『壹』 關於車貸未償還完，是否可以與他人簽訂轉讓合同，是否有效
你好，一份合同有效必須滿足以下3個條件：1，是雙方當事人真實意願的反映；2，沒有違反相關法律規定；3，沒有侵犯他人（第三人）利益。滿足以上條件的合同是有效的，受法律保護。私人簽訂的合同，只要滿足以上3個條件，就有效。但是和銀行的借貸關系不因你們私人簽訂轉讓合同而轉移，銀行只認直接借貸方。
『貳』 房貸沒還清可以過戶嗎
正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。但是申請二次抵押貸款的時候，可能和之前有點差別，在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：房子有貸款抵押貸款需要符合這些條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大。
拓展資料：房貸未還清可以賣房嗎?
1、貸款直接相連的就是銀行，首先要詢問辦理貸款的房屋是否可以辦理轉抵押手續，如果可以辦理抵押就可以直接簡單的將剩餘的貸款轉到買家的名下，到時貸款就由買家處理，延續之前的繳納方式，或是縮短年限或是一次性還清貸款免去利息。這就要看買家的資金實力了。
2、貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產權證是不可以進行買賣的。這時就需要從其他途徑貸到房款，可以從中介找到合格的擔保公司辦理貸款，待到交易尾款全部付清的時候，就可以還清擔保公司的房款，然後剩下的就是之前所投入的房屋價值，就是自己的利潤。
3、找擔保公司之前，也可以讓買方先支付房款的一部分首付，然後再找到擔保公司辦理不足的房款申請，這樣可以省去一部分擔保費用，也可以降低貸款數目，等到產權證辦下來之後辦理過戶手續，款項到手，就可以全面解決問題。
4、簡單的做法就是靠自己的能力還清房貸，如自身能力有限，可以通過人脈資源湊到足夠的錢，只要房款全部付清就可以順利將房屋出售，用所得收入償還借來的錢全部還回去。
『叄』 2021年房貸未還清可以過戶嗎
貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之後才能辦理過戶手續。不過現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
『肆』 別人欠我錢想用汽車來還 但他車是銀行貸款買的 想還完貸款再過戶 協議怎樣寫
這個事情有一定的風險，你們之間的協議上除了寫上貸款沒結清之前車輛的使用權歸你，注意還要寫明每年的保險是誰繳納，結清之後他有義務在最短的時間內協助你辦理過戶手續，直到貸款結清，過戶手續完成之後，你們之間的債務才算解除，而這中間如果因為他不按時還款導致車輛被銀行沒收拍賣或是其他的任何情況造成車輛的貶值損毀，都認為原有債務關系仍然存在，他仍有還款的義務。必要的話找個專業律師起草協議。
『伍』 婚後貸款買房，房子男方一人名下，貸款沒有還完，協議離婚了，歸男方所有，等貸款還完，還要過戶嗎
離婚後房子歸一方，貸款沒有還完時，這個時候是沒有辦法辦理房屋產權登記的。
房子的產權仍然抵押在銀行手中，不能辦理產權過戶手續，但是雙方都可以找評估機構按照市場評估給予放棄取得房子一方的補償後，繼續還清貸款即可。
『陸』 父親的房子未還完貸款要求子女還並承諾給子女怎麼寫協議書
房子現在是什麼狀況？貸款還有多少年還清?協議呢，主要也就是把問題都說清楚。就可以。第一點。 父親由於(要寫姓名)由於無力償還住房的貸款(房子的具體地址，門牌號都要寫清楚)。委託子女(幾個子女，姓名都要寫清楚)幫助還貸款，等貸款還完後，將房屋100%的產權過戶到誰的名下。雙方簽名，按手印，最好有個第三方證人，或者到公證處公證一下。其他細節自己往上寫就可以了，主要點說清楚就行。還有你母親呢，你父親名下的房產是不是還有你母親的份額。要有你母親也要同意的。
『柒』 房貸沒還完可以過戶嗎
房貸沒還完不可以過戶。
房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。按揭的房子在房產部門辦理過抵押登記手續,必須是將貸款還完後才可以進行過戶。
一、在實際操作中，可以按以下方法先將貸款還清後再進行過戶：
1、用買方的首付款繳清剩餘貸款
2、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
3、轉按揭最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
二、二手房貸如何操作
1、購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。
2、買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。
3、去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%。的律師費。
4、銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書。
5、買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。
6、領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。
7、到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。
以上就是關於房貸沒還完是否可以過戶的相關問題，實際操作中，比較常見的是還貸期間，採取轉按揭的方式出售商品房。希望我的回答能夠幫助到你。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
『捌』 買二手房，房東的銀行貸款還沒還完，要求我用我的首付款先給他用去銀行解壓，再過戶，怎麼寫合同有保障
這些不一定要寫到合同中。
首付款交付給對方後，他干什麼用都可以。合同中你只是要和對方確定首付款金額、入住時間、餘款如何交付、過戶時間以及過戶相關費用各自如何承擔，這些是必須寫到合同中的。至於對方用首付款到銀行去做什麼，不需要在合同中規定。
記著，首付款、餘款交付時，對方都必須另寫收據給你。