料真實性

一家股份制銀行廣州分行負責個人貸款業務的工作人員告訴記者,今年總行對房貸申請人資格的審查特別嚴格,包括其工資流水和收入證明,還專門開展了「識假培訓」,提高信貸審批部門辨別真假的能力。「就在今年,總行已經攔截了多起造假工資流水的案例,只要一經總行認定是人為造假,銀行直接拒絕貸款,以後該申請人再想申請商業貸款也很難通得過銀行的審核。」

一家國有銀行個金部工作人員透露,該行從今年上半年開始加大人力投入,對虛假工資流水證明進行嚴查,不僅如此,對貸款申請人收入證明的真實性也一並嚴格審核。「近段時間,房價節節攀升,銀行對房貸申請人收入證明的要求也隨之水漲船高。不乏存在一部分人造假收入證明的情況。」這位銀行工作人員說,對此銀行加強了審批部門的業務培訓,對存有嫌疑造假的收入證明,銀行會由專門的審批人員出面,打電話向申請人單位求證。

嚴查首付資金來源需開具首付款流水

今年8月17日,住建部等七部門聯合印發《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》,其中「首付貸」已被確認為違法違規金融產品,房地產中介機構不得提供或與其他機構合作提供此類產品或服務。記者了解到,一些購房者除了會向房地產中介尋求「首付貸」產品,還會搬挪信貸資金、銀行理財資金或者從小額貸款公司高息借來的資金填補首付款的「空洞」。

對此,廣州、杭州等城市部分銀行已經開始嚴查各類資金違規流入房地產市場的情況。一家股份制銀行信貸部工作人員表示,如果貸款申請人所要購買的房子總價超過500萬,銀行規定必須出具首付流水,也就是說需要提供支付首付款銀行卡的流水明細,這么做的原因很簡單,之前多次查到過這類型違規的情況,銀行就是要知道這筆首付款是從哪裡來的。一家城商行個金部工作人員告訴記者,之前剛公布的9月新增人民幣貸款1.22萬億元,環比增加29%,超過預期。而以房貸為主的居民中長期貸款新增5741億元,創歷史新高。在這個背景下,銀監會首度對樓市發聲,目的就在於嚴格控制進入房地產領域的資金,給樓市降溫。

分析:監管趨緊 緩解房地產過熱風險

銀監會近日召開三季度經濟金融形勢分析會,分析銀行業運行情況,提出下一階段工作要求,其中包括嚴控房地產金融業務風險。會議提出,嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策;審慎開展與房地產中介和房企相關的業務;規范各類貸款業務管理,嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域;加強理財資金投資管理,嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域;加強房地產信託業務合規經營。在限購、限貸等調控大潮近期席捲中國多個城市之餘,有關房地產領域的監管、執法風暴仍在升級。除了銀監會的上述舉動之外,中國住房和城鄉建設部日前亦表態,將依法嚴厲查處房地產開發企業發布虛假房源信息和廣告等9種不正當經營行為。

有分析人士指出,今年以來,熱點城市房地產市場超預期上漲的根源在於貨幣寬松疊加樓市發展進入小周期的高峰,資金大量流入房地產等領域。特別是「買房就能賺錢」的財富效應出現後,有大量杠桿資金湧入,推動一線、二線及其周邊樓市輪流發燒,因而加強信貸領域的監管極為必要。

商業地產服務和投資公司世邦魏理仕日前發布的一份報告顯示,中國部分區域性開發商尋求向全國拓展業務,在其傳統業務覆蓋范圍外的其他地區往往採取激進叫價獲取土地,造成過度加杠桿,亟待規范。分析認為,銀監會此番提出「嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域」等舉措,有利於緩解房地產過熱帶來的風險。

銀監會相關負責人則強調,銀行業金融機構要持續提高風險管理水平,加強全面風險管理,堅守不發生系統性區域性金融風險底線。除了房地產方面的風險之外,上述會議還提出,嚴防地方政府性債務風險;加強債券投資管理,強化限額管理、強化杠桿管理、強化資本管理;強化流動性風險管理,要加強同業、理財和投資等業務管理,合理匹配資產負債的期限結構;嚴防外部風險向銀行業傳染蔓延等。

（以上回答發布於2016-12-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 購房房貸審批已過，但銀行流水部分假的。怎樣才能再使審批過不了這樣做對以後再購房有影響嗎

