貸款余額證明怎麼開

㈠ 商業貸款余額證明在哪兒列印

你好，商業貸款余額證明列印方法
可以到你當時申請的銀行個貸部列印，有的銀行可以任意支行列印。但建議您到原來貸款的支行列印比較穩，帶上身份證原件及按揭貸款合同，列印還款流水或者還款對賬單

㈡ 未還貸款余額證明必須去貸款行開嗎，還是該銀行任何一個支行都可以開這個證明

同一銀行系統都能查到，但是不是貸款行一般不會給你出證明的。多數時候需要到貸款行去開具證明，也可以問問附近中行看看能開證明不能。

㈢ 中國銀行 房貸還款證明怎麼開

去中國銀行當地營業櫃台，帶身份證和銀行卡，就可以讓工作人員列印貸款還款證明。

適用范圍：個人貸款（含公積金貸款、按揭貸款）按月還款憑證。

申請貸款還款證明方式：

1、借款人本人列印還款憑證

本人持有效身份證原件、提供本人貸款賬號；如不能提供借款人貸款賬號，需回貸款經辦行列印還款憑證。

2、代辦人列印還款憑證

持代辦人及借款人有效身份證原件、提供借款人貸款賬號；如因借款人出差、不在本地等特殊原因確實無法提供借款人身份證原件的，經辦櫃員需現場電話聯系借款人，核實還款憑證上相關要素相符後方可將還款憑證交與代辦人。

如所列印憑證存在疑問或異議的由貸款經辦行負責相關解釋工作。

(3)貸款余額證明怎麼開擴展閱讀

一、提前還貸必須問清要求

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。

此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金 。

二、提前還貸文件需要准備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。

如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險 。

三、提前還貸勿忘退保及解抵押

貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。

借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。

四、並非所有人都最適宜提前還貸

已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸 。

㈣ 截止申請提取日貸款余額證明怎麼開好開嗎有沒有人開過請告知，謝謝！我要根據公積金償還本息這條提取

直接去你貸款的銀行開就好了，帶著省份證，說明用途，很好辦理

㈤ 建設銀行貸款買房已經還款一年了怎麼開還款證明

銀行貸款還請後，個人徵信記錄里將保留此信息5年。如果是因為逾期產生不良記錄進入徵信系統的，5年後系統自動消除。

銀行貸款的結清證明是銀行出具的，每個城市每家銀行的格式都不一樣，既然是銀行的貸款結清證明就讓銀行開一個就行了，建設銀行還款證明如下：

貸款結清證明

借款人_________（身份證號碼為_______________________）在我行的×××貸款_________元，貸款賬

號_____,貸款發放日期_______年____月___日,已於_______年____月____日，結清貸款本息。

特此證明。

銀行蓋章：

XX年XX月XX日

通常個人不良信用記錄分三種情況：

1、如果個人因為信用卡還款或年費等原因造成的不良信用記錄，只要態度誠懇，主動聯系銀行，說明原因並採取適當的補救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄，但這個時間一般不能超過90天。

2、如果想消除信用卡不良記錄，還有一種方式就是根據信用記錄的刷新覆蓋的制度來消除負面記錄及其影響，由於信用卡記錄基本只顯示最近二十四個月的記錄，以往的記錄是難以查詢。

只要在接下來的的兩年中按時還款，不再出現新的不良記錄的話，原有的負面信用記錄就會被覆蓋，重新形成良好的信用記錄。

3、個人信貸不良記錄進入央行徵信中心，將被保留5年。信用卡若是超過90天（個別銀行即使逾期幾天也可能被錄入到央行徵信系統）信譽污點進入央行個人徵信系統資料庫，這個時候只有兩種方式消除，一種是不良記錄5年後自動消除，一種是申請人工消除。

