① 等額本金還款怎麼越來越多
等額本金，就是所貸款的錢，按照每個月相同的金額去還款 ，也就是還本錢 每個月是相同的 ，但是每個月的利息是不同的 ，可以開始還貸的時候還的 利息多 ，以後利息逐漸還的少 。也可以 開始還貸的時候 還利息少 ，以後還的利息逐漸增加。
你說的情況 ，應該就是後一種情況 。
② 2020年在建行辦理的等額本金的貸款,還款時怎麼越還越多啊
等額本息 ，在貸款期限里，每月月供一樣多 ，其中本金遞增，利息遞減，也就是 說 前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。
等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那麼，每還過一次後，剩餘的本金越少，利息就越少了。
至於選擇哪種方式，就要看你的經濟條件了，如果你預測辦完按揭後還有其他方面需要用錢，那麼你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款，你只用還上剩餘的本金就可以了（有些銀行會附加收一點違約金）。
如果你是高收入家庭，月供只佔你家庭收支的一小部分，沒什麼經濟壓力的話，可以選擇等額本金。
你的還款額增加是因為國家基準利率提高了，所以利息增加了。
③ 為什麼代款利率下降了還款金額比原來的多了
銀行根據你的貸款余額重新合算了每個月的還款額，所以1月份的應還款本金增加了，另外利息是分段付息的，2012年12月31日之前的按照之前的利率核算，之後的按照調整後的利率計算。所以一般調整了利率之後的次年第一月，如果利率下降，應還款額會有所上浮，如果利率上升，應還款額會有所下降。
貸款期限在1年以上的非固定利率個人住房貸款(含商業和公積金)，貸款期間如遇法定利率調整，將於次年1月1日開始按相應利率檔次執行新利率。
貸款利率調整後，1月貸款分段計息，即1月1日之前的貸款按調整前的利率計息，之後貸款按調整後的新利率計息。2月及當年以後月份的貸款按新貸款利率計息。
④ 現在房貸利率下降,為什麼我的月供變多了
變多了就只有一種可能，就是你沒有按時還款或少還了款，銀行加收了罰息，不然是不會變多的。
另外，央行調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標准，根據合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：
1、每年1月1日更新至現行利率
代表銀行：工商銀行、農業銀行、郵政銀行等
2、放款對應月更新至現行利率
代表銀行：中國銀行
⑤ 貸款剩餘還款余額變多了
還款的話，正常是越還剩下的欠款就越少，不存在越還欠的越多的情況，自己再好好看看
⑥ 為什麼貸款還了貸款余額沒少
開始還的利息多，本金少所以感覺余額沒少。以我為例我月供2500。第一期本金只減少了5塊。還了一年花了幾萬本金才減少了幾千。
⑦ 和銀行貸款,還款方式是等額,已經還了幾年,為啥剩餘貸款數字不對了
你還銀行的貸款，等額有等額本息和等額本金兩種方式。兩種方式還款的金額都是不同的，如果你覺得貸款數字不對的話，可以去銀行對賬。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
⑧ 如圖 為什麼貸款還息後 卡里余額變多了
這種情況估計只是錯誤而已，我可以查看一下自己的額度是多少。
⑨ 房貸十五年還了九年,貸款二十二萬,為什麼還有十一萬多負責
這有什麼好奇怪的？
對於等額本息還款來說，這十分正常了。
等額本息還款，就是說每個月還款總額一樣。這樣就是說，前期還款中，本金佔比低一些，利息部分佔比高一些。
所以你雖然還了9年，占總還款年限15年的3/5，但是還的本金11萬只佔總貸款金額22萬的一半。
你這個貸款利率還算比較低的。如果利率高，就算還10年，還的本金還不到一半呢。
⑩ 為什麼我買房貸款提前還了一些，正常現在每月1000就可以了 銀行怎麼說要2000了本金變多了
這個你一定要去找找他們問清楚，如果你是本金還掉了一些，那你肯定是降低一些的，以前我們一個朋友，他貸款30幾萬，房管是2000塊錢，不到1900幾十塊錢，後面反還了十萬塊錢就還房貸月供了1500塊錢左右，這個，貸款時越還越少一點的，不可能還越還越多，你具體肯定要去問銀行是不是搞錯了？