『壹』 公積金余額與貸款額度
法律分析：1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關系，可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數（目前為0.45）×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的，目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。2、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70％。3、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
『貳』 為什麼公積金余額為0
住房公積金卡余額都是為0的，除非打申請支取住房公積金。可以在網上住房公積金裡面查詢。例如：裝修房子需要動用住房公積金，就要申請動用住房公積金。中心經過審核後,就會將申請的金額打入住房公積金卡中。余額才會顯示出來，才能取出現金。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
『叄』 公積金余額取為零後還能申請住房貸款嗎
不能，[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。每個城市略有不同。
『肆』 公積金裡面有錢可是可用余額為0這種情況能取嗎
公積金裡面有錢可用余額為零說明錢在公積金賬戶里，並沒有在銀行卡里。
所以是不能取的。
只有從公積金賬戶返回到銀行卡內才能取款。
查詢個人住房公積金賬戶時，若遇到公積金賬戶余額為0但是有月繳額的現象，那麼通常是以下三種情況造成的：
1、公司在扣除職工個人承擔的公積金繳存額後，尚未進行公積金匯繳操作。
2、公司進行了公積金匯繳操作，但繳存金額還未到賬，因此在查詢個人住房公積金賬戶時，余額顯示為0。這種情況大家只需要耐心等待即可，通常成功辦理匯繳業務後，繳存金額會在5個工作日內到賬。
3、如果公積金繳存者新換了工作單位，那麼到了新的單位後，公積金賬戶會重新啟封，需要辦理新的住房公積金賬戶，在此期間，公積金繳存資金到賬會有所延遲，因此出現了余額為0的情況，若是這個原因建議等待一段時間後再查詢。
如果遇到了公積金余額為0但是有月繳額的情況，建議可以直接詢問公司的人事部經辦人，因為公積金繳存通常都是單位人事部負責辦理的，在那裡可以獲取更加全面的信息。
另外注意，如果公積金繳存人是通過網路渠道來查詢公積金賬戶余額的，那麼網上信息更新的時間可能會延遲，因此查詢結果可能存在偏差，建議大家可以直接到當地的住房公積金管理中心查詢詳細情況。
職工住房公積金由單位和個人共同繳存，單位及個人所繳納的住房公積金均歸繳存人本人所有，住房公積金賬戶余額在公積金貸款中具有至關重要的作用，賬戶余額直接影響著貸款額度，並且我們的住房公積金個人賬戶余額是可以提取出來的，只要滿足公積金提取條件，就可以申請將賬戶余額取出來，可見公積金賬戶余額關繫到繳存者本人的利益，所以繳存人很有必要偶爾查詢一下公積金個人賬戶的余額情況。
『伍』 公積金中的個人子帳戶余額為O.O0是什麼意思
公積金余額是0.，已經提取了所有的公積金余額。就是用完了裡面的錢。
如果之前沒有提取過公積金，發現賬戶余額為0，一定要直接找到所在單位人事部門，讓其幫助查看是哪裡出現了問題，解決問題後，可以補繳公積金。如果是本人已經提取完賬戶余額，建議先等幾個月後，重新查詢賬戶余額，就會見到裡面的錢款。
因為每個月都有一部分錢是劃為公積金打到裡面的。就如我們的醫保裡面的錢一樣，五險一金包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險及住房公積金。五險中，養老、醫療和失業三種保險的保費由企業和個人共同繳納，工傷和生育保險的保費由企業進行承擔，員工個人無需繳納，住房公積金則由用人單位與個人共同繳存。
我們常常說的公積金是我們五險一金中的一種。只要企業為我們員工買了這種五險一金，我們就可以有這福利，當我們去買樓時會讓我們比沒有買公積金優惠多多。因此只要我們去一間企業上班，最好問清楚到底社保中有包括這項沒有。
怎樣用公積金來購房：
每年你可以申請提取你的公積金賬戶里，已經到位的錢錢，用來歸還貸款。申請的數額，原則上以你上一年度總共歸還的貸款額度為准。辦理的手續是：到銀行辦理個貸款還款證明；寫一個申請，單位上蓋章同意你提取你的公積金用來歸還貸款；公積金中心取一個專用表格，把裡面的內容填好；結了婚的，把結婚證和配偶的身份證都帶起，當然，自己的身份證就不說了嘛，免得跑空路。把以上的材料繳到西外政務中心二樓公積金中心的櫃台。
現在很多夫妻買房，會使用公積金共同貸款，兩個人加到一起，公積金賬戶的余額就多了，而且貸款的額度也會比一個人貸款的額度多出不少。
『陸』 公積金余額為0但是有月繳額
