信用貸款後還不起了把房子過戶給子女

A. 房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎

夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益

B. 借款人在沒還款之間把房子過戶給孩子有效嗎

如果你能辦理到過戶手續當然是有效的！ 另外房子的房產證有么，孩是否有還款能力，這些都是辦理手續需要考慮的對象！

C. 房貸未還清，如何過戶給孩子

房貸未還清，權屬有爭議，不能過戶給孩子。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十八條下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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《中華人民共和國城市房地產管理法》

第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

第四十四條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。

D. 個人 信用貸款還不上,把個人財產轉移了,有法律責任嗎

如果情況屬實，攝像構成非法隱匿、轉移財產，惡意規避債務等違法行為，依法必須承擔責任。

E. 貸款沒還完又借了別人的錢把房子過戶給兒子行嗎

1，未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女
2，父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交：

（1）登記申請書原件
（2）申請人身份證明
（3）房屋所有權證原件
（4）房屋登記表、房產平面圖二份
（5）契稅完稅或減免稅憑證原件
3，另外需要注意，因為是未還清貸款的房產，所以在辦理過戶登記時，子女需要有還清貸款能力或者符合房屋貸款，過戶時由子女一次性還清剩餘貸款，或者過戶後由子女繼續貸款。

F. 父母貸款未還清的房子如何過戶給子女

可以完成過戶，過戶過程中，讓子女以房子做按揭貸款，將房款還請，然後走過戶手續，以後由子女按月還房貸即可。也可以按贈與方式走過戶手續。

G. 貸款沒還完的房子能過戶給自己的孩子或愛人

可以的。不過你得辦理貸款轉移手續，有你孩子或愛人繼續還貸。