房子過戶了買方不去抵押貸款起訴有用嗎

『壹』 大家好，我是房子賣方，請問過戶之後，如果買方不去做抵押貸款，怎麼

這很好解決找派出所就解決了他這是屬於詐騙是在犯罪，到警察哪裡他就老實了

『貳』 二手房過戶後買方沒好辦貸款，買方可以起訴收回房產嗎

銀行的流程就是辦理過戶後把產權證提交到銀行，銀行辦理抵押後放款。

如果一直沒有放款的話，那就是銀行的問題，房東如果單方面要求收回房子的話需要賠償買方違約金，還有就是已經過戶了，已經過戶後的房子是不存在收回這么一說的，因為房子過戶後就是買方的名字了，所以原房東無權收回房子。

『叄』 我的房子過戶給對方了沒有資金監管拖著不去抵押貸款怎麼辦

那你只有去法院起訴他。房子都一般來說是人生的一個大物件，再過戶給對方之前沒有完全得到資金，也沒有人擔保，風險是比較大的。祝你好運！

『肆』 我是賣方，買方已獲銀行批貸，雙方已過戶，買方惡意拖延不去銀行做抵押登記，以至銀行不放款給我怎麼辦

超過買賣合同約定的辦理抵押登記的時間，這種情況就屬於買方嚴重違約了。
處理方法：
1、極積與買方協商，要求對方按合同約定覆行合同；
2、向法院申請財產保全，先凍結該房屋，防止買方另行出售，將該資產轉移；
3、向法院起訴，要求對方賠償損失，覆行合同或申請法院強制抵押登記；
4、以買方不覆行合同為由向法院起訴，要求判決過戶無效，恢復原賣方的產權，並由違約方承擔所有費用和損失。

『伍』 二手房交易買家不辦理抵押貸款怎麼辦

你的意思是說他還沒付給你款嗎？那麻煩了，你不能給他交房，馬上找他看看他啥意思，他要是有耍賴的意思，建議你立刻起訴他並要求法院對房屋財產保全。

『陸』 房子過戶了，買家卻不去辦貸款還我尾款，我會不會被人騙房子了

這個中介公司應該會有責任吧，過戶的時候有沒有寫什麼欠條之類的，或者其他證明？有的話可以先談談，如果不行的話就直接起訴吧，利用法律來保護自己的切身利益。

『柒』 買房做了按揭貸款，貸款通過了，房子已經過戶給買家了，買家不辦理抵押手續怎麼辦

抵押手續是買家給房本給銀行拿去辦理的，如果買方拿著房本不給銀行辦理抵押的，首先賣家可以聯系買家或者中介要求盡快辦理後續手續，如果拒絕配合的，可以告訴他你准備報警說他詐騙或者非法佔有他人財產，不過這只是嚇唬他而已，真正要解決問題的還是要到法院起訴撤銷合同關系，申請執行讓不動產登記中心撤銷過戶，將房子變更回給賣家，這是最重要的，其次才是根據合同要求買方支付違約金或者在首付款裡面扣。