法律分析：公積金賬戶余額為零可能是以下原因造成的：1、公司還未進行匯繳操作。當前公司當前扣除個人承擔的公積金部分後尚未進行公積金匯繳操作。2、公司匯繳後，公積金還沒有即時到賬，所以公積金月為零。因為匯繳到公積金管理中心會有時間差，比如當月工資發放後需要等待幾個工作日才能到賬。3、公積金賬戶變動造成余額為零。如果剛剛換了新工作，因為這樣新單位的公積金繳存就會重新啟封，需要辦理新的公積金賬戶，在此期間余額會有所延遲，建議過一段時間再查。4、公積金貸款按月劃扣後，公積金賬戶余額為零。如果辦理了公積金貸款，而且月繳納額小於公積金貸款月供金額，那麼會導致扣款後賬戶余額為零的情況。5、網路查詢平台系統維護。網路上查詢的公積金余額可能存在一定的延遲或者偏差，因此建議到住房公積金管理中心去查詢。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『柒』 住房公積金取完了，現在的公積金余額為0，還能申請貸款
余額為0不可以貸款住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍
公積金申請貸款需要的條件有哪些？
一、參加住房公積金制度
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、繳存住房公積金時間不少於六個月
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
四、穩定的收入和經濟基礎
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
五、公積金貸款期限不能超過30年
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『捌』 住房公積金帳戶的余額多少和可貸款多少有關系么
公積金賬戶余額和貸款金額是有關系的，公積金貸款額度是有上限的。
若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
『玖』 房貸公積金網上提取為什麼顯示最大可提取金額為零
房貸公積金網上提取，好多地還方沒有開通網上業務辦理，當你提取的時候，金額為零，那是暫時還不能辦理。
大部分城市規定必須正常在繳滿一年以上，才可以申請住房公積金貸款，也有一些城市規定，正常在繳滿半年以上的職工就可以申請住房公積金貸款。具體情況請咨詢當地住房公積金管理中心。
一、公積金變更手續
職工因工作變動調動單位或者解除與原單位的勞動關系的，應當自勞動關系解除之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記。單位應填寫《住房公積金變動表》和《住房公積金劃撥證明》，持住房公積金管理中心審批文件，到委託銀行辦理職工住房公積金。黃金的轉移或儲存程序，勞動者離開工作單位，只中斷工資關系而仍保留勞動關系的，住房公積金的繳存在中斷期間中斷，但職工住房公積金賬戶不變，剩餘住房本息為公積金仍在職工住房公積金賬戶內。單位應當向勞動者辦理住房公積金查封手續。
二、公積金數額的最大值
大部分城市規定必須正常在繳滿一年以上，才可以申請住房公積金貸款，也有一些城市規定，正常在繳滿半年以上的職工就可以申請住房公積金貸款。具體情況請咨詢當地住房公積金管理中心，公積金最大可支取金額就是公積金提取金額的上限，能提取公積金數額的最大值，六種情形提取額度為部分存儲余額。
1、購買具有所有權的住房。
2、支付本市范圍內住房租金。
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息。
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房。
5、其他住房消費。
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
住房公積金在職工離休抄、退休、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系、戶口遷出本市及非本市戶口調襲離本市並與所在單位終止勞動關系、出國或者處境定居以及被宣告死亡的情況下可以提取出來，公積金從官網上查到的金額是公積金管理中心賬戶里的，需要你提交必須的材料到公司人事部門，人事有專員會給你辦理，把余額劃到你的公積金聯名卡裡面。具體的材料咨詢人事部門即可，每個地方不一樣。
『拾』 公積金賬戶余額影響貸款額度嗎
公積金賬戶余額會影響貸款額度，因為最終能夠拿到多少的額度，得看你的公積金賬戶裡面有多少錢，比如廣州的公積金貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。湖南省公積金貸款額度=賬戶余額乘以15。
一、公積金賬戶裡面的余額是否影響貸款額度
公積金賬戶裡面的余額是否影響貸款額度需要看當時的規定。
《住房公積金管理條例全文》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
二、相關規定：
《住房公積金管理條例全文》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪裡的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。
三：公積金貸款額度的計算
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。