據央行徵信中心規定，每個人每兩年有一次人工消除的機會，你需要向徵信中心提交申請，如果符合條件，徵信中心可人工消除不良記錄。

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失信被執行的後果

1、「老賴大片」上映增加曝光力度

LED大屏曝光、網路曝光、公交媒體曝光，更有電影院循環播放。

2、定製老賴專屬彩鈴

為聯合懲治老賴，洛陽、恩施、蕪湖等法院已和當地通信運營商達成了制定老賴專屬彩鈴的協議。手機被叫時，對方會聽到「老賴特別提示」，主叫時會被催促盡早履行還款義務。

3、全網查詢資產，支付寶余額凍結

人民法院有權查詢你的個人資產，昆明黃島法院就對一失信人進行全網查詢資產，發現實名認證的支付寶賬戶內有一筆10餘萬元的資產，立馬向支付寶總部遞上《協助凍結財務書》並得到了配合，成功凍結了其支付寶內的資產。

4、微信懸賞公告

廣州中院利用微信平台等新媒體手段對「老賴」信息予以發布，有助於進一步破解「執行難」。去年發布38宗執行懸賞公告，涉案總金額高達2.47億元，近期微信朋友圈廣告也開啟對」老賴「曝光，利用大數據的方式精準投放，讓老賴無處遁行。

㈥ 手機銀行裡面貸款怎麼開結清證明

你在銀行辦理貸款，貸款已經還完了，那麼需要到銀行的櫃台辦理結清證明，在手機裡面是無法辦理結清證明。

貸款還款，是這樣的情況。

一、一次付息到期還本

借款成功當天一次性把利息扣掉，到期還本金。

1.適用范圍

適用民間短期的貸款。

2.優點

對貸款機構來講，部分資金可以循環利用。

3.缺點

借款人成本較高，提前付息法律不予支持。

二、按月付息，到期還本

每個月只支付利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金。

1.適用范圍

適宜短期貸款，適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人，如工程行業、種植業和養殖業。

2.優點

對於借款人來講，平時無還款壓力，可以充分將資金用於經營項目。

3.缺點

對於貸款機構來講，這種貸款相對按月還本的還款方式的貸款風險要大。

三、按月付息，按季還本

每個月支付利息，每三個月歸還一次本金。

1.適用范圍

適用於工程行業和種植、養殖業貸款。因為這類貸款的現金流不是呈持續性，而是間斷性。種植業要一季作物成熟後銷售出去才會有現金流，養殖業要等到一批牲畜出欄銷售後才有現金流，工程行業也是要等到結算期出包方才會付款，這種還款方式基本與這些行業的現金流特點相吻合。

2.優點

還本時間間隔期長，借款人有較長的時間准備還款本金。

3.缺點

(1)相對按月還本的還款方式的貸款風險要大；

(2)還本時間固定，有時會與預計的現金流入不一致。

四、等額本金

等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。

1.適用范圍

適用於有持續現金流入的行業和借款人，且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款，因為所購新車開始投入運營時，維修保養費少，收入較大，而後會隨車輛的營運而費用增多，收入會遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點

(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；

(2)對借款人來講，隨著貸款的逐漸歸還，利用的資金越來越少，資金利用率不高。

五、等額本息

先確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。

1.適用范圍

用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金是基本均勻的，主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點

同等額本金方式。

3.缺點

同等額本金方式。

六、等本等息

將貸款本金和貸款期限內需要支付的利息除以還款月數，每月歸還固定的本金和固定的利息。在這種還款方式下，由於前期支付的利息比實際使用的貸款利息要低，所以一般不允許借款人提前還款，如提前還款，會加收利息。

1.適用范圍

主要用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金基本是均勻的，用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點

(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；

(2)對借款人來講，隨著貸款的逐漸歸還，利用的資金越來越少，資金利用率不高；

(3)一般來講，這類貸款不能提前還款，借款人在資金充足的情況下，也必須使用借款，增加借款人的成本，降低了信貸資金的使用效率。

七、前期按月付息，後期等額本金

這種還款時前幾個月支付利息，後幾個月才還本息。

1.適用范圍

這種貸款適用於投資類貸款，投資的行業是商品流通業、服務業、加工製造業等，因為在投資期內是沒有現金流入的，這時還款會比較困難，投資完成後，這些行業就能持續產生現金流入，還款就有來源；也適用於淡旺季比較明顯的行業，借款人在旺季正需要資金，還款有壓力，在淡季時，資金比較充裕，可用於還款。

