公積金貸款可以用余額付首付嗎

⑴ 住房公積金里的錢可以用於首付嗎

【法律分析】
公積金裡面的錢不可以付首付。公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。用戶如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用後才可以提取的，即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的，如果一個人額度不夠的話，可以考慮申請組合貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑵ 公積金余額可以做首付嗎

公積金余額不可以做首付。公積金的使用原則是先消費後提取，提取公積金應在購房行為發生之後。使用公積金購房首套房的首付比例一般不低於20%~30%，首套房結清使用公積金購房二套房的首付比例一般不低於30%。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

其實，能不能使用公積金貸款與賬戶裡面余額的多少是沒有關系的。只要繳存滿一定的時間，且申請貸款時賬戶處於繳存的狀態就可以使用。但是，因為之前楊先生曾經使用過公積金貸款而且貸款還沒有還清，所以在這種情況下是不可以使用公積金貸款的。楊先生只有還清名下的公積金貸款才可以再次使用。

⑶ 公積金的余額可以抵首付款么

法律分析：公積金的余額不可以抵首付款。買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。貸款放下來後到公積金轉移去辦理抵貸款或取現。
公積金提取，需滿足下列一項：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房；
2、償還產權自有的住房貸款本息；
3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本地無自有產權住房且租賃住房的；
4、、離休、退休（退職）；
5、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；
6、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲；
7、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業；
8、享受城鎮最低生活保障；
9、出國、出境定居；
10、職工死亡或被宣告死亡。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑷ 公積金可以付首付嗎

住房公積金是不能用於支付房貸首付款的，要貸款買房的話，必須要先用自己的現金支付了房子首付款，然後才能去申請公積金貸款，根據自己公積金賬戶里所繳存的公積金余額來獲批到相應資金，用於支付剩餘房款。

若是公積金賬戶有足夠余額，那在辦理公積金貸款的同時還可以申請辦理公積金沖還貸業務，用賬戶里的公積金余額來沖抵房貸應還本金/本息。

當然，沒有繳存住房公積金的也可以去申請貸款買房，辦理個人商業性住房貸款就行。而有繳存公積金的若所交的公積金余額不足，導致申請的公積金貸款額度不夠的話，還可以辦理組合貸款（即公積金貸+商貸的組合）。

但無論是哪種類型的房貸，房子首付款一般都是需要用自己的現金支付。交了首付款後，和房地產開發商簽訂好購房協議，才可以憑借首付款收據和個人相關資料去申辦房貸。

如果你在網上有逾期記錄，或者有多個平台的借款記錄，那麼你的各種記錄都會被大數據風控，當你的網貸平台經常拒絕你的時候，即使是花唄也會被關閉。若您的網黑數據存在異常，可查找：小七信查，即可獲取您自己的大數據和信用狀況，可獲得各種指標數據，可查詢您自己的個人信用狀況，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，是否逾期，逾期金額，是否有仲裁案件，等等重要數據信息。

(4)公積金貸款可以用余額付首付嗎擴展閱讀：

公積金余額能否支付購房首付款？

公積金余額不能用來支付房子首付款，因為公積金是先使用後才可以提取的，也就是說，只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理公積金提取手續。

大家還需要注意，房子首付款實際上只能用自己的現金來支付，也無法申請貸款來付首付款，不然的話，一旦被銀行發現了，勢必會影響到房貸審批，銀行很可能會因此擔心的還款能力不足，也就很可能會拒絕批貸。而公積金雖說不能用來支付首付款，但可以去申請辦理公積金沖還貸業務，用賬戶里的公積金余額沖抵房貸。

除此之外，名下沒有房產的若是要支付超出家庭經濟收入規定比例的房租，也可以申請提取公積金；還有，與單位終止或解除勞動關系，賬戶已封存6個月以上或停繳24個月以上且賬戶已封存的情況，也可申請提取公積金；以及退休、出境定居、享受最低生活保障、家庭生活特別困難的情況，也可提取公積金使用。

⑸ 公積金里的錢可以付首付嗎

您好，很高興為您服務！

公積金是職工的購房福利，可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。

⑹ 住房公積金余額能付首付嗎為什麼呢

引言：很多人在購買房子的時候會用住房公積金來進行貸款，有些購房者會認為住房公積金是員工購買房子的福利，那麼肯定是可以用來付首付的，但是住房公積金的余額是不能夠用來付首付的，住房公積金的使用原則是先消費後提取，只有在購房行為發生之後才能夠提供余額，不過有一種情況，公積金是可以作為首付進行支付的，如果是購買的保障性住房，住房公積金管理中心是能夠允許賬戶余額申購零首付款進行支付的，如果不是保障性住房，就只能自己先出首付款，再用公積金來支付其他的費用。

總結

最後公積金賬戶余額相當於自己賬戶當中的儲蓄錢是自己的，要怎麼用是由自主使用的權利，但是具體使用的話也是需要根據當地的公積金管理政策才能夠進行使用。

⑺ 公積金余額能否支付購房首付款

【法律分析】：公積金賬戶里的余額是不可以直接用於支付購房首付的。因為公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。
1、如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
2、如果借款人購買的是政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款的。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下幾方面的涵義
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
住房公積金的性質
(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性(3)長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
【法律依據】：《 住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人予提取的，由暖委託銀行辦理支付手續。

⑻ 住房公積金余額可以當首付款

咨詢記錄 · 回答於2021-11-18

⑼ 公積金賬戶的錢可以抵首付嗎

公積金賬戶的錢不可以抵首付。
公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。只要繳存滿一定的時間，且申請貸款時賬戶處於繳存的狀態就可以使用。公積金的提取額是不能超出實際費用發生額的。
公積金提取辦法：
1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《申請書》到住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續；
2、審批人對《申請書》以及繳存人提供的有關提取資料進行審核；
3、符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章；
4、繳存人到提取承辦銀行辦理提款手續。
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人。准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人。准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。