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銀行流水幾百萬可以申請貸款嗎

發布時間:2021-04-21 09:23:46

① 我的銀行流水一年1百多萬可以貸款買車

  1. 年銀行流水1百多萬可以申請貸款買車,具體的需參考車輛貸款金額、個人信用情況、資產負債等。

  2. 目前貸款買車主要分為:銀行按揭、汽車金融公司按揭、其他投資公司按揭;不同按揭機構對按揭主體的要求會不一樣;銀行要求最高,會要求借款人當地有房產;汽車金融公司居中,對房產無要求,其他投資公司次之,對借款人房產無要求。

② 買房我們的負債幾百萬銀行能貸款嗎

買房子你們負債幾百萬元,但是如果你們用房產證做抵押,同時徵信良好的情況下,銀行也可以辦理貸款。

關於買房貸款。

買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為:看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本,下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前,首先要確定自己要買的房產類型,然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況,如購買的是現房,可以直觀地看到房屋的結構、戶型,也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題;如果是期房,只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等,由於周邊配套還在規劃中,購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤,開發商會讓購房者進行排號,等到真正開盤那天,根據一定的規則進行選房。選房時,購房者可以提前制定好備用方案,主要從以下六個方面來考慮,包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前,購房者需要提前准備好購房資質審核的材料,在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時,認購時,還要繳納一部分的定金,定金會有收據(銀聯小票),定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後,一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過,開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同;期房:商品房預售合同)簽訂購房合同時,要注意看合同中有無空白條款,補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚,交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款,一般售樓處都會有pos機,刷卡支付的銀聯小票要收好,等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處,購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例,期房的話,商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後,國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房,注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」,如果開發商拿不出這些證件,可以拒絕收房。

⑧交稅收房後,需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說,商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金,然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房,購房者只需把准備材料交給開發商即可,一般情況下,房本自入住之日起180天(現房)-270天(期房)發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房,在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅;如果購買的是期房,存在面積差的情況,開發商一般會重新開一張首付款發票,並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了,開發商是不會換發票的,而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續,因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說,公積金貸款時間相對比較長。

③ 個人銀行流水每月近百萬,可申請貸款多少

只用流水辦理貸款是辦理不了的,辦理貸款銀行流水只是一個輔助材料不能做一個貸款的主要材料,貸款資料如下:

辦理抵押貸款需要有抵押物,也就是需要產權證、國土證、其次需要身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。

辦理企業貸款:需要身份證、戶口本、婚姻證明、營業執照、銀行流水,有資產提供產權證、行駛證、有助提高額度。

辦理信用貸款:需要身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明或營業執照、銀行流水,有資產提供產權證、行駛證、有助提高額度。

④ 銀行卡三個月流水幾百萬可以申請貸款嗎

不行 要六個月。。。。除非你是老師~公務員~事業單位~醫生~國企技術人員。
但是 有房 有車 信用卡 也可以貸呀

⑤ 我農業銀行一年的流水幾百萬可以貸款嗎

其他條件呢?做貸款肯定不是只看流水啊啊 這只是一方面的

⑥ 建行每個月流水大約100萬,可以辦理貸款嘛

這個問題比較容易嗎!建行是國家四大國有銀行當然可以辦理貸款了!就看你的條件是不是符合建行貸款條件了!如果可以你就貸吧!祝你成功!

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