貸款材料不齊全：貸款資料不齊大部分來說只有兩個原因，不能或者不願。

按照中國人民銀行或者商業銀行相關房貸產品的規定，申請房貸的客戶必須要有穩定的工作，具有按時償還貸款的能力，健康良好的徵信記錄逾期太多或者出現黑戶之類不予通過。

有一定比例的首付款;能提供購房合同/協議，同意將所購房產作抵押，必須年滿十八歲，且具有完全民事行為能力，如果借款人有一條不符合要求，都有可能被拒貸。

一次性存大數額資金或提供收入證明，一次性存入一定數額的資金，至少10萬-20萬，甚至更多，以此證明有還款能力。另外如果月收入的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。

(4)假流水貸款被拒擴展閱讀：

注意事項：

簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。

列明應交費用清單，避免亂收費。

在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括開發商的律師，銀行的律師，業主的律師。只有業主聘請的律師才能替業主說話。

簽訂盡可能詳細的補充協議或集體簽約，並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。

㈤ 用銀行假流水被小貸公司拉進了黑名單對我有什麼影響

沒多大影響，小貸公司大多都是個人花錢注冊的和銀行合作的公司，並不屬於銀行本系統!所以不用擔心

㈥ 頻繁申請貸款導致貸款被拒怎麼辦

頻繁申請貸款導致貸款被拒，用戶需要暫停申請貸款。一般需要間隔半年，用戶再次提交貸款申請，這時候由於徵信恢復了，信用資質條件發生變化，用戶就有可能通過貸款審核。而用戶繼續申請貸款，除了貸款被拒之外，還會將徵信弄花。

徵信被弄花以後，再申請信貸業務就更難通過審核了。而且徵信查詢記錄需要2年後才會刪除，用戶要等徵信完全恢復，那麼需要等系統將之前的查詢記錄都刪除掉。

什麼情況下貸款會被拒貸

1、個人徵信記錄差原則上來說，兩年內連續三次累計六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，逾期都會出現你的人徵信記錄上。

2、提供虛假資料的人申請商業貸款時，如果申貸人提交了假的資料，如收入證明或聯系人信息，一旦被銀行查出資料有假，銀行會拒貸。即使個人徵信記錄良好，也挽救不了。

3、貸款人年齡較大通常，銀行規定申請人年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。

4、是申請人的收入不符合銀行的要求。申請房貸至少要提供收入證明，比如工資收入證明，經營收入證明，租金、服務費等穩定的收入證明，銀行還會通過電話等方式對這份收入證明調查核實。這里需要重點說明銀行流水，因為銀行房貸的申請人提供的收入證明是銀行流水。不能小看這份銀行流水，一串串數字背後隱藏著巨量的信息，包括借款人的收入水平，收入穩定性，消費習慣，借貸情況，資金留存穩定性，詳細情況可以參考本人的其他分享文章，銀行流水會說話，銀行流水怎麼看，銀行流水的因果關系，等等。重點提醒，有的人銀行流水不夠，就請人偽造一份假的銀行流水，或許可以瞞過粗心的審查人員，但是一旦被發現，後果十分嚴格，不僅本筆貸款批不下來，以後再想申請其他信貸產品也將被拒絕。

5、申請人的資產不符合銀行的要求。沒有首付款或首付款來歷不明是銀行很關心的問題。在監管部門的嚴格要求下，現在的首付貸已經收斂了許多，但是在某些地區還有市場。所謂的首付貸就是借款人付不起首付款，先從個人、民間機構、互聯網平台上借一筆錢支付買房的首付款，貸款申請下來了之後，每月歸還首付款和房貸，這樣，借款人的資金壓力就非常大。銀行放款時不知道借款人有這筆首付貸，在測算還款期限、月供金額時就會導致誤導，為以後不能按時還月供埋下隱患。

以上是小編為大家分享的關於頻繁申請貸款導致貸款被拒怎麼辦的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

㈦ 房貸假流水被銀行查出來沒有通過,怎樣補助才能貸款

1，換家銀行，找找關系吧，這家銀行已經沒戲了，明知你做假了，不可能了，
2，換家銀行，建議找商業銀行，門坎低一點，

㈧ 公積金貸款用了虛假流水被查出來,貸款也沒有貸下來,會被拉黑嗎

不會，頂多就是這次貸款辦不成罷了，不會有什麼問題的，只要貸款沒批，就沒有什麼事