2.優點

這類貸款針對借款人的行業特點和現金流特點，符合借款人的現金流規律，比較容易被借款人接受。

3.缺點

由於前期不還本金，將本金延後到後期歸還，增大還款的額度，從而也增大了借款人的還款壓力。

八、核定最高額度，隨借隨還

在一段時間內，貸款機構給借款人一個最高授信額度，在這個時間段內，借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款，也可隨時歸還。

1.適用范圍

適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。

2.優點

借款人可以根據自己的需要，隨時借款隨時還款，方便靈活，簡化了手續。

3.缺點

由於在授信期限內一般不做貸款風險評估，當借款人情況發生變化後，在不知情的情況下，貸款機構仍會給予貸款，增加了貸款的風險性。所以這類嗲款需要做好貸後檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡化評估。

九、一次貸款，不定期還款

將貸款一次性發放給借款人，在貸款到期前，借款人根據自己的現金流收入情況，隨時可歸還全部貸款或部分貸款，可一次性規劃，也可分多次歸還，分多次歸還的，每次還款金額由借款人自己決定。

1.適用范圍

適宜在將來的一個時間段內現金流不能確定或不固定的借款人。

2.優點

借款人可以根據自己的現金流收入來安排還款，相對固定劃款時間有很大的靈活性。

3.缺點

由於在貸款到期前，由借款人自主確定還款，因此借款人有可能在能還款的情況下拖延還款，從而使貸款風險加大。

現在很多公司會採取貸款成功就扣息的方式，但提前付息法律不予支持。比如先息後本借款期限三個月內有的會把多月的息扣除，其他還款方式的會提前扣一個月，具體的根據各公司的規定。

㈦ 工行銀行貸款還清證明怎麼開

目前我行一手個人住房貸款、二手個人住房貸款、個人質押貸款、個人房屋抵押綜合消費貸款、個人文化消費貸款、個人家居消費貸款、個人留學貸款、個人自用車貸款、大學生綜合貸款、國家助學貸款、商業助學貸款可為您提供貸款已結清的證明或記錄單。個人信用貸款一般不出具紙質證明材料，但貸款支行會根據系統中貸款余額和狀態告知您貸款結清情況。
溫馨提示：如需證明，請您與貸款行聯系確認辦理事宜。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年02月03日，如遇業務變化請以實際為准）

㈧ 公積金貸款後提取公積金需要的貸款證明是什麼證明，在什麼地方開具

開公積金無貸款證明，到所屬的公積金管理中心辦理，個人材料帶齊就可以了。個人身份證，常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

申請公積金貸款條件

1、 符合住房公積金貸款申請條件

2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）

3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款

4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額

5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構

6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款

7、 未申請過住房公積金貸款的

(8)貸款余額證明怎麼開擴展閱讀：

申辦公積金貸款流程

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因

5、受託銀行向借款人發放貸款

㈨ 建設銀行貸款還款證明

去建設銀行當地營業櫃台，帶身份證和銀行卡，就可以讓工作人員列印貸款還款證明。

適用范圍：

個人貸款（含公積金貸款、按揭貸款）按月還款憑證。

申請貸款還款證明方式：

1、借款人本人列印還款憑證

本人持有效身份證原件、提供本人貸款賬號；如不能提供借款人貸款賬號，需回貸款經辦行列印還款憑證。

2、代辦人列印還款憑證

持代辦人及借款人有效身份證原件、提供借款人貸款賬號；如因借款人出差、不在本地等特殊原因確實無法提供借款人身份證原件的，經辦櫃員需現場電話聯系借款人，核實還款憑證上相關要素相符後方可將還款憑證交與代辦人。

如所列印憑證存在疑問或異議的由貸款經辦行負責相關解釋工作。

㈩ 農行貸款余額證明怎麼辦

列印農行貸款帳戶對帳單，並讓貸款銀行蓋章。