㈠ 房子貸款可以過戶給別人嗎
房子有貸款是不能過戶的，房子是抵押狀態，可以還完貸款解除抵押，過戶後再辦理貸款。
㈡ 我把房子賣給對方，房產證已過戶，可最後銀行不給對方貸款，我應該怎麼辦啊 ，請求專業回答
你們也真是牛 啊 ，都是先去銀行貸款看能不能批下來，批下來之後再去過戶的！這種情況必須要強制性付房款，強制他等房本辦下來去做現房抵押，把房款籌齊了給你！否則就上法院！
㈢ 房產證借給別人貸款別人不還貸款怎麼辦
辦理產權證書的大致步驟為:首先，開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。第二，根據上述資料由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪制管理圖。第三，根據實際測繪的面積結果到房地局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房地局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並制證、發證。一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。至於有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因有可能是開發商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊、服務體系不完善等，也有的是房地局有關測繪及行政部門因作業繁忙而延緩了發證時間。
辦理流程
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
㈣ 房屋所有權是我的，房產證被他人惡意抵押貸款。怎麼辦
很遺憾的告訴你。。。你被騙了。。你只能去告原房主。。因為你沒過戶。。在法理上房子不是你的
㈤ 因為對方徵信有問題貸不了款,但是對方要求自己把房產證過戶給他協助貸款這樣
我覺得不能隨便把房產證過戶給別人協助貸款。這樣萬一有了事情理會很麻煩。
㈥ 房產證抵押銀行貸款，怎樣把房產證可以過戶給別人嗎
自己籌錢或者讓下家預付款，到銀行把貸款還清去房產證，然後憑銀行相關證明去房管交易中心解抵押。之後可以正常交易辦理過戶了。
希望您的問題得到解決，有疑問請追問。
㈦ 房本之前是自己名字，然後過戶給了別人，一年後再貸款買回來可以么
具體情況不明不好講，從法律上講，只要不違反相關法律規定，應該可以的。