新房公積金貸款給銀行提供什麼資料

① 用住房公積金貸款買房子都需要什麼手續

如您在山東省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，1、借款申請人必須同時具備下列條件：
1)在住房資金管理中心系統繳存住房公積金；
2)具有本市常住戶口或有效居留身份；
3)在本市購買自住住房；
4)具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
5)按時足額繳存住房公積金；
6)具有購買住房的合同或有關證明文件，出售公房的售房方案已經過上級房管機構批准；
7)提供受託人同意的擔保方式；
8)符合委託人規定的其他條件。
2、申請辦理個人住房公積金貸款您需提供以下資料：
1)借款申請表；
2)借款人戶口薄、身份證或其他有效居留證件；
3)購房合同或意向書等有關證明文件；
4)借款人所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5)採用抵押或質押方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
6)採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7)借款人已交20%以上購房預付款的收據原件及復印件；
8)受託人要求提供的其他材料；
3、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

② 公積金貸款面簽需要什麼資料

一、新房使用公積金貸款的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
二、二手房使用公積金貸款的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復印件;
(2)房產證原件和復印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
另外，二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。
三、單位集資建房使用公積金貸款的材料
單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：
(1)發展計劃委員會的立項批復;
(2)國有土地使用證;
(3)建設工程規劃許可證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設工程施工許可證。
材料審批通過後，公積金管理中心與集資建房單位按照民法典的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。
具體到不同的地區，可能還有一些地方差別，建議去公積金管理中心進一步咨詢。
公積金貸款買房的優缺點
公積金貸款買房優點很明顯：一是利息大大低於商業貸款;二是提前還款不需要預約，打個電話就能搞定。
公積金貸款買房也有缺點：一是對公積金的繳存期限有限制;二是貸款額度也受繳存額度的影響，可貸數額有限。

③ 房屋貸款需要提供哪些材料

房屋貸款需要提供以下材料：

① 款人的有效身份證、戶口簿；

② 婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

③ 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

④ 借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

⑤ 房產的產權證；

⑥ 擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

(3)新房公積金貸款給銀行提供什麼資料擴展閱讀：

在辦理房貸時要注意以下事項：

一、慎重選擇還款方式

一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。 另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。

二、合理地使用住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。

三、合理確定貸款期限

房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。

參考依據：

1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。

2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。

3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

網路：房屋貸款

④ 買新房的時候，公積金貸款怎麼辦理

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

⑤ 申請公積金貸款購房者面簽需要准備什麼材料

市屬公積金和國管公積金需要准備的材料略有不同。不論是市屬還是國管，具體需要准備的資料如下：

1、市屬公積金貸款需要准備的材料：貸款人的身份證、戶口本、購房合同、首付款發票、最高學歷證或職稱證（如有）、婚姻證明（非單身人士提供）。

2、國管公積金貸款需要准備的材料：貸款人的身份證、戶口本、借款申請書、購房合同、《聯機備案表》（期房提供）、首付款發票。

所以，無論你是市屬公積金還是國管公積金，只要准備好以上資料，面簽時，有可能就會順利進行。但前提是，你要確認一下的公積金是市屬還是國管，避免准備錯誤，給自己和別人造成麻煩。你要在公積金貸款前，向人力問清楚。如果到了面簽前，可以詢問開發商或置業顧問。

⑥ 辦理住房公積金貸款需要哪些手續

1、申請人身份證復印件；

拓展資料：

公積金貸款流程

1、借款申請人填寫申請表；

2、申請人向中心提交申請資料；

3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；

4、借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；

5、填寫貸款文件；

6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；

7、買保險；

8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；

9、將資料遞送至中心終審；

10、將資料遞送至貸款銀行；

11、將銀行返還的資料收存；

12、按借款文件按期還款。

⑦ 辦理公積金貸款需要什麼材料

辦理公積金貸款材料（以成都市為例）

一手房貸款材料：

1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。

2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。

3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和6份復印件。

4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。

5、購房合同正本原件2份和2份復印件。

6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。

7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。

8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。

9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。

10、委託扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件。

11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。

12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。

12、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

(7)新房公積金貸款給銀行提供什麼資料擴展閱讀：

借款申請人必須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;

2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;

6、公積金中心規定的其他條件。

⑧ 買新房，想要去辦理公積金貸款需要准備什麼材料

您好，在購買新房時，期房和現房要准備的材料都是不一樣的，具體您可參考如下：

1） 如果您購買的是新房中的現房，所需材料如下：

① 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢；

② 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；

③ 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和復印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人（如有）應到場簽字；

④ 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；

⑤ 現房出售合同原件和復印件；

⑥ 售房單位出具的首付款發票原件和復印件；

⑦ 開發商營業執照、法人身份證和現房大產證的復印件；

⑧ 開發商或銷售代理商收款賬號；

⑨ 放款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件；

⑩ 其他資料（受理機構根據需要收取）。

2） 如果您購買的是新房中的期房，所需材料如下：

① 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢；

② 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；

③ 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和復印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人（如有）應到場簽字；

④ 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；

⑤ 期房預售合同、預告登記證原件和復印件；

⑥ 售房單位出具的首付款發票原件和復印件；

⑦ 開發商營業執照、法人身份證和預售許可證的復印件；

⑧ 開發商或銷售代理商收款賬號；

⑨ 由放款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件；

⑩ 其他資料（受理機構根據需要收取）。