㈠ 我是湖北人在湖北工作，想在海南買房，請問有什麼門檻限制嗎
一、分類調控
海南省將延續去年分類調控的政策，對小部分房地產過熱地區實行限購政策，雖然新房限購，二手房不在限購之列，但是購買二手房不能落戶，這點需要大家引起注意。
二、限制購房套數
如果購買新房，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地區可以根據實際情況向下浮動5個百分點；非首付的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款買房，最低首付款比例上調，政策規定不低於40%。
三、購房政策
在海南三亞，原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建品住房和二手房）；而對已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭，依照海南落戶政策上規定暫停在本市主城區向其售房。無法提供在三亞納稅1年以上(含1年)或繳納社會保險證明的非三亞戶籍居民家庭，暫停在三亞主城區購房，能提供證明的也只能購房一套住房。與海口市不同，三亞雖然也能購房落戶，但需要一次性付清購房款，分期購房的人只有在付清貸款之後才能享受落戶政策。
四、公積金貸款購房
非海南戶籍不可使用公積金貸款；海南戶籍可以政策使用公積金貸款購房落戶，在外省工作的海南戶籍職工也可使用公積金貸款購房，准入條件是就業地住房公積金管理機構出具的繳存證明（連續6個月以上）、未使用或已結清工作所在住房公積金貸款證明、戶口本原件及復印件向海南省購房所在地住房公積金管理機構申請貸款，貸款審批條件和海南省繳存職工相同。
以上內容僅供參考，具體情況請以實際辦理為准，希望對你有所幫助。
㈡ 海口公積金貸款買房需要哪些條件
海口住房公積金貸款買房條件
住房公積金貸款買房的條件有具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；簽定了購買住房的合同或協議；符合委託人和受託人規定的其他條件。
海口住房公積金貸款買房所需資料
住房公積金貸款買房的材料是住房公積金個人借款申請書；身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；合法有效的購房合同、協議或其他批准文件；抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
海口銀行貸款買房需要哪些條件
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
㈢ 湖北買房貸款可以用外地住房公積金嗎
您好，公積金部分地區可以辦理異地貸款，具體可以打公積金客服電話12329咨詢
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈣ 我這種情況可以用海口公積金貸款買房嗎
你這樣，不能馬上用公積金貸款哦，得在海口重新繳滿6個月，才能取得公積金貸款，但可以把外省的公積金存款全部取出來。
㈤ 現在正海口工作了七個月了可以用公積金在老家買房子嗎
應該不可以，公積金啟用的條件應該是在一年以上，你只有七個月，應該達不到這一條的要求，而且現在對公積金異地使用是有限制的了，有些地區是不支持異地使用公積金了，不知道三亞海口這些的地區，對這些條文有沒有規定？具體還要看本地的給頂是什麼樣的的？你要是一個長期正式的工作，再堅持幾個月就可以用公積金貸款買房了，如果海口不限制異地購買，使用公積金金，你就可以在老家買房子了了