❶ 和女朋友分手後房子怎麼過戶
你的女朋友並不想因為登記名字的原因而侵佔你的房子，你只是缺錢來供按揭，這個很簡單，你要麼借錢，要麼找個有實力的新女友，要麼等銀行來拍賣房子。
❷ 我家買的房子，名字是女友的，現分手了，請問怎麼過戶
過戶的流程如下：
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1、契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2、營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3、個人所得稅 ● 成交價的1％
4、交易手續費 ● 6元/M2；
5、轉移登記費 ● 80元/件
6、產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
產權證大約1個月的辦理時間
❸ 和女朋友在一起的時候，共同出資貸款買了房子，現在分手了，要怎麼處理房子的事情
這個事情你還是咨詢下律師看看律師怎麼說，辦起是有些麻煩。最好是一次性處理好，不管你女朋友有沒有還貸款，你要把你的還款明細留著。要等到房子可以去名字的時候在給錢。qui te amo。
❹ 夫妻離婚房子歸女方有貸款怎麼過戶
法律分析：離婚後房產過戶手續是：1、到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。2、到交易中心辦理轉繪。3、到房管局辦理免徵契稅申請。4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費。5、取證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
❺ 男女朋友按揭買房,分手後財產處理權問題
你們領結婚證沒有。如果領了，最後的房子產權歸誰，誰就是房子的主人，貸款就由誰來還。具體可以問當地法律援助中心。
❻ 我去年按揭買的房子，買是寫的我和女朋友的名字，現在分手了，想改成我自己的名字，請問需要什麼手續
必須貸款還清才可以過戶，如果你要把剩下的貸款還清，在還之前可以找你女朋友簽一個書面證明，最好找第三方證人作證，一同簽在證明上，第三方證人不要找你們的家人。然後你和女友一起去把按揭還上，再過戶，交過戶費應該就可以了。
其實最好有在中介的朋友願意幫這個忙，居中作證，然後帶你們去辦手續，因為辦手續挺麻煩的，沒有專業人士自己挺難跑的，完事你可以請這個朋友吃個飯送點禮什麼的，肯定也比找中介便宜。
❼ 房子在女方名下，離婚後，房子歸男方，房貸還未還清，可以辦理過戶手續嗎
房貸沒有還清之前不能辦理過戶。
房屋有銀行貸款沒有還清的情況下，房產證是不可以辦理更名手續的。
離婚時，經常會出現登記在一方名下的房屋歸另一方所有的情況。此時，獲得房屋所有權的一方都著急將房屋過戶到自己的名下，因為這樣才放心嘛。
無奈，房子有未還的銀行貸款啊，不能過戶。
怎麼辦？
在貸款還清，銀行不再是抵押權人的時候，獲得房屋所有權的一方可以要求對方辦理房屋過戶手續。如果對方不配合的，可以依據離婚協議起訴到法院要求對方配合辦理過戶手續。
當然，關於房屋，雙方必須沒有對待給付義務，如果獲得房屋所有權的一方沒有將房屋折價款全額支付給另一方，即使貸款還清之後起訴要求配合過戶的，也很難得到支持。
【法律依據】
《婚姻法司法解釋（二）》第八條
離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。