❶ 離婚了前夫把房子過戶給我需要什麼手續
樓主，您好
如果她說的一切都是真的，離婚了，並且財產是她的，這個房子如果成功過戶給我了，今後，如果他們夫妻後悔了，或者他老公發現了不同意之類的，這個房產他們還能要回去嗎？我會不會存在一些什麼風險？
根據上面的條件，是沒有風險的。
1、離婚後婚姻登記機關或人民法院，對財產歸屬都會做出相應處理，
2、房管部門規定對於個人財產需本人到場；對於共有財產，必須要由共有人到場才可辦理產權變更；
3，房屋屬於不動產物權，不動產物權的取得，要以變更登記這生效，就是說能變更到你的名下，就為合法有效。
所以，你不用擔心，只要能變更過戶沒有任何風險可言。
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❷ 我跟前夫協議離婚，銀行貸款沒有還清，不能過戶給他，請問，房子還是我的嗎
從你的情況看，可能是這個情況：
第一你與前夫離婚，房子判給了你前夫
第二房子的貸款沒有還清，所以還不能過戶
第三，你想問的是這個房子還是你的嗎？
這里有以下幾點：
第一是房子的產權還在你的名下但是房子的所有權已經不屬於你，所以從根本上房子已經不是你的
第二是由於房子在你名下，如果貸款逾期對你的信用是有影響的，因為可能是你名下的貸款或者雙方共同的貸款
第三是雖然房子在你的名下但是你已經無權處置包括變賣
希望解決了你的問題
❸ 你好， 我離婚了房子還在按揭，我先把房子過戶給前夫，可以嗎
可以，具體流程可以到當地房產交易中心
❹ 離婚時房子判給自己了,貸款還完後前夫要把房子過戶給孩子怎麼辦
房屋在離婚時判給了你，屬於你的個人財產，未經你同意，你前夫無權將房屋過戶給孩子
❺ 我和前夫婚後共同貸款買過一套房我是主貸人，離婚後房子過戶給了他，我再買房還算首套嗎
你是借款人，銀行通過徵信系統能查到貸款記錄，視同有房。但你若目前單身，名下無房，且能證明當時的貸款房是因離婚而過戶給了前夫，可以申請首套房貸；若你再婚，要夫妻雙方名下無房，又沒有貸過貸款。
❻ 請問離婚後貸款房子可以過戶到另外一方嗎
未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
（5）、取證。
❼ 房子名字是前夫的法院判給我還有貸款可以把戶口遷這房子上嗎
離婚後應當先到房管部門辦理權屬變更手續，然後將戶口遷移到經常居住地。
以山西省為例，根據《山西省常住戶口登記管理規定》：
第七十一條 公民在市縣內有多處合法穩定住所的，應按照在經常居住地登記戶口的原則，將戶口遷往經常居住地。同時提交房屋產權證明材料、居民戶口簿、居民身份證。
根據網路經驗資料，http://jingyan..com/article/dca1fa6f846724f1a44052e3.html
離婚房屋過戶手續辦理流程：
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
三、離婚房屋過戶手續費：
稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
四、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
五、注意事項：
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
❽ 請問前夫把房留給我，但房貸沒還完，在房貸沒還完的情況下，我能讓他把房過戶給我嗎
可以讓前夫作為房貸的共同還款人。
房貸共同還款人一般要求以下幾點條件：
1、有穩定的工作及收入，具備還款能力；
2、信用記錄良好，無逾期記錄等等；
3、能提供與主貸款人的關系證明，如結婚證、戶口簿。
4、當然最重要的一點是，對方願意做你的共同還款人。
貸款主體一般都是一個主借貸人和共同借款人組合起來的，因為一般情況下主借貸人表面上的收入（一般指打卡工資）覆蓋不了所貸的金額，因此需要其他人來共同承擔，這個其他人就是共同借款人。
銀行貸款的共同還款人需要准備資料參考如下：
一、居民身份證、戶口簿；
二、共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；
三、共同還款人住房公積金繳存明細；
四、共同還款人所在單位提供的個人資信證明。