欠貸款能過戶

❶ 貸款出現逾期後，能轉讓給別人嗎

• 不實信息導致的逾期

個人信息有誤、被冒名貸款，這些情況都可以歸結為此類。只要你對這些不實信息有異議，都可以去當地的中國人民銀行提出異議申請，通常15個工作日之內，就可以拿到答復。這種不良逾期也會立即消除。

• 20天以內的貸款逾期

積極繳納欠款本金和利息，主動致電銀行說明自己非惡意。

第一，非自己原因，而是第三方機構造成的逾期，如信用卡未激活產生年費之類，可以讓銀行開一份非惡意逾期證明，有了這份證明，申貸、申辦並不會受影響；

第二，一些銀行有自己的容時政策，如果你能在1-3個自然日之內，將欠款和逾期滯納金交上，這些逾期是不會記入徵信的。不過不同的銀行，對容時還款的規定不一樣，融360的小編還是建議大家不要冒這個險；

第三，如果是信用卡產生的逾期記錄，還清欠款以外，不要立即銷卡，還應繼續使用。原因就是，信用卡的消費還款會在徵信報告里顯示最近24個月的滾動記錄，繼續使用，24個月以前的逾期會被去掉，而一旦銷卡，它就會長久保存在那裡。

• 20天以上的貸款逾期

第一種情況，銀行銀行還沒有將你的不良記錄報送人行，積極還款後，主動聯系銀行告知逾期原因，逾期記錄有望被消除；

第二種情況，不良記錄已經出現在央行的徵信報告之中，你需要做的，一是要立即還上本金及滯納金，二是繼續保持良好的信用習慣，這樣5年之後，你的個人信用會自己修復。便除此之外，任何打著花錢消除不良徵信旗號的小廣告都是騙子，因為連銀行人員都沒有這個權利。

• 擔保導致的逾期

別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產生不良記錄，實際上，他人的貸款逾期，也可能會出現在你的報告之中。原因就是你擔當了貸款擔保人。

除了催促當事人盡快還清款項，你能做的就是未來做好預防工作。貸款擔保人責任重大，簽字之前，一定要謹慎！

❷ 房子貸款沒還完可以過戶嗎

1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。

2、「轉按揭」就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

3、「轉按揭」的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。

4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強後，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。

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按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。對於銀行而言，按揭是債權；而對於借款人來說，按揭是債務。根據轉讓主體不同，可以將轉按揭分為債權轉讓和債務轉讓。

債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行；債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓，即原借款人將按揭轉給新借款人。 香港地區的轉按揭主要是債權轉讓，而我國內地現階段的轉按揭還僅限於債務轉讓。

按貸款類型區分，轉按揭又有公積金貸款，商業性貸款（按揭），組合貸款，消費貸款等類型。

❸ 銀行貸款的房子能否過戶

可以過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。

根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：

1、簽訂書面轉讓合同。

2、簽訂合同後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，並申報成交價格。

貸款房過戶須知：

1、轉按揭房屋的產權明晰，無重復抵押、租賃等情形.

2、轉按揭客戶已對房屋買賣事宜達成一致，簽訂了買賣合同；

3、原借款人的資信良好，貸款無逾期、拖欠情況；

4、原借款人已取得有關房屋的權利證明；

5、新借款人的資信良好，符合貸款要求，且能提供相關的申請資料。

❹ 貸款未還完，能辦理過戶手續嗎

房子交易的話要沒有任何欠款，你這套房子可以交易，但是去辦理過戶手續之前要先把銀行的貸款還清，不然不能交易。房產證上是你姐的名字的話要她本人去辦，先去銀行申請提前還款，等銀行批了之後再存錢進去，如果自己沒有能力還清的話可以請金融公司幫你們還，但是他們要收費的，一般是收4-5%個點

❺ 貸款未還清，，能否過戶，請專業人士回答。。謝謝

房子上還有貸款的情況下，這就是屬於抵押，如果走買賣程序是過不了戶的，之能是還清了才能過戶。
如果是走贈予這樣是可以過戶的，你拿著你們的身份證，戶口本，還有公證書，就是說明你父親是贈予你的。

❻ 貸款沒還完車能過戶嗎

一般來說，利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機構。如果要想轉讓車輛，必須經過債權人的同意。因為處於還貸周期的車輛，不能進行交易和買賣，顯然也不能過戶。

解決的辦法只有提前還清貸款，然後拿還款清單到相關部門辦理過戶手續。也可以與買方協商，先將車款的一部分用來還清貸款解除抵押後再進行辦理過戶，當然這只是個人給出的一個解決方法。最終還是要買賣雙方協商解決的。

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依據《中華人民共和國擔保法》第五十條

抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

第五十一條

抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。

抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第五十二條

抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

❼ 貸款沒還清到底怎麼過戶給別人

過戶的話只能是房貸還清的情況才可以辦理的！如果房貸欠款不多的情況下，可以申請一筆以房產作為資產的信用貸款，看信用貸款的錢是否能還清房貸的欠款，不過信用貸款的利息肯定會比房貸的利息要高，所以辦理之前要考慮清楚。

❽ 沒還清貸款怎麼過戶

你好，如果是車輛沒還完貸款，是不能過戶的，只有你貸款還完之後，辦理解除抵押的手續，才可以辦理過戶，如果是房產的話沒有還清貸款，是可以過戶的，不過需要到銀行和房管局辦理過戶的手續。

貸款車賣掉，不能辦理過戶。

很多人資金短缺的時候都會選擇抵押貸款來獲取資金，其中汽車和房產是比較常見的抵押物。那麼，我告訴您如果用汽車抵押，貸款車能過戶嗎？

貸款車能過戶嗎？

如果你申請的汽車抵押貸款，那麼車輛在未還清貸款前是抵押給貸款機構的，所以個人是無權進行買賣或是過戶的，只有當車貸款付清，借款人拿著收據到相關部分辦理解除抵押手續後，才能對車輛進行過戶。

有些人中途出現資金短缺，無法償清餘款，打算通過轉讓的來融集資金，但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過戶手續的。

貸款車輛在辦理過戶手續時需要提供已付清貸款的單據。車輛未付清，車還助於銀行，車主沒有權利將車過戶給其他人，另外，如車主不能按期還款或是逃避還款，銀行會依據汽車貸款合同，將抵押車輛進行拍賣後所得資金來償清餘款，減少貸款損失。

貸款買的車可以賣掉嗎？

辦理過車貸的朋友都知道，若選擇了貸款買車，不論是找銀行貸款還是小額貸款公司，自己的汽車都抵押給了貸款機構。貸款申請人是沒有汽車產權的。

既然貸款申請人沒有汽車產權，那麼也就無法辦理過戶，無法賣掉自己的汽車。貸款買的車能賣嗎?在沒有辦理取消抵押登記之前，是不能賣掉的。不過有沒有什麼辦法呢?

若貸款人確實想賣掉自己的汽車，能先還清所欠的貸款，然後辦理了汽車抵押解除手續，這樣就能過戶，賣掉汽車了。

所以，辦理了汽車按揭貸款，借款人在沒有還清貸款解除抵押手續前，是沒有權力賣掉按揭貸款的汽車的。